甲府市新田町

2,390万円/4LDK+S

中古一戸建て
値下げ
駐車2台可

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【外観】甲府市新田町の築浅中古住宅♪新田小学校目の前でお子様の通学も安心です！お車は並列で３台駐車可能です。（甲府市新田町　中古住宅）
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【間取り】書斎や納戸代わりにも使えるテレワークルーム完備の物件です♪バルコニーはインナーバルコニーになっており、突然の雨にも安心！共働き世帯にも嬉しい設備です（甲府市新田町　中古物件）
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【リビング】広々16.2帖のLDKです。ダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのある広さです。（甲府市新田町　中古戸建）
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【リビング】リビング側から見たキッチンです。カウンター付きです。写真のようにカウンターテーブルを並べてもお洒落ですね♪（甲府市新田町　中古住宅）
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【キッチン】カウンター付きの対面キッチンはリビング全体を見渡せます。背面にカップボード、冷蔵庫を置いてもゆとりのあるスペースです。（甲府市新田町　中古戸建）
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【和室】半畳畳でモダンな和洋室空間です。和室の苦手な方にも♪リビングと続き間になっており、廊下側からも出入りできます。お子様の遊び場やお昼寝スペース、ゲストルームにも重宝します。（甲府市新田町　中古住宅）
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【玄関】大容量シューズボックスがあります。玄関とポーチ部分は人感センサー付き照明です。（甲府市新田町　中古物件）
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【リビング】キッチン前のダイニングスペースです。カウンターテーブルやリビングスペースとしてもOK！６人掛けのダイニングセットを置いてもゆとりのある空間です。（甲府市新田町　中古住宅）
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【リビング】広々としたリビングダイニングスペースです。リビングスペース、ダイニングスペースと分けて使用してもゆとりのあるスペースです。（甲府市新田町　中古戸建）
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【浴室】浴室換気乾燥暖房機付きの１坪バスです。浴室暖房は冬場の入浴やお子様の沐浴時にも重宝します。ヒートショックの予防にも効果的です。雨の日や花粉の時期ののお洗濯にも♪（甲府市新田町　中古物件）
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【バルコニー】広々インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。小さなテーブルセットを置いてプチアウトドア気分も良いですね。（甲府市新田町　中古住宅）
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【洗面所】洗面化粧台は女性に嬉しい3面鏡です。鏡の裏は収納になっており、洗面台周りをスッキリとご使用いただけます。（甲府市新田町　中古物件）
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【洗面所】壁面収納や突っ張り棚等でお好みの洗面脱衣空間にアレンジできます。（甲府市新田町　中古戸建）
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【リビング】リビングはエアコン設置済みです。設置したままのお引渡しとなります。（甲府市新田町　中古物件）
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【トイレ】●１階お手洗い●お手洗いは１階２階共にウォシュレット機能、ペーパー類の収納に便利な収納ボックス、手洗いタンク、タオル掛け付きです。（甲府市新田町　中古住宅）
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【駐車場】駐車スペースは土間コンクリート施工です。並列で３台駐車可能です。（甲府市新田町　中古物件）
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【その他設備】玄関外には宅配ボックス付きです。置き配や不在時のお荷物の受け取りにも助かりますね。（甲府市新田町　中古戸建）
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【庭】ウッドデッキのフェンスは売主様にて取り外してお引渡し予定です。（甲府市新田町　中古住宅）
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【前面道路含む現地写真】小学校付近なので歩道も整備されています。（甲府市新田町　中古戸建）
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【外観写真】外には物置がございます。このままお引渡しとなります。（甲府市新田町　中古住宅）
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【外観写真】甲府市新田町の築浅中古住宅♪新田小学校目の前でお子様の通学も安心です！お車は並列で３台駐車可能です。（甲府市新田町　中古住宅）
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【キッチン】
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【リビング】
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【リビング】
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【その他室内】
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【和室】
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【廊下】●２階廊下●
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【トイレ】●２階お手洗い●
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【外観写真】
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【外観写真】
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【防犯設備】モニター付きインターホンです。不在時の来訪者の確認や、モニターモードで現在の外の確認もできます。
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【発電・温水設備】キッチン横の給湯パネルです。

甲府市新田町

◆新田小学校徒歩約１分◆納戸兼テレワークルーム付◆インナーバルコニー◆駐車スペース３台可◆

2,390万円

お支払い例

月々69,717円

中古一戸建て値下げ駐車2台可

4LDK+S / 木造 / 2021年(令和3年)07月築

山梨県甲府市新田町

ＪＲ中央本線『竜王』徒歩30分 (約2400m)JR中央本線「甲府駅」『車で』徒歩8分 (約640m)

間取り: 4LDK+S
築年月: 2021年(令和3年)07月築
建物面積: 96.78㎡
土地面積: 168.02㎡
所在地: 山梨県甲府市新田町
アクセス: ＪＲ中央本線『竜王』徒歩30分 (約2400m)JR中央本線「甲府駅」『車で』徒歩8分 (約640m)

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この物件について

◆新田小学校・・・・・約80ｍ（徒歩約1分） ◆富竹中学校・・・・・約1,250ｍ（徒歩約16分） ◆池田公園・・・・・・・約535ｍ（徒歩約７分） ◆すき家…約600m（徒歩約８分） ◆山梨県立美術館・・・約700ｍ（徒歩約9分） ◆ザ・ビッグ甲府長松寺店・・・約710ｍ（徒歩約9分） ◆コジマ甲府店・・・・・約1,350ｍ（車約3分） ◆いちやまマート池田店・・・約1,480ｍ（車約5分） ●住宅性能評価耐震等級３等級取得（新築時） ※ガス業者指定あり

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

個別プロパン

ウッドデッキ

閑静な住宅街

バリアフリー

耐震構造

南向

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 電気、下水道、プロパンガス、公営水道、個別プロパン
室内設備: 複層ガラス、フローリング、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、24時間換気システム、網戸
セキュリティ: モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
駐車・駐輪: ハイルーフ駐車可能
その他: ルーフバルコニー、省エネ給湯器、ウッドデッキ、閑静な住宅街、バリアフリー、前面棟無、耐震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、南側道路面す、南向、通風良好、陽当り良好、開発分譲地内、市街地が近い、フラット35Sに対応、2階建、整備された歩道、小学校徒歩10分以内

間取り

書斎や納戸代わりにも使えるテレワークルーム完備の物件です♪バルコニーはインナーバルコニーになっており、突然の雨にも安心！共働き世帯にも嬉しい設備です（甲府市新田町　中古物件）

地図

山梨県甲府市新田町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

新田小学校
徒歩1分 (約80m)

中学校

富竹中学校
徒歩16分 (約1250m)

ドラッグストア

ウェルシア甲府富竹店
徒歩10分 (約800m)

ドラッグストア

ツルハドラッグ貢川店
徒歩18分 (約1370m)

スーパー

オギノ貢川店
徒歩18分 (約1420m)

その他環境写真

セリアオギノ貢川店
徒歩20分 (約1570m)

ショッピングセンター

フォレストモール甲斐竜王
徒歩23分 (約1780m)

ショッピングセンター

スーパービバホーム甲斐敷島店
徒歩28分 (約2230m)

スーパー

オギノ　甲斐敷島店
徒歩28分 (約2230m)

支払い目安

月々返済額7.0万円 / 月

返済額の内約

元金：: 45,817円 / 月
金利：: 23,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,390万円
間取り: 4LDK+S
物件種別: 中古一戸建て
所在地: 山梨県甲府市新田町
アクセス: ＪＲ中央本線『竜王』徒歩30分 (約2400m)JR中央本線「甲府駅」『車で』徒歩8分 (約640m)
土地面積: 公168.02㎡(50.83坪)
建物面積: 96.78㎡
接道: 南側(公道)幅約5.7m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：3台
築年月: 2021年(令和3年)07月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
リフォーム: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 景観法
学区（小学校）: 新田小学校徒歩1分 (約80m)
学区（中学校）: 富竹中学校徒歩16分 (約1250m)
現況: 空
引渡: 相談
周辺環境: 新田小学校徒歩1分（80m）富竹中学校徒歩16分（1250m）ウェルシア甲府富竹店徒歩10分（800m）ツルハドラッグ貢川店徒歩18分（1370m）オギノ貢川店徒歩18分（1420m）セリアオギノ貢川店徒歩20分（1570m）フォレストモール甲斐竜王徒歩23分（1780m）スーパービバホーム甲斐敷島店徒歩28分（2230m）オギノ　甲斐敷島店徒歩28分（2230m）
備考: ※ガス業者指定あり ※別途バルコニー面積8.51㎡ ◆すき家…約600m（徒歩約８分） ◆池田公園・・・・・・約535ｍ（徒歩約７分） ◆山梨県立美術館・・・約700ｍ（徒歩約9分） ◆ザ・ビッグ甲府長松寺店・・・約710ｍ（徒歩約9分） ◆コジマ甲府店・・・・・約1,350ｍ（車約3分） ◆いちやまマート池田店・・・約1,480ｍ（車約5分） ●住宅性能評価耐震等級３等級取得（新築時）
物件番号: 4438049
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-24
次回更新予定日: 2026-10-08

取扱店舗情報

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「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段: ＪＲ身延線国母駅徒歩12分
営業時間: 【平日】10：00～18：00　【土日祝】10：00～17：00
定休日: 水曜日
運営会社: 有限会社大乃屋
宅建免許番号: 山梨県知事(3)第2387号

担当エージェント

平井　夕貴

新田小学校まで徒歩約１分♪築浅中古住宅です。納戸にもなるテレワークルームも完備されていますので、在宅ワークの方にもお勧めです(^^♪ インナーバルコニーは、突然の雨からお洗濯物を守ってくれるので、主婦にとっては嬉しいアイテムですね(*^-^*) 駐車スペースは３台なので、お車の多いご家庭でも楽々駐車出来ます。こちらの物件のお問合せは、女性スタッフ対応の　ハウスドゥ！甲府南店　まで。お問合せ、お待ちしております♪

ハウスドゥ甲府南はお気軽に立ち寄れるアットホームなお店を目指しています。宅建士資格を持つ女性スタッフがお客様のお住まい探しをサポート致します。買取専門店も併設！売りたい方のご相談もお待ちしています