甲府市青沼3丁目

1億円

  • 土地
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    【外観】

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甲府市青沼3丁目

○甲府市青沼の角地。約278坪の広大な店舗付き土地です 。現在月額40万円で賃貸中の収益物件です!

1億円

お支払い例

月々291,702円

土地
山梨県甲府市青沼3丁目
JR中央本線『甲府』 徒歩30分 (約2400m)JR中央本線『甲府』 車10分(約2.4km)
土地面積
919.68㎡
建ぺい/容積率
80% / 200%
坪単価
坪35.9万円
所在地
山梨県甲府市青沼3丁目
アクセス
JR中央本線『甲府』 徒歩30分 (約2400m)JR中央本線『甲府』 車10分(約2.4km)

この物件について

安定した収益性:大手チェーン「ほっともっと」に月額40万円で賃貸中 。 視認性のある角地:北側12m、西側4.7mの公道に面した開放的な角地物件 。 広大な敷地面積:宅地面積は約919㎡(278.2坪)とゆとりある広さ 。 柔軟な契約条件:予告解約・即時解約条項が付帯しており、現況渡し後の活用がスムーズ 。 高い建蔽率・容積率:近隣商業地域で建蔽率80%・容積率200%と、効率的な土地利用が可能 。 充実のインフラ:公営上下水道および都市ガス完備の整備された環境 。 良好なアクセス:甲府駅から車で約9分の立地で、周辺は住宅や店舗が混在 。

うれしい設備・特徴

建築条件なし

都市ガス

電気・ガス・水道
上水道、下水道、都市ガス
その他
前道6m以上、建築条件無

オープンハウス開催中

現地見学会

開催日時
毎週土日祝 09:00~18:00
開催場所
山梨県甲府市

地図

山梨県甲府市青沼3丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

 ドラッグストア

ドラッグストア

サンドラッグ 甲府青沼店
徒歩7分 (約550m)

公園

公園

甲府市遊亀公園附属動物園
徒歩11分 (約880m)

スーパー

スーパー

オギノ 城東店
徒歩17分 (約1290m)

その他環境写真

その他環境写真

岡島百貨店
徒歩20分 (約1530m)

役所

役所

甲府市役所
徒歩23分 (約1800m)

郵便局

郵便局

甲府善光寺郵便局
徒歩23分 (約1840m)

銀行

銀行

山梨中央銀行 酒折支店
徒歩31分 (約2440m)

コンビニ

コンビニ

ファミリーマート甲府酒折店
徒歩32分 (約2520m)

病院

病院

甲府共立病院
徒歩35分 (約2730m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

ウエルシア甲府武田店
徒歩37分 (約2960m)

支払い目安

月々返済額29.2万円 / 月

返済額の内約

元金:
191,702円 / 月
金利:
100,000円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

返済条件を入力

万円
万円
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年

物件概要・詳細

価格
1億円
坪単価
35.9万円
物件種別
土地
所在地
山梨県甲府市青沼3丁目
アクセス
JR中央本線『甲府』 徒歩30分 (約2400m)JR中央本線『甲府』 車10分(約2.4km)
土地面積
公919.68㎡(278.20坪)
接道
北側(公道)幅 約12.0m 間口 約0.00m 西側(公道)幅 約4.7m 間口 約0.00m
私道
無
セットバック
ー
最適用途
店舗用地
造成完了時期
ー
地目
宅地
地勢
平坦
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地国土法
ー
許可番号
ー
法令制限
ー
学区(小学校)
ー
学区(中学校)
ー
現況
古家付
引渡
相談(現況渡し)
建築条件
建築条件なし
周辺環境
サンドラッグ 甲府青沼店徒歩7分(550m) 甲府市遊亀公園附属動物園徒歩11分(880m) オギノ 城東店徒歩17分(1290m) 岡島百貨店徒歩20分(1530m) 甲府市役所徒歩23分(1800m) 甲府善光寺郵便局徒歩23分(1840m) 山梨中央銀行 酒折支店徒歩31分(2440m) ファミリーマート甲府酒折店徒歩32分(2520m) 甲府共立病院徒歩35分(2730m) ウエルシア甲府武田店徒歩37分(2960m)
備考
ー
物件番号
4709196
取引態様
媒介
情報公開日
2026-10-01
次回更新予定日
2026-10-15

取扱店舗情報

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ハウスドゥ 甲府昭和通り

0120-348-122

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交通手段
JR身延線 国母駅 徒歩12分
営業時間
9:00~18:30
定休日
年中無休(年末年始を除く)
運営会社
株式会社ドミール
宅建免許番号
山梨県知事(4)第2284号
担当エージェント 丹沢航平

担当エージェント

丹沢航平

ハウスドゥ 甲府昭和通り、エージェントの丹沢と申します。 私たちは、お客様に山梨県内の物件をご紹介でき、お客様の条件に合った物件をより多くの物件の中から選んで 頂く為に日々、山梨県内の新築建売住宅、中古建売住宅、マンション、土地などの物件情報の収集活動をしております。 又、売主様のご都合により、ネット広告などに載せられない希少な物件も多数、店舗内にて全てご紹介致します。 不動産購入時にかかる諸費用、住宅ローン、リフォーム、相続の相談など、 今までの経験を活かし様々な解決策をお客様と一緒に考え、ご提案させて頂きます。 お客様に分かりやすく、丁寧に説明し実際に抱えている不動産に関するお悩みなどを 解決させて頂くことが、私共の得意としているところです。 県内の全ての物件の中からお客様のご条件に合った物件をお探しお手伝いをさせて頂くことを目標に 社員一同日々、活動しております。 是非、お気軽にご相談下さい。 まずは、ご連絡をお待ちしております。 ハウスドゥ 甲府昭和通り 055-287-8666 (丹沢宛まで)

当社は「甲府市・昭和町・中央市・南アルプス市・南巨摩郡」中心とし購入・売却・リフォームしたいというお客様に沢山の情報を迅速に提供いたします!お家探しに関する事はハウスドゥ 甲府昭和通りにお任せ下さい

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