大津市国分２丁目の土地

この物件について

うれしい設備・特徴

建築条件なし

都市ガス

閑静な住宅街

電気・ガス・水道

側溝、都市ガス、公営水道、公共下水

その他

閑静な住宅街、2沿線利用可、平坦地、前道6m以上、建築条件無、緑豊かな住宅地、開発分譲地内、周辺交通量少なめ

建築プラン

建物価格：2170.00万円　間取り：3LDK　建物面積：100.44㎡

地図

滋賀県大津市国分２丁目420-23

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

680万円

坪単価

16.6万円

物件種別

土地

所在地

滋賀県大津市国分２丁目

アクセス

ＪＲ東海道線『石山』 徒歩36分 (約2839m)ＪＲ東海道線『石山』 バス乗車14分 国分団地 停 徒歩5分 (約387m)京阪電鉄石山坂本線『石山寺』 徒歩30分 (約2321m)

土地面積

公135.1㎡(40.87坪)

接道

西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.42m

私道

無

セットバック

無

最適用途

住宅用地

造成完了時期

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

調整区域

用途地域

指定無

建ぺい率

50%

容積率

80%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

砂防法・高さ最高限度有・壁面後退有・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

学区（小学校）

晴嵐小学校 徒歩25分 (約2000m)

学区（中学校）

北大路中学校 徒歩25分 (約2000m)

現況

更地

引渡

相談(現況渡し)

建築条件

建築条件なし

周辺環境

幼稚園・保育園徒歩20分（1600m） 幼稚園・保育園徒歩30分（2400m） 小学校徒歩25分（2000m） 中学校徒歩25分（2000m） ドラッグストア徒歩29分（2300m） スーパー徒歩32分（2500m） コンビニ徒歩14分（1100m）

備考

◆仮測量面積134.83㎡(約40.78坪) ◆都市計画法第34条10号ロ許可基準で建築可 ◆土砂災害計画区域(イエローゾーン) ◆司法書士売主指定 ◆下水引込済

物件番号

4657723

取引態様

売主

情報公開日

2026-09-21

次回更新予定日

2026-10-05