中古戸建 高梁市落合町阿部 落合小学校・高梁中学校エリア
中古戸建 高梁市落合町阿部 落合小学校・高梁中学校エリア
閑静な住宅街に6LDK+Sの充実の間取り♪自然と調和した落ち着きある街並みです♪
2,500万円
お支払い例
月々72,926円
6LDK+S / 木造 / 1994年(平成6年)04月築
- 間取り
- 6LDK+S
- 築年月
- 1994年(平成6年)04月築
- 建物面積
- 179.7㎡
- 土地面積
- 230.42㎡
- 所在地
- 岡山県高梁市落合町阿部
- アクセス
- ＪＲ伯備線『備中高梁』 車9分(約4.8km)ＪＲ伯備線『備中高梁』 バス乗車17分 備北バス 井谷下 停 徒歩8分 (約640m)
この物件について
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！ ☆普通車2台、軽四2台駐車可能！カーポート付き♪ ☆徒歩20分以内に病院、買い物施設があり充実エリア♪ ＼*おすすめPOINT*／ ・落合小学校まで徒歩15分で通学安心♪ ・しっかりとした造りで大家族や二世帯にも♪ ・平成6年築の木造住宅で、部屋数・収納ともに充実しています♪ ★周辺環境★ 焼肉モランボン 徒歩約10分（800ｍ） さきがけホスピタル 岡山県認知症疾患医療センター 徒歩約13分（850m） おちあいこども園 徒歩約18分（1200ｍ） 『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』 ◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆ ◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険 ◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談 ◇店内にキッズコーナー ◇ドリンクサービス充実 お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です お気軽にお問い合わせください♪ ☆―ご予約・お問合せ―☆ ハウスドゥ総社：0866-95-2775 までお問い合わせください！
うれしい設備・特徴
IHクッキングヒーター
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
床下収納
オール電化
閑静な住宅街
高台に立地
山が見える
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、浴室に窓、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、オール電化
- 室内設備
- フローリング、床下収納、クローゼット、和室、納戸、一部フローリング、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- 閑静な住宅街、高台に立地、眺望良好、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、山が見える、2階建、周辺交通量少なめ
間取り
高梁市落合町阿部 ☆土地面積：230.42㎡☆ ☆建物面積：179.70㎡☆ ☆間取り：6LDK＋S☆ ☆築年月：平成6年4月完成済☆ ☆駐車場：普通車2台、軽四2台（カーポート付き）☆
地図
岡山県高梁市落合町阿部2539-7
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
中学校
高梁市立高梁中学校
徒歩55分 (約4370m)
小学校
高梁市立高梁小学校
徒歩53分 (約4210m)
その他環境写真
スターバックス コーヒー 蔦屋書店 高梁市図書館店
徒歩56分 (約4470m)
図書館
高梁市図書館
徒歩56分 (約4470m)
役所
高梁市役所
徒歩59分 (約4660m)
コンビニ
セブン-イレブン 高梁市役所前店
徒歩59分 (約4660m)
郵便局
高梁鍛冶町郵便局
徒歩63分 (約4980m)
病院
大杉病院
徒歩64分 (約5100m)
幼稚園・保育園
高梁市立高梁幼稚園
徒歩64分 (約5100m)
高校・高専
方谷學舎高等学校
徒歩67分 (約5300m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 47,926円 / 月
- 金利：
- 25,000円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 2,500万円
- 間取り
- 6LDK+S
- 物件種別
- 中古一戸建て
- 所在地
- 岡山県高梁市落合町阿部
- アクセス
- ＪＲ伯備線『備中高梁』 車9分(約4.8km)ＪＲ伯備線『備中高梁』 バス乗車17分 備北バス 井谷下 停 徒歩8分 (約640m)
- 土地面積
- 公230.42㎡(69.70坪)
- 建物面積
- 179.7㎡
- 接道
- 南西側(公道)幅 約5.0m 間口 約17.80m 南側幅 約0.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台 軽：2台
- 築年月
- 1994年(平成6年)04月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 区域外
- 用途地域
- 指定無
- 建ぺい率
- ー
- 容積率
- ー
- 土地国土法
- ー
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 落合小学校 徒歩15分 (約1200m)
- 学区（中学校）
- 高梁中学校 徒歩54分 (約4300m)
- 現況
- 居住中
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 高梁市立高梁中学校徒歩55分（4370m） 高梁市立高梁小学校徒歩53分（4210m） スターバックス コーヒー 蔦屋書店 高梁市図書館店徒歩56分（4470m） 高梁市図書館徒歩56分（4470m） 高梁市役所徒歩59分（4660m） セブン-イレブン 高梁市役所前店徒歩59分（4660m） 高梁鍛冶町郵便局徒歩63分（4980m） 大杉病院徒歩64分（5100m） 高梁市立高梁幼稚園徒歩64分（5100m） 方谷學舎高等学校徒歩67分（5300m）
- 備考
- 太陽光発電のパワコン故障中 土石流警戒区域
- 物件番号
- 4464082
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ吉備線 総社駅 徒歩12分 ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩13分
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始
- 運営会社
- 有限会社クサチ
- 宅建免許番号
- 岡山県知事(2)第5846号
担当エージェント
草地 樹
高梁市にはスタバやツタヤのあるJR伯備線の特急停車駅や高校、大学のある学園都市が広がります。 ★初めてお問い合わせいただくお客様へ 1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可） 2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪ 3.今後の流れを具体的にご案内 所要時間：約30分～１時間 ★物件を見に行こう 所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く） 気になる物件をじっくりとご確認いただけます。 現地で実際に確かめてください♪ 周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。 +‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+ TEL：0866-95-2775 ハウスドゥ 総社 ◆ご売却◆ 売却相談、査定も承っております。 相続やお住み替え、リースバック 不用品の処分や片付けも対応！ ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。
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