新潟市中央区沼垂西２丁目の土地

この物件について

うれしい設備・特徴

角地

建築条件なし

都市ガス

閑静な住宅街

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

その他

閑静な住宅街、角地、前道6m以上、南側道路面す、建築条件無、陽当り良好、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

新潟県新潟市中央区沼垂西２丁目7-33

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

郵便局

新潟沼垂郵便局
徒歩1分 (約30m)

病院

野中内科医院
徒歩4分 (約310m)

コンビニ

ローソン 新潟沼垂西店
徒歩3分 (約240m)

その他環境写真

ミヤサン薬局 沼垂店
徒歩5分 (約330m)

幼稚園・保育園

沼垂保育園
徒歩6分 (約440m)

銀行

大光銀行 沼垂支店
徒歩6分 (約460m)

警察署・交番

新潟中央警察署 沼垂交番
徒歩6分 (約430m)

コンビニ

ファミリーマート 柳都大橋南店
徒歩8分 (約640m)

スーパー

ウオロク 馬越店
徒歩21分 (約1620m)

ドラッグストア

クスリのアオキ 馬越店
徒歩24分 (約1880m)

物件概要・詳細

価格

1,198万円

坪単価

42.2万円

物件種別

土地

所在地

新潟県新潟市中央区沼垂西２丁目

アクセス

ＪＲ信越本線『新潟』 徒歩19分 (約1500m)『沼垂四ツ角』 徒歩5分 (約360m)

土地面積

実93.9㎡(28.40坪)

接道

西側(公道)幅 約9.3m 間口 約6.98m 南側(公道)幅 約5.3m 間口 約14.43m

私道

無

セットバック

無

最適用途

住宅用地

造成完了時期

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業

建ぺい率

90%

容積率

300%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・立地適正化計画

学区（小学校）

万代長嶺小学校 徒歩8分 (約570m)

学区（中学校）

宮浦中学校 徒歩7分 (約520m)

現況

更地

引渡

相談(現況渡し)

建築条件

建築条件なし

周辺環境

新潟沼垂郵便局徒歩1分（30m） 野中内科医院徒歩4分（310m） ローソン 新潟沼垂西店徒歩3分（240m） ミヤサン薬局 沼垂店徒歩5分（330m） 沼垂保育園徒歩6分（440m） 大光銀行 沼垂支店徒歩6分（460m） 新潟中央警察署 沼垂交番徒歩6分（430m） ファミリーマート 柳都大橋南店徒歩8分（640m） ウオロク 馬越店徒歩21分（1620m） クスリのアオキ 馬越店徒歩24分（1880m）

備考

※地番：新潟市中央区沼垂西二丁目1083番1 ※角地緩和により建ぺい率80％→90％

物件番号

4870242

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-17

次回更新予定日

2026-10-01