岩国市錦見４丁目の土地
岩国市錦見４丁目の土地
☆当社売主につき仲介手数料不要☆岩国小学校徒歩7分、西岩国駅徒歩11分。南道路約6m・建築条件なし☆
1,490万円
お支払い例
月々43,464円
- 土地面積
- 180.8㎡
- 建ぺい/容積率
- 80% / 200%
- 坪単価
- 坪27.2万円
- 所在地
- 山口県岩国市錦見４丁目
- アクセス
- ＪＲ岩徳線『西岩国』 徒歩11分 (約832m)
この物件について
フェリシタ錦見4丁目全3区画の2号地。 土地面積180.80㎡（54.69坪）、価格1,490万円です。 南側約6mの公道に間口約8.5mで接し、敷地は平坦。陽当たりを確保しやすく、駐車スペースや庭を取り入れた住まいも計画しやすい区画です。南側にリビングや庭を配置し、明るさを生かした間取りを検討できるのもポイント。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店を選び、ご家族の希望に合わせた自由な家づくりができます。 JR西岩国駅まで徒歩11分で、駅までは平坦。岩国小学校まで徒歩7分、岩国中学校まで徒歩13分と、通勤・通学にも便利な立地です。現況は更地のため、建物解体の手間や費用がかからず、スムーズに建築準備を進められます。上水道、個別浄化槽、プロパンガスに対応。 当社売主物件のため、当社から直接ご購入の場合は仲介手数料も不要です。
うれしい設備・特徴
建築条件なし
即入居可
- 電気・ガス・水道
- 上水道、浄化槽、プロパンガス、個別浄化槽
- その他
- 2沿線利用可、駅まで平坦、前道6m以上、南側道路面す、即引渡可、建築条件無、陽当り良好
区画割り
地図
山口県岩国市錦見４丁目７－２１ 2号地
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
駅
西岩国駅
駅
川西駅
公園
新小路街区公園
幼稚園・保育園
けんしん幼稚園
小学校
岩国市立岩国小学校
コンビニ
セブンイレブン岩国錦見店
その他環境写真
JA岩国支所
スーパー
アルク西岩国店
郵便局
岩国西郵便局
中学校
岩国市立岩国中学校
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 28,564円 / 月
- 金利：
- 14,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 1,490万円
- 最多価格帯
- ー
- 坪単価
- 27.2万円
- 物件種別
- 土地
- 所在地
- 山口県岩国市錦見４丁目７－２１ 2号地
- アクセス
- ＪＲ岩徳線『西岩国』 徒歩11分 (約832m)
- 土地面積
- 公180.8㎡(54.69坪)
- 接道
- 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.50m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 最適用途
- 住宅用地
- 造成完了時期
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業(一部1種住居 含む)
- 建ぺい率
- 80%(一部60% 含む)
- 容積率
- 200%(一部200% 含む)
- 土地国土法
- ー
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- 準防火地域
- 学区（小学校）
- 岩国小学校 徒歩7分 (約520m)
- 学区（中学校）
- 岩国中学校 徒歩13分 (約987m)
- 現況
- 更地
- 引渡
- 即(現況渡し)
- 建築条件
- 建築条件なし
- 周辺環境
- 西岩国駅 川西駅 新小路街区公園 けんしん幼稚園 岩国市立岩国小学校 セブンイレブン岩国錦見店 JA岩国支所 アルク西岩国店 岩国西郵便局 岩国市立岩国中学校
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4791994
- 取引態様
- 売主
- 情報公開日
- 2026-10-02
- 次回更新予定日
- 2026-10-16
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～17：30
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 株式会社スクエア
- 宅建免許番号
- 山口県知事(8)第2395号
担当エージェント
小林 大輔
この土地の魅力は、南側約6m道路による明るさと、54坪を超える使いやすい広さです。間口は約8.5mあり、建物の配置に加えて、並列駐車や庭、ウッドデッキなど、ご家族のライフスタイルに合わせたプランをご検討いただけます。 建築条件がないため、すでに相談中の住宅会社がある方はもちろん、これから複数のハウスメーカーを比較したい方にもおすすめです。 西岩国駅、岩国小学校、岩国中学校が徒歩圏内にそろい、お子様の通学や将来の生活を考えても安心感のある立地です。 現況は更地で、敷地の形や道路との高低差、陽当たりなどを現地で確認しやすい状態です。隣接する3号地も販売中のため、広さや価格、建築プランを比較しながらお選びいただけます。 当社売主物件のため、当社から直接ご購入いただく場合は仲介手数料がかかりません。 土地代だけでなく、建物、外構、住宅ローンの諸費用まで含めた総予算をご提案いたします。
岩国市周辺の不動産売買は当店にお任せ下さい。私たちは営業マンではなく、ハウスエージェント（代理人）です。お客様の立場になってプロの目線から最善のご提案をさせていただきます。
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| 1,490万円 |
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