伏古6条4丁目　売土地

2,200万円

土地
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【外観】
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【前面道路含む現地写真】
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【前面道路含む現地写真】

伏古6条4丁目　売土地

【建築条件なし・解体更地渡し】約59坪で南西間口。ラルズマート、ツルハドラッグ、等至近で利便性良好。

2,200万円

お支払い例

月々64,175円

土地NEW

北海道札幌市東区伏古六条４丁目

札幌市東豊線『環状通東』徒歩31分 (約2480m)札幌市東豊線『元町』徒歩33分 (約2640m)ＪＲ函館本線『苗穂』徒歩44分 (約3520m)

土地面積: 196.35㎡
建ぺい/容積率: 60% / 200%
坪単価: 坪37万円
所在地: 北海道札幌市東区伏古六条４丁目
アクセス: 札幌市東豊線『環状通東』徒歩31分 (約2480m)札幌市東豊線『元町』徒歩33分 (約2640m)ＪＲ函館本線『苗穂』徒歩44分 (約3520m)

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この物件について

札幌市東区伏古6条4丁目エリアに位置する、前面道路幅員8ｍ南西間口土地のご紹介です。土地面積は約59坪とゆとりがありご希望の建築会社にて建築が可能です。周辺環境としては、お子様の教育施設が整っており、伏古小学校まで徒歩6分、札幌中学校まで徒歩14分という距離感です。通学の利便性に優れており、子育て世代の方にも暮らしやすいエリアです。また、生活を支える商業施設、ラルズマート、業務スーパー、ツルハドラッグ、サンドラッグ、セイコーマート、セブンイレブン、ファミリーマート、すき家、郵便局、北洋銀行等でなっており、日々の食料品などの調達もスムーズに行えます。

うれしい設備・特徴

整形地

建築条件なし

電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、公営水道、公共下水
その他: 平坦地、整形地、前道6m以上、建築条件無、更地渡、陽当り良好

地図

北海道札幌市東区伏古六条４丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

コープ札幌新道店
徒歩15分 (約1190m)

支払い目安

月々返済額6.4万円 / 月

返済額の内約

元金：: 42,175円 / 月
金利：: 22,000円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,200万円
坪単価: 37万円
物件種別: 土地
所在地: 北海道札幌市東区伏古六条４丁目
アクセス: 札幌市東豊線『環状通東』徒歩31分 (約2480m)札幌市東豊線『元町』徒歩33分 (約2640m)ＪＲ函館本線『苗穂』徒歩44分 (約3520m)
土地面積: 公196.35㎡(59.40坪)
接道: 南西側(公道)幅約8.0m 間口約12.73m
私道: 無
セットバック: ー
最適用途: 住宅用地
造成完了時期: ー
地目: 宅地
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種中高
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 高度地区・景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
学区（小学校）: 伏古小学校徒歩6分 (約450m)
学区（中学校）: 札幌中学校徒歩14分 (約1100m)
現況: 古家付
引渡: 相談(更地渡し)
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: コープ札幌新道店徒歩15分（1190m）
備考: 契約不適合責任免責解体後の敷地の高さは、敷地内残土の量で高低差が発生しますが現状のままお引渡となります。解体にて基礎杭が確認された場合は撤去せず地中埋設物として現状のままお引渡となります。
物件番号: 4859465
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-10-01
次回更新予定日: 2026-10-15