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小平市鈴木町１丁目の土地

小平市鈴木町１丁目の土地

NEW 05.24

掲載情報更新日：2026年05月24日　次回更新予定日：2026年06月07日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

小平市鈴木町１丁目
西武新宿線『花小金井』徒歩23分 (約1810m)
ＪＲ中央本線『武蔵小金井』徒歩35分 (約2800m)

取扱会社：ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-133-832

小平市鈴木町１丁目土地 | 物件情報

建築条件なし99.0平米。家族のこだわりを詰め込める南東角地の整形地

取扱会社 ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-133-832

・建築条件なしの土地のため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現できます。
・敷地面積99.0平米の整形地であり、南東角地に位置するため陽当たりが良好です。
・徒歩2分圏内に小学校があり、小さなお子様の通学も安心な距離です。
・徒歩7分圏内に「Big-A」があり、日常の食料品のお買い出しも軽快です。
・接道道路は南側幅員約6.0メートル、東側幅員約5.64メートルとゆとりがあります。
・土地の用途変更や測量は売主負担で実施されるため、余計な初期費用を抑えられます。

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
陽当り良好
角地
整形地
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：【営業】栗原　渉

「自分たちの生活スタイルに合わせた家を建てたい」という夢を持つご夫婦へ。本物件は、建築条件がないため、間取りや仕様をゼロから検討できます。
南東角地のメリットを活かし、リビングに光を取り入れる設計や、家事動線を工夫した水回りなど、自由な発想でプランニングが可能です。
徒歩2分の場所に小学校がある環境は、子育て世帯にとって心強い立地です。
現在は駐車場として利用されていますが、周辺は落ち着いた住宅地です。
ご来店いただいた方には、本物件のような建築条件なし土地の購入で失敗しないための「資金計画の立て方」や「建築会社選びのポイント」をまとめた資料をお渡しします。まずは現地で、敷地の向きと周辺の環境をご体感ください。

価格	2,880万円	坪単価	坪96.2万円
価格	2,880万円	物件種別	土地
所在地	東京都小平市鈴木町１丁目
アクセス	西武新宿線『花小金井』徒歩23分 (約1810m) ＪＲ中央本線『武蔵小金井』徒歩35分 (約2800m)
土地面積	公99㎡(29.94坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約8.31m 東側(公道)幅約5.6m 間口約6.32m
私道		セットバック
最適用途		造成完了時期
地目	山林	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・文化財保護法（鈴木遺跡）・道路斜線・北側斜線
小学区	第八小学校徒歩2分 (約140m)	中学区	小平第三中学校徒歩13分 (約970m)
現況	更地	引渡	相談
建築条件	建築条件なし
その他費用
備考	■・建築条件無し　・南東角地　日照良好　・用途変更　（山林→宅地）に関わる費用等は売主負担　・本物件は埋蔵文化包蔵地の為、試掘費用は買主負担。　（本掘調査となる場合の費用は売主・買主負担の上で決定します。）　・契約不適合責任免責　・確定測量は売主負担にて実施予定。　・ガス・水道・雑排水・汚水引き込みなし
物件番号	4724736	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート店舗詳細ページへ

電話番号	042-313-6808
所在地	〒187-0042 東京都小平市仲町652-3 マ・メゾンビル1階
営業時間	9:30～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第113474号
アクセス	店舗への地図はこちら