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あま市七宝町徳実十九東切　中古一戸建て

あま市七宝町徳実十九東切　中古一戸建て

NEW 10.26

掲載情報更新日：2025年10月26日　次回更新予定日：2025年11月09日

550万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

あま市七宝町徳実十九東切
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ関西本線『春田』徒歩28分 (約2240m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩34分 (約2720m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

あま市七宝町徳実十九東切　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

西向き道路で陽当たり良好◎【月々1万円台～購入可能です】伊福小学校まで徒歩約17分

【外観】
築55年のお家です。室内は丁寧にお使いいただいております！
ＪＲ関西本線/蟹江駅　徒歩約15分、スーパーまで徒歩約10分と、お買い物も歩いていける距離にあります。
（2025年10月30日撮影）

【外観】築55年のお家です。室内は丁寧にお使いいただいております！ＪＲ関西本線/蟹江駅　徒歩約15分、スーパーまで徒歩約10分と、お買い物も歩いていける距離にあります。（2025年10月30日撮影）
【ダイニングキッチン】玄関のある廊下から直接つながるDK。隣の和室との間はガラス扉で、光を届けてくれます。上部にも収納スペースが付いてキッチンまわりもスッキリとお使いいただけます。（2025年10月30日撮影）
【居間・リビング】 1階和室：DKの横にある和室は、南側洋室と繋がりのある空間となっています。のんびりと寛げる空間（2025年10月30日撮影）
【収納】 1階和室：収納スペースも広々完備しております♪片付けやすく、実用的で快適な空間に。（2025年10月30日撮影）
【洋室】 1階洋室：部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。（2025年10月30日撮影）
【洋室】 1階洋室：南側にあたる洋室です。ソファーやテーブルを置いて、ご家族のくつろぐスペースにするもの良いですね。（2025年10月30日撮影）
【洗面所】 DKから出入りできる洗面スペース。シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪奥の扉はトイレへと繋がります。（2025年10月30日撮影）
【浴室】グリーン色のタイルで明るく爽やかな雰囲気の浴室。窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができますね。（2025年10月30日撮影）
【洋室】 2階南東側洋室：バルコニー付きのあたたかい洋室です。ゆったりとした空間で心地よく過ごせます。（2025年10月30日撮影）
【収納】 2階南東側洋室：押し入れ収納とタンス収納が2か所に付いています！ご夫婦のお部屋に最適です◎押し入れには布団も仕舞うことができますね。（2025年10月30日撮影）
【洋室】 2階南西側洋室：こちらのお部屋からもバルコニーに繋がります。4LDKだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しいですね（2025年10月30日撮影）
【収納】 2階南西側洋室：窓際にコンパクトなタンス収納が付いています。お洋服がスッキリと収納できます◎ （2025年10月30日撮影）
【収納】 2階南西側洋室：押入れ収納は奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます！（2025年10月30日撮影）
【バルコニー】南向きバルコニーで陽当たり良好。お部屋まで明るい日差しが届きます。（2025年10月30日撮影）
【廊下】 2階廊下：窓が付いて自然光が入ります。階段には手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。（2025年10月30日撮影）
【玄関】 1階廊下：広々とした玄関ホール。来客の際も気持ちよく出迎えることができますね。（2025年10月30日撮影）
【収納】玄関横には物入が付いています。玄関まわりも突っ切りと片付きますね。（2025年10月30日撮影）
【庭】雨よけの庇が付いています。ガーデニングなど楽しめるお庭付きです♪ （2025年10月30日撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約2.8mの西側前面道路です。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。（2025年10月30日撮影）
【その他設備】 ◆駐車場◆駐車は1台可能です。
【その他設備】 ◆雨よけ庇◆
【その他設備】 ◆立水栓◆外玄関に設置されています。洗車やお子様の水遊びなど。。活躍しそうですね♪
【冷暖房・空調設備】 ◆エアコン◆1階洋室に設置されています。
【室内設備】 ◆キッチンに窓◆キッチンにも小窓が付いて光が入ります。窓を開けて換気することもできますね◎
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。
【廊下】 2階廊下：2階南西側の洋室の窓から廊下の階段が見下ろせます。窓を開けて風を通すこともできますね。
【廊下】 2階廊下：窓が付いて自然光が入ります。風通しも良好に◎
【バルコニー】採光・通風に優れた南面バルコニー。
【廊下】 1階廊下：木のぬくもりを感じられます。
【玄関】「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
【外観写真】《リフォームも承ります！》築50年を超えるこのお家を素敵に快適に暮らせる空間にしてみませんか？
【前面道路含む現地写真】田んぼの景色が広がります。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇伊福小学校：徒歩約17分
◇七宝中学校：徒歩約41分
◇ヨシヅヤJR蟹江駅前店：徒歩約10分
◇村上医院：徒歩約9分
◇徳実ちびっ子広場：徒歩約2分

「のびのび子育てできる、閑静な住宅街」
◆スーパー・ドラッグストア・病院が徒歩10分圏内！
◆蟹江駅まで徒歩15分、名古屋方面のアクセスもスムーズ！
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資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

上水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
トイレ
洗面所独立
和室
一部フローリング
全居室収納

物件の特徴

セットバック要
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：黒澤　海倭

お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。

価格	550万円	間取り	4DK
価格	550万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県あま市七宝町徳実十九東切
アクセス	ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ関西本線『春田』徒歩28分 (約2240m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩34分 (約2720m)
建物面積	83.06㎡	駐車場	あり軽：1台
築年月	1970年(昭和45年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公86.12㎡(26.05坪)	接道	西側(公道)幅約2.8m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	伊福小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	七宝中学校徒歩41分 (約3240m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	伊福小学校徒歩17分 (約1300m) 七宝中学校徒歩41分 (約3240m) 須成東幼稚園徒歩5分 (約330m) 中川幼稚園徒歩11分 (約820m) ヨシヅヤJR蟹江駅前店徒歩10分 (約770m) V・ｄrug七宝店徒歩11分 (約870m) 村上医院徒歩9分 (約680m) 伊福簡易郵便局徒歩11分 (約880m) 徳実ちびっ子広場徒歩2分 (約150m) ミニストップ七宝下之森店徒歩4分 (約290m)
備考	【最寄バス停】名古屋名鉄バス「伊福」停　徒歩約11分 ※契約不適合免責※測量実施なし※既存宅地※建確通知書有(昭和62年7月24日)※増改築の履歴有※南側コンクリート8㎝の越境有
物件番号	4464269	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら