京都市西京区川島寺田町の土地
京都市西京区川島寺田町の土地
■阪急「桂」駅まで徒歩5分の好立地！■建築条件なし■前道約6.0m■小学校・スーパー徒歩5分圏内
9,998万円
お支払い例
月々291,644円
- 土地面積
- 163.64㎡
- 建ぺい/容積率
- 60% / 100%
- 坪単価
- 坪202万円
- 所在地
- 京都府京都市西京区川島寺田町
- アクセス
- 阪急電鉄京都線『桂』 徒歩5分 (約400m)阪急電鉄京都線『洛西口』 徒歩22分 (約1700m)阪急電鉄嵐山線『上桂』 徒歩24分 (約1900m)
この物件について
(物件特徴) ■ 阪急京都線「桂」駅徒歩5分！毎日の通勤・通学やお出かけに便利な好立地 ■ お好きなハウスメーカー・工務店で建築できる「建築条件なし」の土地 ■ 約49.5坪のゆとりある整形地！理想の間取りを叶えやすい広さです ■ 前面道路は幅員約6.0mの公道に間口約11.15m接道！車の出し入れもスムーズ◎ ■ 更地渡し(現況：駐車場)のため、解体・造成費用等の手間なくスムーズに着工可能 ■ 第一種低層住居専用地域のため、静かで落ち着いたエリアです (周辺環境) ■ 阪急京都線「桂」駅 徒歩5分 ■ 川岡保育園 徒歩5分 ■ 川岡小学校 徒歩5分 ■ 桂川中学校 徒歩18分 ■ 川島公園 徒歩2分 ■ サムソン 徒歩5分 ■ ダックス西京桂駅西口店 徒歩5分 ■ スーパーマツモト桂東店 徒歩8分 ■ 京都桂西口郵便局 徒歩4分 ■ 京都銀行西桂支店 徒歩4分
うれしい設備・特徴
整形地
建築条件なし
都市ガス
- 電気・ガス・水道
- 上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- その他
- 駅まで平坦、平坦地、整形地、前道6m以上、建築条件無、更地渡
地図
京都府京都市西京区川島寺田町17-36
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
駅
阪急桂駅
徒歩5分 (約400m)
小学校
京都市立川岡小学校
徒歩5分 (約340m)
中学校
京都市立桂川中学校
徒歩18分 (約1410m)
公園
川島公園
徒歩2分 (約160m)
郵便局
京都桂西口郵便局
徒歩4分 (約260m)
銀行
京都銀行西桂支店
徒歩4分 (約320m)
スーパー
サムソン
徒歩5分 (約330m)
ドラッグストア
ダックス西京桂駅西口店
徒歩5分 (約370m)
幼稚園・保育園
川岡保育園
徒歩5分 (約380m)
スーパー
スーパーマツモト桂東店
徒歩8分 (約620m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 191,664円 / 月
- 金利：
- 99,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 価格
- 9,998万円
- 坪単価
- 202万円
- 物件種別
- 土地
- 所在地
- 京都府京都市西京区川島寺田町
- アクセス
- 阪急電鉄京都線『桂』 徒歩5分 (約400m)阪急電鉄京都線『洛西口』 徒歩22分 (約1700m)阪急電鉄嵐山線『上桂』 徒歩24分 (約1900m)
- 土地面積
- 公163.64㎡(49.50坪)
- 接道
- 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.15m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 最適用途
- 住宅用地
- 造成完了時期
- 2026年(令和8年)09月
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- ー
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- 準防火地域・山ろく型建造物修景地区西部地区、遠景デザイン保全地区
- 学区（小学校）
- 川岡小学校 徒歩5分 (約340m)
- 学区（中学校）
- 桂川中学校 徒歩18分 (約1410m)
- 現況
- 未造成
- 引渡
- 相談(更地渡し)
- 建築条件
- 建築条件なし
- 周辺環境
- 阪急桂駅徒歩5分（400m） 京都市立川岡小学校徒歩5分（340m） 京都市立桂川中学校徒歩18分（1410m） 川島公園徒歩2分（160m） 京都桂西口郵便局徒歩4分（260m） 京都銀行西桂支店徒歩4分（320m） サムソン徒歩5分（330m） ダックス西京桂駅西口店徒歩5分（370m） 川岡保育園徒歩5分（380m） スーパーマツモト桂東店徒歩8分（620m）
- 備考
- □現況：駐車場（更地渡し） □アスファルト撤去・更地予定（2026年9月末完了予定）
- 物件番号
- 4816829
- 取引態様
- 売主
- 情報公開日
- 2026-09-20
- 次回更新予定日
- 2026-10-04
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ東海道線 草津駅 徒歩4分
- 営業時間
- 9:00～17:30
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 株式会社 ハウスドゥ・ジャパン
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣(2)第9821号
イベント開催中
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担当エージェント
長尾恵和
阪急京都線「桂」駅徒歩5分の利便性の良いエリアに、約49.5坪の広々とした「建築条件なし土地」が登場しました。前面道路は約6.0mと余裕があり、車の出し入れもスムーズです。周辺には川岡小学校や川島公園、スーパーやドラッグストアも揃っており、子育て世代のファミリーや利便性を重視するご夫婦にぴったりの住環境です。お好きなハウスメーカーや工務店で、家族のこだわりを詰めた自由設計のマイホームをご検討いただけます。 現地ご案内や資金計画のご相談も随時承っておりますので、ハウスドゥ 草津までお気軽にお問合せください。
滋賀県内から関西全域を中心とし、全国で不動産の買取を行っております。家・不動産を売りたいという方や資産活用をしたいという方を全力でサポートさせていただきます。まず一度、お気軽にご相談ください。
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