京都市南区唐橋堂ノ前町の土地

3,950万円

  • 土地
  • 即入居可
  • 1/ 6

    【外観】西大路駅徒歩11分の一等地。前面道路6m以上で整形地だから設計の自由度が高い。商業地域で容積率500%。大型2階建てやビル並み3階建てなど、収益性を最大化した建築が実現可能な希少物件です。

  • 2/ 6

    【区画図】86㎡の広さで、九条通至近の商業地域。建築条件なしで、お好きなハウスメーカーでの新築建築が可能。店舗併用住宅・賃貸併用など多角的な活用で収益を生み出せます。

  • 3/ 6

    【その他屋外】奥行きのある整形地で、駐車場や庭の活用も視野に入ります。駅徒歩11分で通勤通学にも便利。京都市内でも希少な商業地域の土地。事業用・投資用・自己用どれでも対応できる万能物件です。

  • 4/ 6

    【その他屋外】前面道路6m以上で、採光・通風が良好な立地。容積率500%で3階建ても可能。周辺にはコンビニ・郵便局・小学校など生活施設充実。事業の将来性も高い、資産価値の安定した土地です。

  • 5/ 6

    【その他屋外】最大限に活用できる86㎡の整形地。商業地域だからこそ、多様なビジネスモデルが検討できます。西大路駅まで徒歩11分で交通アクセスも抜群。建築条件なしで、あなたの夢を形にできます。

  • 6/ 6

    【その他屋外】駅近で商業地域の希少な土地。設計の自由度を活かし、1階店舗+2~3階住宅の賃貸併用建築も検討可能。容積率500%で土地の有効利用ができ、長期的な収入源が期待できます。

京都市南区唐橋堂ノ前町の土地

3,950万円

お支払い例

月々115,222円

土地即入居可
京都府京都市南区唐橋堂ノ前町
JR東海道線『西大路』 徒歩11分 (約820m)
土地面積
86.06㎡
建ぺい/容積率
80% / 500%
坪単価
坪151.7万円
所在地
京都府京都市南区唐橋堂ノ前町
アクセス
JR東海道線『西大路』 徒歩11分 (約820m)

うれしい設備・特徴

整形地

建築条件なし

即入居可

都市ガス

電気・ガス・水道
電気、上水道、下水道、都市ガス
その他
整形地、前道6m以上、南側道路面す、即引渡可、建築条件無、更地渡

地図

京都府京都市南区唐橋堂ノ前町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

その他環境写真

その他環境写真

コインランドリーLAUNDRY1京都南唐橋店
徒歩1分 (約50m)

小学校

小学校

京都市立唐橋小学校
徒歩3分 (約240m)

病院

病院

京都九条病院
徒歩3分 (約220m)

コンビニ

コンビニ

セブンイレブン 京都唐橋川久保店
徒歩3分 (約210m)

公園

公園

唐橋西寺公園
徒歩6分 (約430m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

ウエルシアダックス京都唐橋経田店
徒歩6分 (約450m)

公園

公園

琵琶塚児童公園
徒歩5分 (約370m)

郵便局

郵便局

京都唐橋郵便局
徒歩5分 (約360m)

高校・高専

高校・高専

京都市立開建高等学校
徒歩6分 (約470m)

銀行

銀行

京都中央信用金庫 上鳥羽支店 仮店舗
徒歩7分 (約520m)

支払い目安

月々返済額11.5万円 / 月

返済額の内約

元金:
75,722円 / 月
金利:
39,500円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
万円
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年

物件概要・詳細

価格
3,950万円
坪単価
151.7万円
物件種別
土地
所在地
京都府京都市南区唐橋堂ノ前町
アクセス
JR東海道線『西大路』 徒歩11分 (約820m)
土地面積
公86.06㎡(26.03坪)
接道
南側(公道)幅 約25.0m 間口 約6.10m
私道
無
セットバック
ー
最適用途
ー
造成完了時期
ー
地目
宅地
地勢
ー
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
商業
建ぺい率
80%
容積率
500%
土地国土法
ー
許可番号
ー
法令制限
高度地区・防火地域・25M高度地区・防火地域・沿道型美観形成地区幹線地区・ 屋外広告沿道型第5種地域・遠景デザイン保全区域・ 都市機能誘導区域・居住誘導区域・既成都市区域
学区(小学校)
唐橋小学校 徒歩3分 (約240m)
学区(中学校)
八条中学校 徒歩7分 (約560m)
現況
更地
引渡
即(更地渡し)
建築条件
建築条件なし
周辺環境
コインランドリーLAUNDRY1京都南唐橋店徒歩1分(50m) 京都市立唐橋小学校徒歩3分(240m) 京都九条病院徒歩3分(220m) セブンイレブン 京都唐橋川久保店徒歩3分(210m) 唐橋西寺公園徒歩6分(430m) ウエルシアダックス京都唐橋経田店徒歩6分(450m) 琵琶塚児童公園徒歩5分(370m) 京都唐橋郵便局徒歩5分(360m) 京都市立開建高等学校徒歩6分(470m) 京都中央信用金庫 上鳥羽支店 仮店舗徒歩7分(520m)
備考
ー
物件番号
4632081
取引態様
媒介
情報公開日
2026-09-28
次回更新予定日
2026-10-12

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 東寺西

0120-84-1123

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
JR東海道線 西大路駅 徒歩10分
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
運営会社
ハウステイト株式会社
宅建免許番号
京都府知事(1)第15110号

お客様にとって大切な住まいのご売却、ご購入を、自分事として親身にお手伝いいたします。ハウスドゥ 東寺西へお気軽にご相談ください。スタッフ一同、皆様のご来店を心よりお待ちしています。

ハウスドゥ 東寺西への地図

ハウスドゥ  東寺西の外観
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