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★8/21　HP・スーモ・アット掲載物（しだみ）

名古屋市守山区小幡２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年08月22日　次回更新予定日：2025年09月05日

2,950万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市守山区小幡２丁目
名鉄瀬戸線『小幡』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-377-090

名古屋市守山区小幡２丁目一戸建て | 物件情報

平屋の暮らし！！70坪！駐車場3台！駅まで12分！当日のご案内可能です！！

【外観】
ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等
ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆

【外観】ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
【庭】お庭付きです♪
【庭】ちょっとしたがスペースでいろいろできそうですね！
【前面道路含む現地写真】前面道路の写真です。
【前面道路含む現地写真】車がすれ違う際にはスピードを抑えて走行する必要のある道幅なので、お子様にお通りいただけます。
【玄関】玄関の扉からも光が入り明るく開放感のある玄関は来客を迎えるのにふさわしい空間。
【リビング】ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
【浴室】窓がついているので常に外の空気を取り込むことができカビ対策にも◎
【洗面所】シャワー付洗面化粧台・小物収納も豊富です♪
【トイレ】温水洗浄便座です！寒い冬でも便座に安心して座ることが出来ます！
【キッチン】キッチンは使い勝手のいい広いシンクで食器洗いも楽々。三口のコンロなので一度に効率よくお料理も作れますね。
【キッチン】小窓がついているので、調理中の匂いもすぐに換気できます！リビングに匂いがこもりにくいですね。
【和室】和室の障子をあけると暖かいひざしが入ってきます。
【和室】和室はくつろぐスペースや客間、お子様の遊び場としてなど様々な用途に活用できますね。
【和室】ちょっとした収納が助かりますね！
【キッチン】キッチンは使い勝手のいい広いシンクで食器洗いも楽々。三口のコンロなので一度に効率よくお料理も作れますね。
【キッチン】ライトの点くレンジフード完備
【外観写真】ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
【庭】敷地を活かして、通路に敷石をおいたり、通路の両脇に花壇を設置しガーデニングを楽しむことも可能です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-377-090

取り扱い店舗：ハウスドゥ守山しだみ

【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？
住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！

★購入以外の相談もOK★
地域密着のハウスドゥ守山しだみは毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
まずはお気軽にご相談ください。

ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。

●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの暮らしに関わるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。

★ハウスドゥ守山しだみ★
ホームページには載せられない物件もございます。ご希望の方には資料のお届けも致しますので、守山区でお探しの方は、お気軽にご連絡下さい。まちや学校区のご紹介もしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
庭10坪以上

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

★8/21　HP・スーモ・アット掲載物（しだみ）

開催日時：公開中 09:00～20:00
開催場所：愛知県名古屋市守山区

◎●住宅見学会のご案内●◎ 【事前予約制】理想の住まいを実際に見て感じるチャンス！日程：全日予約受付中時間：9:00～18:00 ※お席に限りがございます ■常時1000件以上の豊富な物件情報を取り扱い中 -守山区・尾張旭市に特化した地元密着の不動産会社です -守山区・尾張旭市…

物件詳細情報

担当エージェント：林　俊一郎

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＜あなたの価値観を大切にしております＞
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●●ご見学・ご相談等は「0120-377-090」　【通話料無料】●●

価格	2,950万円	間取り	2LDK
価格	2,950万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市守山区小幡２丁目
アクセス	名鉄瀬戸線『小幡』徒歩12分 (約960m)
建物面積	68.61㎡	駐車場	なし
築年月	2001年(平成13年)12月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公234㎡(70.78坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 間口約2.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	小幡小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	守山東中学校徒歩6分 (約450m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	名古屋市立小幡小学校徒歩5分 (約400m) 守山東中学校徒歩6分 (約450m) 守山区役所徒歩5分 (約400m) 名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩12分 (約960m) ふたばみのり園徒歩5分 (約340m) もりやま糖尿病・甲状腺クリニック徒歩4分 (約250m) セブンイレブン名古屋小幡中3丁目店徒歩9分 (約720m) 第二富士幼稚園徒歩4分 (約290m) 小幡緑地西園徒歩8分 (約570m) ナフコ不二屋　小幡緑地店徒歩9分 (約680m)
備考	●守山区役所まで約400m（徒歩約5分） ●ふたばみのり園まで約340m（徒歩約5分） ●こでまりクリニックまで約250m（徒歩約4分） ●セブンイレブン名古屋小幡中3丁目店まで約720m（徒歩約9分） ●第二富士幼稚園まで約290m（徒歩約4分） ●小幡緑地（西園）まで約570m（徒歩約8分） ●ナフコ不二屋小幡緑地店まで約680m（徒歩約9分）
物件番号	1721498	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-737-7091
所在地	〒463-0001 愛知県名古屋市守山区上志段味山の田1005
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２３８９号
アクセス	店舗への地図はこちら