城東区新喜多東１丁目中古戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

閑静な住宅街

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、温水洗浄便座、バス、洗面所独立

電気・ガス・水道

公営水道、公共下水

室内設備

フローリング、和室

その他

フローリング張替、閑静な住宅街、3沿線以上利用可、駅まで平坦、平坦地、内装リフォーム済、都市近郊、市街地が近い、2階建、スーパーが近い、古民家風、小学校徒歩10分以内

地図

大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目13-8

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

大阪市立放出小学校
徒歩8分 (約640m)

中学校

大阪市立放出中学校
徒歩15分 (約1130m)

コンビニ

ローソン 新喜多東１丁目店
徒歩3分 (約220m)

スーパー

コノミヤ 鴫野店
徒歩9分 (約690m)

ドラッグストア

キリン堂 城東今福西店
徒歩9分 (約690m)

病院

城東診療所
徒歩9分 (約680m)

郵便局

城東新喜多東郵便局
徒歩5分 (約390m)

銀行

大阪シティ信用金庫 城東支店
徒歩12分 (約910m)

幼稚園・保育園

成徳保育園
徒歩5分 (約390m)

公園

新喜多東公園
徒歩5分 (約400m)

物件概要・詳細

価格

3,500万円

間取り

3DK

物件種別

中古一戸建て

所在地

大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目

アクセス

ＪＲ片町線『鴫野』 徒歩8分 (約640m)大阪市今里筋線『鴫野』 徒歩8分 (約640m)大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』 徒歩11分 (約880m)

土地面積

公60.51㎡(18.30坪)

建物面積

61.56㎡

接道

北東側(私道)幅 約2.0m 間口 約0.00m

私道

含:7.52㎡

セットバック

無

駐車場

なし

築年月

1982年(昭和57年)01月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

北東向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2020年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2020年03月 全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

放出小学校 徒歩9分 (約700m)

学区（中学校）

放出中学校 徒歩14分 (約1100m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

大阪市立放出小学校徒歩8分（640m） 大阪市立放出中学校徒歩15分（1130m） ローソン 新喜多東１丁目店徒歩3分（220m） コノミヤ 鴫野店徒歩9分（690m） キリン堂 城東今福西店徒歩9分（690m） 城東診療所徒歩9分（680m） 城東新喜多東郵便局徒歩5分（390m） 大阪シティ信用金庫 城東支店徒歩12分（910m） 成徳保育園徒歩5分（390m） 新喜多東公園徒歩5分（400m）

備考

・民泊運営中（開始時期2024年2月）・特区民泊 ・年間収入：約2,909,319円　・利回り8.31％ ・契約不適合責任免責 ・再建築不可 ・現状有姿 ・家具、家電引き渡し可 ・R2年3月フルリノベーション済

物件番号

4286814

取引態様

専属専任媒介

情報公開日

2026-09-21

次回更新予定日

2026-10-05