茨木市鮎川３丁目の中古戸建

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

太陽光発電システム

閑静な住宅街

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、浴室に窓、洗面所独立、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、全居室複層ガラス

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

バルコニー、2面バルコニー、庭、太陽光発電システム、閑静な住宅街、2沿線利用可、駅まで平坦、平坦地、前道6m以上、即引渡可、即入居可、2階建、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

大阪府茨木市鮎川３丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

茨木市立白川小学校
徒歩7分 (約490m)

中学校

茨木市立東雲中学校
徒歩15分 (約1190m)

コンビニ

ミニストップ　高槻柳川店
徒歩7分 (約500m)

コンビニ

セブンイレブン　茨木鮎川1丁目
徒歩7分 (約530m)

スーパー

業務スーパー南富田店
徒歩6分 (約470m)

スーパー

フレスコ鮎川店
徒歩9分 (約650m)

公園

鮎川第一児童遊園
徒歩1分 (約20m)

郵便局

茨木鮎川郵便局
徒歩5分 (約330m)

その他環境写真

ほっともっと　茨木鮎川店
徒歩6分 (約410m)

ドラッグストア

キリン堂　高槻柳川店
徒歩7分 (約490m)

物件概要・詳細

価格

5,880万円

間取り

3LDK

物件種別

中古一戸建て

所在地

大阪府茨木市鮎川３丁目

アクセス

阪急電鉄京都線『総持寺』 徒歩20分 (約1600m)ＪＲ東海道線『摂津富田』 バス乗車5分 高槻市営バス 西町 停 徒歩4分 (約320m)ＪＲ東海道線『ＪＲ総持寺』 徒歩11分 (約880m)

土地面積

公129.27㎡(39.10坪)

建物面積

公96.67㎡

接道

西側(公道)幅 約22.0m 間口 約9.78m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：1台

築年月

2025年(令和7年)05月築

建物構造

木造 (カルバリウム鋼板ぶき) 2階建

工法

ー

主要採光

北向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

届出不要

許可番号

ー

法令制限

高度地区・準防火地域・景観地区・居住指導区域

学区（小学校）

白川小学校 徒歩10分 (約800m)

学区（中学校）

東雲中学校 徒歩14分 (約1050m)

現況

完工済

引渡

即

周辺環境

茨木市立白川小学校徒歩7分（490m） 茨木市立東雲中学校徒歩15分（1190m） ミニストップ　高槻柳川店徒歩7分（500m） セブンイレブン　茨木鮎川1丁目徒歩7分（530m） 業務スーパー南富田店徒歩6分（470m） フレスコ鮎川店徒歩9分（650m） 鮎川第一児童遊園徒歩1分（20m） 茨木鮎川郵便局徒歩5分（330m） ほっともっと　茨木鮎川店徒歩6分（410m） キリン堂　高槻柳川店徒歩7分（490m）

備考

【長期優良住宅】【耐震等級3級】【太陽光発電オール電化】 ※建物表題登記費用110,000円(税込み)、長期優良住宅申請費用110,000(税込み)の計220,000円別途必要です。 ルーフテラス面積:約3.10㎡ 造付バルコニー面積:約2.89㎡

物件番号

4284047

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12