岐阜市茜部新所３丁目の中古戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

床下収納

ウォークインクローゼット

オール電化

耐震構造

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、公営水道、オール電化、公共下水

室内設備

エアコン、複層ガラス、フローリング、照明器具、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK18畳以上、全居室6畳以上、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、非接触型ICカードキー

その他

バルコニー、庭、宅配BOX、人感照明センサー、省エネ給湯器、IT重説、24工法、耐震構造、長期優良住宅、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、地盤調査済、南側道路面す、南向、即入居可、都市近郊、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、フラット35/S適合証明書、小学校徒歩10分以内

地図

岐阜県岐阜市茜部新所３丁目104番1 A棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岐阜市立茜部小学校
徒歩5分 (約350m)

中学校

岐阜市立加納中学校
徒歩23分 (約1810m)

幼稚園・保育園

あかなべ保育園
徒歩13分 (約1040m)

コンビニ

セブンイレブン 岐阜茜部菱野4丁目店
徒歩9分 (約660m)

コンビニ

ファミリーマート 茜部菱野店
徒歩8分 (約640m)

スーパー

アミカ岐阜
徒歩8分 (約570m)

ドラッグストア

クスリのアオキ　茜部神清寺
徒歩8分 (約620m)

ドラッグストア

ドラッグユタカ 笠松店
徒歩16分 (約1270m)

病院

おざわクリニック
徒歩3分 (約180m)

銀行

岐阜信用金庫　中央市場前店
徒歩4分 (約280m)

物件概要・詳細

価格

3,480万円

間取り

5LDK

物件種別

中古一戸建て

所在地

岐阜県岐阜市茜部新所３丁目 A棟

アクセス

名鉄名古屋本線『笠松』 徒歩21分 (約1680m)名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩22分 (約1720m)名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩27分 (約2090m)

土地面積

公173.73㎡(52.55坪)

建物面積

公130.84㎡

接道

南側(公道)幅 約4.6m 間口 約7.22m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台 軽：1台

築年月

2024年(令和6年)08月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書

リフォーム

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

商業

建ぺい率

80%

容積率

276%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

景観法・準防火地域

学区（小学校）

茜部小学校 徒歩5分 (約350m)

学区（中学校）

加納中学校 徒歩23分 (約1810m)

現況

空

引渡

即

周辺環境

岐阜市立茜部小学校徒歩5分（350m） 岐阜市立加納中学校徒歩23分（1810m） あかなべ保育園徒歩13分（1040m） セブンイレブン 岐阜茜部菱野4丁目店徒歩9分（660m） ファミリーマート 茜部菱野店徒歩8分（640m） アミカ岐阜徒歩8分（570m） クスリのアオキ　茜部神清寺徒歩8分（620m） ドラッグユタカ 笠松店徒歩16分（1270m） おざわクリニック徒歩3分（180m） 岐阜信用金庫　中央市場前店徒歩4分（280m）

備考

◎給排水負担協力金として60万円必要

物件番号

4536953

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-19

次回更新予定日

2026-10-03