新潟市中央区近江３丁目の土地

この物件について

うれしい設備・特徴

建築条件なし

都市ガス

閑静な住宅街

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

その他

閑静な住宅街、前道6m以上、建築条件無、更地渡、陽当り良好、小学校徒歩10分以内

地図

新潟県新潟市中央区近江３丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

新潟市立 上所小学校
徒歩7分 (約500m)

中学校

新潟市立 鳥屋野中学校
徒歩14分 (約1120m)

その他環境写真

大型コインランドリー デポ 女池店
徒歩5分 (約340m)

幼稚園・保育園

恵光学園第二幼稚園 恵光保育園
徒歩11分 (約810m)

図書館

鳥屋野図書館
徒歩11分 (約830m)

その他環境写真

新潟市南地区センター
徒歩11分 (約830m)

郵便局

新潟女池郵便局
徒歩10分 (約780m)

スーパー

ピアレマート新和店
徒歩12分 (約930m)

コンビニ

セブンイレブン 新潟女池西店
徒歩13分 (約970m)

物件概要・詳細

価格

1,650万円

坪単価

41.2万円

物件種別

土地

所在地

新潟県新潟市中央区近江３丁目

アクセス

ＪＲ越後線『上所』 徒歩14分 (約1100m)ＪＲ越後線『関屋』 徒歩50分 (約4000m)ＪＲ越後線『新潟』 徒歩34分 (約2700m)新潟交通（バス）『「上所小学校前」』 徒歩7分 (約550m)

土地面積

公132.27㎡(40.01坪)

接道

南東側(私道)幅 約6.0m 間口 約6.35m

私道

含:19.05㎡

セットバック

ー

最適用途

ー

造成完了時期

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

景観法・日影制限有・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・斜線制限

学区（小学校）

上所小学校 徒歩5分 (約400m)

学区（中学校）

鳥屋野中学校 徒歩15分 (約1200m)

現況

古家付

引渡

相談(更地渡し)

建築条件

建築条件なし

周辺環境

新潟市立 上所小学校徒歩7分（500m） 新潟市立 鳥屋野中学校徒歩14分（1120m） 大型コインランドリー デポ 女池店徒歩5分（340m） 恵光学園第二幼稚園 恵光保育園徒歩11分（810m） 鳥屋野図書館徒歩11分（830m） 新潟市南地区センター徒歩11分（830m） 新潟女池郵便局徒歩10分（780m） ピアレマート新和店徒歩12分（930m） セブンイレブン 新潟女池西店徒歩13分（970m）

備考

○上水道（公営水道） ○下水道（公共下水） ○ガス（都市ガス） ○電気 ＊解体更地渡し・確定測量・分筆登記・地目変更登記（契約締結、融資承認後） ＊売主の契約不適合責任 ＊有効宅地面積：約113.22㎡（約34.24坪）※机上計算のため、測量後誤差が生じる可能性が有ります

物件番号

4742459

取引態様

一般媒介

情報公開日

2026-10-03

次回更新予定日

2026-10-17