宇治町字茶ノ里　中古一戸建て

【外観】蛭間小学校・神守中学校エリアに建つ、2019年10月築の4LDK中古一戸建てです。全居室南向きで陽当たり・通風良好なため快適に暮らせる立地になっています。

【間取り】

【リビング】ＬＤＫと隣接して5洋室があります。キッチンからでも目が届くので家事をしていてもご家族とコミュニケーションをとっていただけます。小さなお子さまがいらっしゃるご家庭にもうれしいですね。

【リビング】広々とした17.5帖のＬＤＫは南側に大きな窓を設け陽当たり良好です。ダイニング・リビングともにゆとりのある空間で家族みんなで過ごしていただけます。

【キッチン】人造大理石のシンクを採用したシステムキッチン。キレイなキッチンでのお料理は気分が上がりますね。毎日使いの場所は使いやすく快適に。たくさんの工夫が詰まったスタイリッシュで美しいシステムキッチンです。

【浴室】ゆとりのあるバスタブでの入浴は一日の疲れをいやすくつろぎのバスタイムに。浴室暖房乾燥機設置済みなので、雨の日の洗濯物乾燥や冬場のヒートショック予防に大活躍です。

【洗面台】扱いやすいシャワー付き水栓。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える３面鏡タイプの洗面化粧台です。

【トイレ】1階トイレ。すっきりコンパクトなシャワートイレ。凹凸のない滑らかな形状の便器で汚れが付きにくいです。トイレの後ろには棚があるので季節のお花やかわいい置物を置いてもいいですね♪

【洋室】1階5帖洋室。ちょっと籠って一人の時間を過ごせる空間です。収納が完備され、ファミリークローゼットとしてお使いいただけます。

【洋室】9帖の洋室。とっても広々としていますね。ベッドを置いても余裕があるのでサイドテーブルや一人掛けチェアを置いてご夫婦の時間や一人の時間を思い思いに過ごせそうです。

【ウォークインクローゼット】9帖洋室のウォークインクローゼット。ご夫婦二人分の衣類もしっかり収納できる広さになっています。大きなスーツケースや鞄などもひとまとめにスッキり収納できますね。

【バルコニー】南向きで2部屋に面した広々バルコニー。お洗濯はもちろんお布団干しも捗りますね。夜は気持ちよくフカフカのお布団でおやすみいただけそうですよ。

【洋室】2階5.7帖洋室。真ん中のお部屋でコンパクトなお部屋ですが2面採光で圧迫感がない空間になっています。窓を開ければ通風良好です。

【洋室】2階6.2帖洋室。南西に位置する居室で西側のお部屋は午後に日当たりが良くなり、冬場もより暖かいお部屋です。

【その他室内】2階廊下収納。家族共有グッズなどの収納に活用できそうです。階段には手すりが設置してあるので小さなお子様から年配の方まで安心してお使いいただけます。

【収納】玄関収納は可動式棚付きで、来客時には扉を閉めておけるのもうれしいですね。お出かけ前に必要な帽子やバックなどの置き場に便利です。ゴルフバックやベビーカーの収納にも重宝します。

【玄関】玄関にはシューズボックスに加え、ホール収納が設置。シューズボックスはスリット窓があり明るく、お好みのインテリアで飾ってお客様やご家族をお出迎え。ホール収納はお出かけ時に必要なものをまとめて置けます。

【その他屋外】玄関ポーチは照明付きで暗い時間帯の帰宅も安心です。表札・インターホン・ポストが一体型になった門柱は照明付きなので夜間は安心ですね。

【庭】敷地南側にはお庭も確保。お子さまと砂遊びしたり、夏にはプールもできます。一緒にお花や野菜を育てて楽しむこともできますよね。

【前面道路含む現地写真】西側・北側ともに公道幅約4.0ｍ。西側間口は約10.3ｍとなっています。駐車は2台可能。角地の為、比較的駐車はしやすくなっています。

【室内設備】ＩＨクッキングヒーター。安全性が高く、年配の方やお子様にも安心です。また、調理後は、プレートを拭くだけなので、お手入れが簡単なことが特徴です。

【室内設備】ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。水道代・時間の節約ができ、衛生的で、さらに手荒れの防止にもなります。

【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機。お洗濯物を乾かせる「乾燥」、浴室を暖める「暖房」、夏場でも快適「涼風」、長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。

【発電・温水設備】エコキュートモニター。お風呂のお湯はりも保温もワンタッチで。大気中の熱を利用して効率的にお湯を沸かすため電気代が安くなり、CO2排出量も削減できます。タンク内のお湯は、非常時に活用可能です

【防犯設備】モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避にもなります。

【冷暖房・空調設備】24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。