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岐阜市祈年町１１丁目の中古戸建

岐阜市祈年町１１丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年03月10日　次回更新予定日：2026年03月24日

3,360万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市祈年町１１丁目
名鉄名古屋本線『茶所』徒歩6分 (約410m)
名鉄名古屋本線『加納』徒歩10分 (約740m)
名鉄各務原線『田神』徒歩14分 (約1080m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

岐阜市祈年町１１丁目一戸建て | 物件情報

岐阜市の不動産のことなら、【ハウスドゥ岐阜西】にお任せください！

【外観】内覧ご希望の方は、お気軽にお問合せ下さい！
【外観写真】岐阜市祈年町に新築戸建が新登場！お気軽にお問い合わせください！
【エントランス】玄関ポーチは屋根付きで、雨でも安心ですね！
【玄関】玄関にも大容量の収納スペースが確保されており、履物などがすっきりと片付きます！
【玄関】玄関正面には階段下収納付きです！
【洋室】 1階南側の自然光が入る温かみのある洋室です。
【洋室】 1階北側の洋室は２面採光なので明るく気持ちよく過ごせますね！
【洋室】南向きの日当たり良好な18帖のLDKです♪アクセントクロスも素敵ですね。
【収納】リビングには収納付きでスッキリ片付きますね。
【リビング】広々としたLDKは、家族がゆったりと過ごせる空間です！
【キッチン】収納がたっぷり完備された使いやすいシステムキッチン！
【キッチン】カップボード付キッチン！食器棚を用意する必要無しです！食器や調理用家電器具などもすっきり片付きます♪
【キッチン】食洗機付きなので家事がはかどり、家族との時間が増えるのが嬉しいですね！
【キッチン】 IHコンロで火を使わないので安心です！
【洗面所】洗面所に収納スペースが確保されているので、散らかることなくしっかりと片付きます！
【浴室】広々とした浴室ですので足を伸ばしてゆったりと入れます！
【トイレ】小窓、収納付きの明るいトイレです！
【バルコニー】まわりに高い建物がないので、陽当りバッチリです！
【洋室】全室洋室なので、お掃除が楽に行えます！家事の手間が省けるのが嬉しいですね！
【洋室】全居室に収納完備！！洋服や荷物がすっきりと片付き、お部屋が広々と使えます！
【その他室内】モニター付きインターホンは、訪問者の顔をモニター越しに確認でき、防犯の面でも安心の設備です！
【その他室内】オートバスでお湯はり楽々です！追い焚きや温度調節も簡単です♪
【その他室内】浴室乾燥機は雨天時も洗濯物をカラっと乾かせるので大変便利な設備です！！
【外観写真】駅まで徒歩11分♪通勤通学にも便利ですね！
【外観写真】小学校まで徒歩11分！通学も安心ですね♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

＼＼＼見るだけ・聞くだけOK ／／／
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全国700店舗以上展開中のハウスドゥだからできる、
不動産のワンストップサービスをご提供いたします。
おうち探しの疑問・質問に丁寧にご対応させていただきますので、
初めての方もご安心ください♪
スタッフ一同全力でお客様に寄り添っておうち探しをサポートいたします！

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「いくらまで借りれるんだろう？？」
「頭金がなくても買えるの？？」
「転職したばかりだけど、、、」
「車のローンが残っている、、、」
「携帯の支払い遅れたことがある、、、」
「家族に内緒の借り入れがある、、、」
「過去に審査が通らなかった、、、」
などなど、少しでも不安のある方はぜひ一度ご相談ください！
経験豊富な担当者がお客様のお悩みにお応えいたします♪
【0120-820-500】までお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：酒井　秀之助

地域密着！多数物件を取り扱っております♪
リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします！
売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆

価格	3,360万円	間取り	5LDK
価格	3,360万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市祈年町１１丁目
アクセス	名鉄名古屋本線『茶所』徒歩6分 (約410m) 名鉄名古屋本線『加納』徒歩10分 (約740m) 名鉄各務原線『田神』徒歩14分 (約1080m)
建物面積	公122.28㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2024年(令和6年)11月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向3.70㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
リフォーム
土地面積	公109.88㎡(33.23坪)	接道	南側(公道)幅約6.3m 間口約5.52m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域
小学区	華陽小学校徒歩11分 (約830m)	中学区	梅林中学校徒歩21分 (約1610m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	岐阜市立華陽小学校徒歩11分 (約830m) 岐阜市立梅林中学校徒歩21分 (約1610m) かようこども園徒歩9分 (約700m) セブンイレブン岐阜領下2丁目店徒歩10分 (約740m) クスリのアオキ上川手店徒歩6分 (約410m) 西友岐阜華陽店徒歩10分 (約760m) 小島内科クリニック徒歩3分 (約200m) 十六銀行東加納出張所徒歩9分 (約660m) ローソン岐阜城東通店徒歩13分 (約980m) バロー加納店徒歩11分 (約830m)
備考	◎給排水負担金として60万円が必要となります。
物件番号	4537073	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-214-8580
所在地	〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9483号
アクセス	店舗への地図はこちら