京都市西京区御陵溝浦町の土地
京都市西京区御陵溝浦町の土地
■阪急桂駅まで徒歩10分■売主直販■多彩で自由なプランが可能な「建築条件なし」
4,498万円
お支払い例
月々131,208円
- 土地面積
- 122.45㎡
- 建ぺい/容積率
- 60% / 100%
- 坪単価
- 坪121.4万円
- 所在地
- 京都府京都市西京区御陵溝浦町
- アクセス
- 阪急電鉄京都線『桂』 徒歩10分 (約800m)阪急電鉄嵐山線『上桂』 徒歩18分 (約1400m)阪急電鉄京都線『洛西口』 徒歩32分 (約2500m)
この物件について
【おすすめポイント】 ■日用品の買い出しがスムーズ♪ドラッグストア2店舗が徒歩4分圏内 ■毎日の送り迎えに便利な南の風保育園まで徒歩3分 ■阪急2路線利用可！京都河原町・大阪梅田への通勤やお出かけにも便利です 【周辺環境】 ■阪急桂駅まで徒歩10分 ■阪急上桂駅まで徒歩18分 ■京都市立桂小学校まで徒歩11分 ■京都市立桂中学校まで徒歩18分 ■ファミリーマート 西京御陵溝浦店まで徒歩4分 ■西友桂店まで徒歩6分 ■溝浦児童公園まで徒歩5分 ■ドラッグユタカ 桂店まで徒歩4分 ■ツルハドラッグ 京都桂店まで徒歩3分 ■南の風保育園まで徒歩3分 ■京都桂西口郵便局まで徒歩9分 ■京都桂病院まで徒歩12分 □購入相談会同時開催中□ ・住宅ローン 借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方 お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方… 一度ご相談ください。専門スタッフがわかりやすくご説明します！ ・店舗情報 キッズスペース・駐車場完備 お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いだたけます
うれしい設備・特徴
建築条件なし
- 電気・ガス・水道
- 電気、側溝
- その他
- 平坦地、建築条件無
区画割り
地図
京都府京都市西京区御陵溝浦町 2号地/2区画
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
駅
阪急桂駅
徒歩10分 (約800m)
小学校
京都市立桂小学校
徒歩12分 (約900m)
中学校
京都市立桂中学校
徒歩17分 (約1300m)
ドラッグストア
ツルハドラッグ 京都桂店
徒歩3分 (約230m)
ドラッグストア
ドラッグユタカ 桂店
徒歩4分 (約270m)
コンビニ
ファミリーマート 西京御陵溝浦店
徒歩4分 (約320m)
スーパー
西友桂店
徒歩6分 (約450m)
郵便局
京都桂西口郵便局
徒歩9分 (約700m)
公園
桂巽児童公園
徒歩10分 (約750m)
病院
京都桂病院
徒歩12分 (約950m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 86,228円 / 月
- 金利：
- 44,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 4,498万円
- 最多価格帯
- ー
- 坪単価
- 121.4万円
- 物件種別
- 土地
- 所在地
- 京都府京都市西京区御陵溝浦町 2号地/2区画
- アクセス
- 阪急電鉄京都線『桂』 徒歩10分 (約800m)阪急電鉄嵐山線『上桂』 徒歩18分 (約1400m)阪急電鉄京都線『洛西口』 徒歩32分 (約2500m)
- 土地面積
- 公122.45㎡(37.04坪)
- 接道
- 東側(公道)幅 約5.7m 間口 約7.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 最適用途
- 住宅用地
- 造成完了時期
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- ー
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- 高度地区
- 学区（小学校）
- 桂小学校 徒歩12分 (約900m)
- 学区（中学校）
- 桂中学校 徒歩17分 (約1300m)
- 現況
- 更地
- 引渡
- 相談(現況渡し)
- 建築条件
- 建築条件なし
- 周辺環境
- 阪急桂駅徒歩10分（800m） 京都市立桂小学校徒歩12分（900m） 京都市立桂中学校徒歩17分（1300m） ツルハドラッグ 京都桂店徒歩3分（230m） ドラッグユタカ 桂店徒歩4分（270m） ファミリーマート 西京御陵溝浦店徒歩4分（320m） 西友桂店徒歩6分（450m） 京都桂西口郵便局徒歩9分（700m） 桂巽児童公園徒歩10分（750m） 京都桂病院徒歩12分（950m）
- 備考
- 【その他法令上の制限】 ・敷地面積の最低限度80㎡ ・景観保全(山ろく型建造物修景地区・西部地区) ・遠景デザイン保全地区4・11・49 ・京都市屋外広告物に関する条例：第2種地域 ・居住誘導区域 ・近郊整備区域 【特記事項】 ・既存擁壁は現行基準に適合していない可能性があるため、再建築の際、建築計画により深基礎や杭打ちを要する場合があります。
- 物件番号
- 4776283
- 取引態様
- 売主
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ東海道線 草津駅 徒歩4分
- 営業時間
- 9:00～17:30
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 株式会社 ハウスドゥ・ジャパン
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣(2)第9821号
イベント開催中
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担当エージェント
長尾恵和
2沿線が利用できる便利な立地に、全2区画の新しいお土地が仲間入りしました！特急が止まる阪急京都線「桂」駅へ徒歩10分、さらに嵐山線「上桂」駅へも徒歩18分と、京都や大阪方面へのアクセスも良好な場所です。 建築条件はありませんので、こだわりのハウスメーカーでマイホーム作りを進められます。敷地は約37坪、間口も約7メートルを確保していますので、効率的な2階建ての間取りや、お車の並列駐車を考慮したプランも選択可能です。 周辺には徒歩3分のツルハドラッグや徒歩6分の西友、さらに保育園や公園など、日々の暮らしを支える施設が身近に揃っています。 この心地よい住環境で新生活をスタートしませんか？ 物件の詳細や現地案内は、ハウスドゥ草津までお気軽にお問い合わせください。
滋賀県内から関西全域を中心とし、全国で不動産の買取を行っております。家・不動産を売りたいという方や資産活用をしたいという方を全力でサポートさせていただきます。まず一度、お気軽にご相談ください。
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