岐阜市加納西丸町2丁目　建築条件なし土地

3,990万円

土地
NEW

1/ 5
【外観】名鉄名古屋本線「加納」駅、徒歩１５分岐阜バス「城南通り」停、徒歩４分小学校：加納小学校中学校：加納中学校
2/ 5
【区画図】土地面積：296.14㎡（89.58坪）
3/ 5
【外観写真】建築条件なしの売地です。ご希望のプランやライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
4/ 5
【前面道路含む現地写真】≪南側西向き≫幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。交通量も少ないので、お子様も安心ですね。
5/ 5
【前面道路含む現地写真】≪南側東向き≫穏やかな住宅街に位置する約4mの前面道路。現地で街並みや住環境の魅力をぜひご覧ください。

【小・中学校徒歩圏内♪】約89坪のゆとりあるお土地です◎

3,990万円

お支払い例

月々116,389円

土地NEW

岐阜県岐阜市加納西丸町２丁目

名鉄名古屋本線『加納』徒歩15分 (約1200m)ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩19分 (約1520m)岐阜バス『城南通り』徒歩4分 (約320m)

土地面積: 296.14㎡
建ぺい/容積率: 60% / 200%
坪単価: 坪44.5万円
所在地: 岐阜県岐阜市加納西丸町２丁目
アクセス: 名鉄名古屋本線『加納』徒歩15分 (約1200m)ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩19分 (約1520m)岐阜バス『城南通り』徒歩4分 (約320m)

お問い合わせ見学予約する

電話でお問い合わせ

この物件について

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆加納小学校／加納中学校 ◆岐阜バス「城南通り」停まで徒歩約4分 ◆建築条件なし ◆解体更地渡し ◆都市ガス ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝家を建てるってどうしたらいいの？どんな費用がかかるの？土地選びって？の疑問にすべて丁寧にお答えします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

うれしい設備・特徴

建築条件なし

都市ガス

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道: 上水道、下水道、都市ガス
その他: 南側道路面す、建築条件無、更地渡、小学校徒歩10分以内

地図

岐阜県岐阜市加納西丸町２丁目20番6、24番4、25番2、28番、31番

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

加納小学校
徒歩6分 (約470m)

中学校

加納中学校
徒歩3分 (約180m)

幼稚園・保育園

加納幼稚園
徒歩10分 (約770m)

幼稚園・保育園

さゆり保育園
徒歩13分 (約1000m)

スーパー

A-プライス岐阜店
徒歩13分 (約970m)

ドラッグストア

V・drug加納店
徒歩8分 (約630m)

コンビニ

セブンイレブン　岐阜加納城南通3丁目店
徒歩8分 (約610m)

公園

加納公園
徒歩6分 (約480m)

病院

加納渡辺病院
徒歩4分 (約280m)

その他環境写真

ガスト　岐阜城東通店
徒歩12分 (約910m)

支払い目安

月々返済額11.6万円 / 月

返済額の内約

元金：: 76,489円 / 月
金利：: 39,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

返済条件を入力

支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,990万円
坪単価: 44.5万円
物件種別: 土地
所在地: 岐阜県岐阜市加納西丸町２丁目
アクセス: 名鉄名古屋本線『加納』徒歩15分 (約1200m)ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩19分 (約1520m)岐阜バス『城南通り』徒歩4分 (約320m)
土地面積: 公296.14㎡(89.58坪)
接道: 南側(公道)幅約4.0m 間口約8.40m
私道: 無
セットバック: ー
最適用途: 住宅用地
造成完了時期: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 文化財保護法・景観法・準防火地域・日影制限有・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、道路斜線制限、隣地斜線制限
学区（小学校）: 加納小学校徒歩6分 (約470m)
学区（中学校）: 加納中学校徒歩3分 (約180m)
現況: 古家付
引渡: 相談(更地渡し)
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: 加納小学校徒歩6分（470m）加納中学校徒歩3分（180m）加納幼稚園徒歩10分（770m）さゆり保育園徒歩13分（1000m） A-プライス岐阜店徒歩13分（970m） V・drug加納店徒歩8分（630m）セブンイレブン　岐阜加納城南通3丁目店徒歩8分（610m）加納公園徒歩6分（480m）加納渡辺病院徒歩4分（280m）ガスト　岐阜城東通店徒歩12分（910m）
備考: ー
物件番号: 4856608
取引態様: 一般媒介
情報公開日: 2026-09-27
次回更新予定日: 2026-10-11