名古屋市緑区黒沢台2丁目　建築条件なし土地

3,570万円

土地
即入居可

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【外観】【黒沢台エリア】建築条件なしの売土地になります。名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩12分・黒石小学校まで徒歩3分(約220m) ・神沢中学校まで徒歩24分(約1890m)
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【区画図】
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【外観写真】・西友　鳴海店まで徒歩12分(約920m) ・V・drug徳重北店まで徒歩12分(約930m)
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【前面道路含む現地写真】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。

【約61坪のゆとりある整形地】お好きなハウスメーカーで建築可♪

3,570万円

お支払い例

月々104,138円

土地即入居可

愛知県名古屋市緑区黒沢台２丁目

名古屋市桜通線『徳重』徒歩12分 (約960m)名古屋市桜通線『神沢』徒歩18分 (約1440m)名古屋市営バス『「島田緑地南」停』徒歩7分 (約560m)

土地面積: 203.48㎡
建ぺい/容積率: 50% / 150%
坪単価: 坪58万円
所在地: 愛知県名古屋市緑区黒沢台２丁目
アクセス: 名古屋市桜通線『徳重』徒歩12分 (約960m)名古屋市桜通線『神沢』徒歩18分 (約1440m)名古屋市営バス『「島田緑地南」停』徒歩7分 (約560m)

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この物件について

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆黒石小学校／神沢中学校 ◆バス「島田緑地南」停まで徒歩約7分 ◆都市ガスなどライフライン完備◎ ◆小学校まで徒歩約3分と通学も安心 ◆敷地を有効的に使った設計プランが立てやすい ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝「更地渡し」解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

うれしい設備・特徴

整形地

建築条件なし

即入居可

都市ガス

高台に立地

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス
その他: 高台に立地、整形地、即引渡可、建築条件無、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

愛知県名古屋市緑区黒沢台２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

名古屋市立黒石小学校
徒歩3分 (約220m)

中学校

神沢中学校
徒歩24分 (約1890m)

幼稚園・保育園

茶屋とくしげこども園
徒歩8分 (約600m)

幼稚園・保育園

ファミリーズみどり黒石園
徒歩8分 (約610m)

スーパー

西友　鳴海店
徒歩12分 (約920m)

ドラッグストア

V・drug徳重北店
徒歩12分 (約930m)

病院

とくしげ呼吸器クリニック
徒歩17分 (約1320m)

公園

熊野西公園
徒歩8分 (約630m)

コンビニ

ファミリーマート西神の倉店
徒歩6分 (約460m)

郵便局

黒石郵便局
徒歩13分 (約970m)

支払い目安

月々返済額10.4万円 / 月

返済額の内約

元金：: 68,438円 / 月
金利：: 35,700円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,570万円
坪単価: 58万円
物件種別: 土地
所在地: 愛知県名古屋市緑区黒沢台２丁目
アクセス: 名古屋市桜通線『徳重』徒歩12分 (約960m)名古屋市桜通線『神沢』徒歩18分 (約1440m)名古屋市営バス『「島田緑地南」停』徒歩7分 (約560m)
土地面積: 公203.48㎡(61.55坪)
接道: 西側(私道)幅約4.0m 間口約0.00m
私道: 含:77.00㎡(持分 5/25)
セットバック: ー
最適用途: 住宅用地
造成完了時期: ー
地目: 宅地
地勢: 高台
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ぺい率: 50%
容積率: 150%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 宅地造成工事規制区域・10ｍ高度地区、緑化地域ほか
学区（小学校）: 黒石小学校徒歩3分 (約220m)
学区（中学校）: 神沢中学校徒歩24分 (約1890m)
現況: 更地
引渡: 即(現況渡し)
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: 名古屋市立黒石小学校徒歩3分（220m）神沢中学校徒歩24分（1890m）茶屋とくしげこども園徒歩8分（600m）ファミリーズみどり黒石園徒歩8分（610m）西友　鳴海店徒歩12分（920m） V・drug徳重北店徒歩12分（930m）とくしげ呼吸器クリニック徒歩17分（1320m）熊野西公園徒歩8分（630m）ファミリーマート西神の倉店徒歩6分（460m）黒石郵便局徒歩13分（970m）
備考: ※他所在地：名古屋市緑区黒沢台２丁目2805番地7
物件番号: 4668745
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-06
次回更新予定日: 2026-10-20