小牧市光ヶ丘1丁目

掲載情報更新日：2026年04月20日　次回更新予定日：2026年05月04日

2,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

小牧市光ケ丘１丁目
名鉄小牧線『味岡』車14分(約5.9km)
名鉄小牧線『小牧原』車14分(約6.2km)
名鉄小牧線『田県神社前』車16分(約7.7km)
『光ヶ丘第一公園』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

小牧市光ヶ丘1丁目一戸建て | 物件情報

＼５LDK！／南庭付き！全和室8帖以上＆全洋室6帖以上♪！2階廊下に手洗い場付き！2面バルコニー！

【間取り】
全室6帖以上のゆとりある間取り！
収納も充実しており、ファミリーにおすすめです！

【外観】光ヶ丘小・中学校まで徒歩10分以内の好立地♪
【外観写真】南向きの土地は陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じます！
【駐車場】両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！
【駐車場】並列2台の駐車場は車を出し入れする際にバックや切り返しが少なくなるため、接触事故のリスクが低減します
【庭】南向きのお庭は子ども用の簡易プールや、ペットが遊べる小さな砂場を設けるなど、家族で楽しめるスペースになります♪
【庭】お子様との外遊びや、バーベキューグリルを設置して週末のアウトドアを楽しむことも可能です♪
【前面道路含む現地写真】広々とした間口は大きな車の方でも駐車がしやすいです♪
【前面道路含む現地写真】大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！
【前面道路含む現地写真】車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です！
【キッチン】設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保てます！収納箇所も多くママに嬉しいメリットがたくさん♪
【洗面所】洗面化粧台収納で洗剤のストックや掃除道具等がスッキリ収納できます♪
【浴室】朝昼の入浴時は照明なしでも明るく開放的な空間に♪ 換気も簡単でカビ防止にもなります♪"
【和室】畳のやわらかな肌ざわりと、木のぬくもりある香りが心をほぐし、和室ならではの落ち着いたリラックス空間を演出します♪
【収納】お子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納できます！成長とともに荷物が増えても安心♪
【庭】ガーデニングや家庭菜園ができるお庭つき♪ お子様やペットとものびのびと遊べます！
【その他設備】 2カ所のバルコニーは洗濯用やガーデニング用など用途に合わせて使用できるため、利便性が高いです！
【防犯設備】モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！
【室内設備】三口コンロは大人数分の郵便料理を手早く準備する際に便利です！大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！
【その他設備】並列で2台駐車が可能です♪ご夫婦で一台ずつ所有されている方にも便利です！
【その他設備】キッチンに勝手口があると外にゴミ箱を置くことができ、キッチンの臭いも気になりません！移動も短くて済むため家事効率が上がります！
【その他】 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
【その他】光ヶ丘小学校まで徒歩8分！学校との距離が近いため、毎日の通学も安心ですね♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

■アピールポイント■
・全室6帖以上でゆったりした間取り！
・床の間付きのリラックスできる和室！
・並列2台分の駐車場！
・勝手口付きでゴミ出しも楽々！
・2面バルコニーはどちらも南向き！

■周辺施設■
光ヶ丘小学校　徒歩8分(約600ｍ)
光ヶ丘中学校　徒歩9分(約650ｍ)
ローソン小牧光ヶ丘店　徒歩4分(約350ｍ)
桃花台中央公園　徒歩4分(約300ｍ)

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住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪

＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪

■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年2月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！

物件の設備

上水道
公営水道
プロパンガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
2面採光
出窓
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
2面バルコニー
2WAYバルコニー
庭
南庭
家庭菜園

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

【4月イベント情報！】

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県小牧市

■来店相談キャンペーン■ 新規来店相談＆事前審査をして再来店＋審査結果を受け取った方限定！＼金券1万円分をプレゼント！／ ※2026年4月30日まで ■新生活応援キャンペーン中■ 当店で新築戸建をご成約いただいた方限定！最大【５万円分の金券】をプレゼント！ ※2026年12…

物件詳細情報

担当エージェント：吉村　美咲

＼お家の購入・売却ならハウスドゥ小牧・味岡にお任せください！／
■住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！
　自営業の方、残債が残っている方、車のローンが残っている方、自己資金が無い方、
　お客様１人１人の条件に合わせて、最適な銀行をご紹介いたします！
■今住んでいる家を売却して住み替えたい！
ハウスドゥ小牧・味岡では、不動産売却・不動産買取も同時にご相談頂けます！
売却に関してもお気軽にお問い合わせください！

■会社案内■
＼不動産歴15年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！※2026年2月時点
駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
ドリンクの無料サービスもございます！
毎月無料イベントも開催しております！
イベントついでに是非ご相談くださいませ♪

価格	2,380万円	間取り	5LDK
価格	2,380万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県小牧市光ケ丘１丁目
アクセス	名鉄小牧線『味岡』車14分(約5.9km) 名鉄小牧線『小牧原』車14分(約6.2km) 名鉄小牧線『田県神社前』車16分(約7.7km) 『光ヶ丘第一公園』徒歩2分 (約160m)
建物面積	130㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	1990年(平成2年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公218.32㎡(66.04坪)	接道	南側(公道)幅約5.0m 間口約10.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	光ヶ丘小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	光ヶ丘中学校徒歩9分 (約650m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	光ヶ丘小学校徒歩9分 (約710m) 光ヶ丘中学校徒歩9分 (約710m) 新井内科クリニック徒歩4分 (約320m) 桃花台中央公園徒歩9分 (約700m) 小牧桃花台郵便局徒歩7分 (約550m) ファミリーマート小牧桃花台城山店徒歩7分 (約550m) ロッテリア小牧ピアーレ店徒歩9分 (約670m) ピアーレクリニック徒歩11分 (約830m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店徒歩11分 (約830m) 桃花台スマイルクリニック徒歩9分 (約670m)
備考
物件番号	4563701	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小牧明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0568-44-9710
所在地	〒485-0049 愛知県小牧市山北町63番地
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら