京都市南区東九条上御霊町の土地

9,800万円

  • 土地
  • 値下げ
  • 1/ 5

    【外観】京都駅徒歩5分の最高一等地!100㎡の角地で、古家解体後は複合利用・テラスハウス・店舗併用など高採算開発に最適。容積率400%で最大限の事業効率化ができます。駅至近の希少開発地です。

  • 2/ 5

    【区画図】30坪の角地で、容積率400%を活かしたテラスハウスや店舗併用マンション建築が可能。京都駅徒歩5分という絶対的な立地価値が、長期的な収益性を保証します。建築条件なしで自由な開発計画ができます。

  • 3/ 5

    【前面道路含む現地写真】京都駅至近わずか5分の北東角地。前面道路両側接道で、採光・通風・設計の自由度が高い。古家解体で即座にテラスハウスや駅前マンション建築が可能な希少土地です。

  • 4/ 5

    【前面道路含む現地写真】駅徒歩5分の超プレミアム立地。30坪の角地を活かし、複数棟テラスハウス・1階店舗+上層住宅など、多角的な収益構造が組める。不動産デベロッパー・大型投資家向けの価値が高い物件です。

  • 5/ 5

    【その他屋外】京都駅五分圏内で、こうした開発適地は市場でも希少。北東角地で建築計画が立てやすく、容積率400%で複合施設の実現も可能。駅前オフィス・駅前住宅の高採算事業基盤となる土地です。

京都市南区東九条上御霊町の土地

9,800万円

お支払い例

月々285,868円

土地値下げ
京都府京都市南区東九条上御霊町
京都市営地下鉄烏丸線『九条』 徒歩5分 (約380m)
土地面積
120.99㎡
建ぺい/容積率
80% / 400%
坪単価
坪267.8万円
所在地
京都府京都市南区東九条上御霊町
アクセス
京都市営地下鉄烏丸線『九条』 徒歩5分 (約380m)

うれしい設備・特徴

建築条件なし

その他
前道6m以上、建築条件無

地図

京都府京都市南区東九条上御霊町35

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

コンビニ

ローソン九条河原町店
徒歩3分 (約190m)

小学校

小学校

旧陶化小学校
徒歩4分 (約310m)

郵便局

郵便局

京都東九条郵便局
徒歩5分 (約340m)

公園

公園

南岩本公園
徒歩5分 (約370m)

その他環境写真

その他環境写真

コインランドリー河原町九条店
徒歩5分 (約380m)

その他環境写真

その他環境写真

コインランドリーwhitopia河原町八条店
徒歩4分 (約320m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

洛南保育園
徒歩5分 (約380m)

公園

公園

南烏丸児童公園
徒歩6分 (約420m)

駅

駅

九条駅
徒歩5分 (約380m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

法光院こども園
徒歩6分 (約440m)

支払い目安

月々返済額28.6万円 / 月

返済額の内約

元金:
187,868円 / 月
金利:
98,000円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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年

物件概要・詳細

価格
9,800万円
坪単価
267.8万円
物件種別
土地
所在地
京都府京都市南区東九条上御霊町
アクセス
京都市営地下鉄烏丸線『九条』 徒歩5分 (約380m)
土地面積
公120.99㎡(36.60坪)
接道
北側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.10m
私道
無
セットバック
ー
最適用途
ー
造成完了時期
ー
地目
宅地(一部 宅地含む)
地勢
ー
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
商業
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地国土法
ー
許可番号
ー
法令制限
ー
学区(小学校)
凌風小学校 徒歩10分 (約800m)
学区(中学校)
凌風中学校 徒歩10分 (約760m)
現況
古家付
引渡
相談
建築条件
建築条件なし
周辺環境
ローソン九条河原町店徒歩3分(190m) 旧陶化小学校徒歩4分(310m) 京都東九条郵便局徒歩5分(340m) 南岩本公園徒歩5分(370m) コインランドリー河原町九条店徒歩5分(380m) コインランドリーwhitopia河原町八条店徒歩4分(320m) 洛南保育園徒歩5分(380m) 南烏丸児童公園徒歩6分(420m) 九条駅徒歩5分(380m) 法光院こども園徒歩6分(440m)
備考
ー
物件番号
4732735
取引態様
媒介
情報公開日
2026-09-29
次回更新予定日
2026-10-13

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 東寺西

0120-84-1123

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
JR東海道線 西大路駅 徒歩10分
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
運営会社
ハウステイト株式会社
宅建免許番号
京都府知事(1)第15110号

お客様にとって大切な住まいのご売却、ご購入を、自分事として親身にお手伝いいたします。ハウスドゥ 東寺西へお気軽にご相談ください。スタッフ一同、皆様のご来店を心よりお待ちしています。

ハウスドゥ 東寺西への地図

ハウスドゥ  東寺西の外観
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