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ウリトチ　イズミサノシヒネノ

ウリトチ　イズミサノシヒネノ

NEW 07.02

掲載情報更新日：2026年07月02日　次回更新予定日：2026年07月16日

1億円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

泉佐野市日根野
ＪＲ阪和線『日根野』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ阪和線『熊取』徒歩25分 (約2000m)
ＪＲ阪和線『長滝』徒歩26分 (約2080m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

ウリトチ　イズミサノシヒネノ土地 | 物件情報

■建築条件なし■駅徒歩8分■ 2面接道■敷地広々約211坪×現況渡し

【外観】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
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取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

◎ビジネスの可能性を広げる敷地
「大型車両の進入もスムーズな2面接道」
・西側幅員22ｍと東側幅員7.5ｍの公道に面し多彩な設計が可能
・大型トラックの旋回ルートや複数の出入り口を楽々確保

「現況渡しを活かしたスピーディーな事業展開」
・既存建物をリフォームして工場や倉庫として早期に稼働可能
・解体後の新築プランでロードサイド店舗や事業所開発にも◎
・駅徒歩8分の好立地で配送センターや拠点開発にも選ばれる立地

「インフラや周辺施設が揃った便利な環境」
・コンビニ徒歩2分やドラッグストア徒歩4分が事業運営をサポート
・イオン日根野店まで徒歩6分で仕事帰りの買い出しもスムーズに完結

物件の設備

公営水道
汲取
都市ガス

物件の特徴

3沿線以上利用可
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：川原　佑斗

【大型車両も快適な2面接道】
日根野駅徒歩8分、敷地約211坪の広大な拠点。
既存建物を活かした工場や倉庫、解体して新築店舗にも狙い目。
コンビニやイオンも近く大型トラックの動線もスムーズ♪

価格	1億円	坪単価	坪47.2万円
価格	1億円	物件種別	土地
所在地	大阪府泉佐野市日根野
アクセス	ＪＲ阪和線『日根野』徒歩8分 (約640m) ＪＲ阪和線『熊取』徒歩25分 (約2000m) ＪＲ阪和線『長滝』徒歩26分 (約2080m)
土地面積	公700.81㎡(211.99坪)	接道	西側(公道)幅約22.0m 東側(公道)幅約7.5m
私道		セットバック	無
最適用途		造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	古家付	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
備考	現況：既存建物有(1階519.52㎡、2階364.14㎡）現況渡し本物件は建蔽率が超過しています契約不適合免責、境界非表示軒下4.9ｍ、シャッター高3.5ｍ、シャッター幅3ｍ上水東側300ｍｍ引込25ｍｍメーター下水無汲取り間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先
物件番号	4777096	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら