【リフォーム】小山町中古戸建

2,199万円/4DK

  • 中古一戸建て
  • 駐車2台可
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    【外観】現況外観写真です。玄関前ポーチ部分には雨除けの壁があります。傘立てなどを外に置いておくこともできますね!

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    【間取り】4DKの和風のおうちです。4部屋とも和室で、各居室に収納スペースがあります。1階6畳の和室の収納スペースは棚です。全室南向き。気持ちの良い広縁が魅力の間取りです。

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    【庭】玄関前庭スペースです。ガーデニングなどの趣味のスペースにいかがでしょうか?お子様のプールなど遊び場にもいいですね!

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    【庭】建物南側には屋根付きのウッドデッキがあります。南側の庭に面している、日当たりの良い気持ちの良いスペースです。物干しスペースとしても利用可能。

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    【外観写真】玄関外観写真です。ポーチ部分は雨除けの壁があり、ポストもついています。傘立てなども置いておけますね!

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    【玄関】玄関を内側から撮影した写真です。作り付けの下足入れなどはありませんので、お好きな家具で楽しむことが可能です!

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    【和室】1階6帖和室です。広縁に面した、南向きのお部屋です。玄関からの入り口横に棚があります。客間にもピッタリのお部屋です。

  • 8/ 23

    【和室】1階6帖和室の別アングル写真です。南側の広縁と、西側に窓がある、明るいお部屋です。客間としても、居室としても使いやすいお部屋です。

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    【和室】1階8帖和室です。こちらも南向き広縁に面しています。こちらのお部屋には、押し入れと床の間が付いています。

  • 10/ 23

    【廊下】1階の広縁です。南向きで日当たり良好。日向ぼっこにおすすめのスペース!南側の庭とウッドデッキに面しているため、ここのスペースでお茶を楽しむのもいいですね!

  • 11/ 23

    【廊下】1階の広縁別アングル写真です。広縁の奥には収納スペースがあります。お客様用の座布団や、床の間に飾る花瓶・掛け軸などをしまっておくのに便利ですね!

  • 12/ 23

    【ダイニングキッチン】1階ダイニングキッチンです。広さは約6帖。勝手口があり、ごみ出しなどにも便利な間取りになっています。

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    【キッチン】キッチンには湯沸かし器が付いています。コンロは別設のタイプです。現在はガスですが、IHなどへの変更も可能。キッチンリフォームご希望の場合はご相談ください。

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    【洗面所】洗面脱衣スペースです。コンパクトな洗面台が設置されています。洗面台の鏡裏とボウル下が収納スペースになっています。洗濯パン設置済みです。

  • 15/ 23

    【浴室】浴室はタイル仕様です。浴槽はステンレスタイプ。システムバスへのリフォームをご希望の場合は、ご相談ください。

  • 16/ 23

    【トイレ】トイレはタンクレスタイプのトイレです。もちろん洗浄機能付き!手洗い器もあります。窓と換気扇があるので、換気がしやすく、快適なトイレですね!

  • 17/ 23

    【廊下】1階の廊下です。玄関から入って正面がダイニングキッチン、右手に6帖の和室、右手奥に8帖の和室があります。

  • 18/ 23

    【和室】2階西側の6帖和室です。南側と西側に窓がある、日当たりの良いお部屋です。押し入れのような収納スペースが2か所あります。

  • 19/ 23

    【和室】2階西側の6帖和室の別アングル写真です。写真の右手奥と左手側に収納スペースがあります。それぞれ約半畳ずつの広さです。

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    【収納】2階西側の6帖和室の収納スペース写真です。押し入れのように3段の棚が付いています。お好きな収納グッズなどでカスタマイズして楽しめます。

  • 21/ 23

    【庭】敷地南側の庭スペースです。日当たり良好、ウッドデッキもあります!ここでガーデニングやバーベキューなどを楽しむのもいいですね!

  • 22/ 23

    【その他室内】南向きのウッドデッキには屋根付き!普段は物干しスペースなどに使うのもいいですね。天気の良い日にここでお茶するのもステキです!

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    【駐車場】駐車場3台停めれるように拡張しました!スッキリキレイになりましたね。敷地外からも入りやすく、停めやすいです。

【リフォーム】小山町中古戸建

門扉付き!敷地内3台駐車可能中古戸建!ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ!

2,199万円

お支払い例

月々64,145円

中古一戸建て駐車2台可

4DK / 木造 / 1978年(昭和53年)02月築

島根県出雲市小山町
一畑バス『小山団地前』 徒歩2分 (約160m)
間取り
4DK
築年月
1978年(昭和53年)02月築
建物面積
93.25㎡
土地面積
282.03㎡
所在地
島根県出雲市小山町
アクセス
一畑バス『小山団地前』 徒歩2分 (約160m)

この物件について

■敷地内に3台駐車可能!車庫あります! ■南庭つき一戸建て!ガーデニングや家庭菜園、バーベキューなども楽しめます☆ ■収納充実!各居室に収納あり! ■居室は全室6帖以上&南向きで日当たり良好な明るい室内。 ■1km圏内に商業施設充実!生活に便利な立地も魅力!

うれしい設備・特徴

整形地

浴室乾燥機

個別プロパン

閑静な住宅街

南向

スーパーが近い

バス・トイレ・洗面
トイレ、浴室乾燥機、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道
電気、上水道、下水道、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン
室内設備
和室
その他
庭、閑静な住宅街、駅まで平坦、平坦地、整形地、南向、内装リフォーム済、市街地が近い、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い

間取り

間取り図

4DKの和風のおうちです。4部屋とも和室で、各居室に収納スペースがあります。1階6畳の和室の収納スペースは棚です。全室南向き。気持ちの良い広縁が魅力の間取りです。

地図

島根県出雲市小山町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

ショッピングセンター

ショッピングセンター

イオンモール出雲
徒歩9分 (約692m)

その他環境写真

その他環境写真

Seria 出雲渡橋店
徒歩13分 (約969m)

銀行

銀行

山陰合同銀行出雲西支店
徒歩3分 (約233m)

スーパー

スーパー

マルイ 浜山通り店
徒歩4分 (約315m)

ホームセンター

ホームセンター

ケーズデンキ 出雲店
徒歩9分 (約669m)

その他環境写真

その他環境写真

マクドナルド 出雲渡橋店
徒歩13分 (約974m)

コンビニ

コンビニ

ファミリーマート 浜山通り店
徒歩12分 (約934m)

その他環境写真

その他環境写真

バースデイ 出雲店
徒歩17分 (約1354m)

スーパー

スーパー

スーパーセンタートライアル出雲白枝店
徒歩17分 (約1357m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

四絡幼稚園
徒歩13分 (約976m)

支払い目安

月々返済額6.4万円 / 月

返済額の内約

元金:
42,155円 / 月
金利:
21,990円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
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年

物件概要・詳細

価格
2,199万円
間取り
4DK
物件種別
中古一戸建て
所在地
島根県出雲市小山町
アクセス
一畑バス『小山団地前』 徒歩2分 (約160m)
土地面積
公282.03㎡(85.31坪)
建物面積
公93.25㎡
接道
南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m
私道
無
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:3台
築年月
1978年(昭和53年)02月築
建物構造
木造 2階建
工法
ー
主要採光
ー
バルコニー
ー
保証・評価
【建物検査】未実施
リフォーム
【水回り】2026年06月 浴室 【共用】2026年06月 駐車場拡張
地目
宅地
地勢
平坦
権利
所有権
都市計画
非線引区域
用途地域
2種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地国土法
ー
許可番号
ー
法令制限
景観法・日影制限有・法22条区域
学区(小学校)
四絡小学校 徒歩16分 (約1277m)
学区(中学校)
第三中学校 徒歩24分 (約1892m)
現況
空
引渡
相談
周辺環境
イオンモール出雲徒歩9分(692m) Seria 出雲渡橋店徒歩13分(969m) 山陰合同銀行出雲西支店徒歩3分(233m) マルイ 浜山通り店徒歩4分(315m) ケーズデンキ 出雲店徒歩9分(669m) マクドナルド 出雲渡橋店徒歩13分(974m) ファミリーマート 浜山通り店徒歩12分(934m) バースデイ 出雲店徒歩17分(1354m) スーパーセンタートライアル出雲白枝店徒歩17分(1357m) 四絡幼稚園徒歩13分(976m)
備考
2026/06 内装リフォーム完了予定・浴室 2026/06 外装リフォーム完了予定・駐車場拡張 未登記車庫(約21.5平米)有り。
物件番号
4699143
取引態様
媒介
情報公開日
2026-10-02
次回更新予定日
2026-10-16

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 出雲

0853-31-4010

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
JR山陰本線 出雲市駅 徒歩12分 一畑電車北松江線 電鉄出雲市駅 徒歩14分 出雲市役所前バス停徒歩 徒歩4分
営業時間
9:15~17:00
定休日
毎週水曜日、第2・第4火曜日、お盆、年末年始
運営会社
西日本ホーム株式会社
宅建免許番号
国土交通大臣(3)第8218号

担当エージェント

梶谷 雅代

出雲市街中心地で、1km圏内に商業施設も充実!生活に便利な小山町の中古戸建です。全居室南向きの、ウッドデッキ&南庭が魅力のおうちです。ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ!

山陰3店舗目の出雲をオープンしました。家を買うなら、売るなら、リフォームするならハウスドゥにおまかせ下さい。新鮮な情報をスピーディーにお届けいたします。出雲をよろしくお願いします。

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