大阪市浪速区戎本町二丁目 売土地
大阪市浪速区戎本町二丁目 売土地
駅近で利便性の185㎡、多用途に活かせる商業地域の土地
2億6,000万円
お支払い例
月々758,426円
- 土地面積
- 185.95㎡
- 建ぺい/容積率
- 80% / 400%
- 坪単価
- 坪462.3万円
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区戎本町２丁目
- アクセス
- ＪＲ関西本線『新今宮』 徒歩7分 (約560m)大阪市御堂筋線『大国町』 徒歩8分 (約640m)
この物件について
大阪市浪速区・戎本町二丁目に位置する約185.95㎡（約56坪）のゆとりある土地です。北側約8.1mの公道に約8.18m接面し、車の出入りや建物計画が立てやすい整形地。現況は上物付きですが、建築条件はなく、住宅・収益物件・事業用など幅広い用途に対応できます。用途地域は商業地域、建ぺい率80％・容積率400％とボリュームのある建築が可能で、将来の資産価値にも期待できるエリアです。JR「新今宮」駅徒歩約7分、OsakaMetro「大国町」駅徒歩約8分と2路線利用でき、難波・天王寺方面へのアクセスも良好。生活利便性が高く、住居・店舗・事務所など多様なニーズに応える立地です。現況有姿でのお引渡しとなりますので、現地をご確認のうえ、ぜひ自由なプランをご検討ください。
うれしい設備・特徴
建築条件なし
都市ガス
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- その他
- 建築条件無
地図
大阪府大阪市浪速区戎本町２丁目６－２２
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 498,426円 / 月
- 金利：
- 260,000円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 2億6,000万円
- 坪単価
- 462.3万円
- 物件種別
- 土地
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区戎本町２丁目
- アクセス
- ＪＲ関西本線『新今宮』 徒歩7分 (約560m)大阪市御堂筋線『大国町』 徒歩8分 (約640m)
- 土地面積
- 公185.95㎡(56.25坪) 持分:1/1
- 接道
- ー
- 私道
- 無
- セットバック
- 無
- 最適用途
- 住宅用地
- 造成完了時期
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地国土法
- 届出不要
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- 景観法・航空法・宅地造成工事規制区域
- 学区（小学校）
- ー
- 学区（中学校）
- ー
- 現況
- 古家付
- 引渡
- 相談(現況渡し)
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4760621
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 交通手段
- 南海電鉄本線 春木駅 徒歩1分
- 営業時間
- 9:00~19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社むすび不動産
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(1)第64937号
担当エージェント
下村 俊樹
新今宮・大国町へ徒歩圏の利便性高い立地です。約56坪の広さと建築条件なしの自由度が魅力。住居・事業用どちらにもご検討いただける土地です。現地の雰囲気をぜひご確認ください。
売却に特化した不動産会社です。当社独自の売却方法で売れない不動産はございません。お困りのお客様ございましたらお気軽にお問合せ下さい。また当社へご来店される前に、まずはお電話にてご連絡下さい。
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| 26,000万円 |
| 185.95㎡ |
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