小倉南区沼緑町　中古戸建て　沼小・沼中学校

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

閑静な住宅街

スーパーが近い

バス・トイレ・洗面

トイレ、温水洗浄便座、バス

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道

室内設備

LDK15畳以上

その他

バルコニー、庭、フローリング張替、閑静な住宅街、前道6m以上、内装リフォーム済、外装リフォーム済、内外装リフォーム済、即引渡可、即入居可、陽当り良好、2階建、スーパーが近い

地図

福岡県北九州市小倉南区沼緑町１丁目8-52

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

中学校

【沼中学校】
徒歩3分 (約199m)

スーパー

【ラ・ムー小倉沼店】
徒歩7分 (約503m)

小学校

【沼小学校】
徒歩15分 (約1200m)

コンビニ

【ファミリーマート小倉寺迫口店】
徒歩9分 (約682m)

駅

【ＪＲ下曽根駅】
徒歩20分 (約1593m)

物件概要・詳細

価格

1,999万円

間取り

4LDK+S

物件種別

中古一戸建て

所在地

福岡県北九州市小倉南区沼緑町１丁目

アクセス

ＪＲ日豊本線『下曽根』 徒歩20分 (約1593m)ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩42分 (約3341m)ＪＲ日豊本線『朽網』 徒歩65分 (約5132m)西鉄バス『『沼団地口』停』 徒歩4分 (約312m)

土地面積

公172.6㎡(52.21坪)

建物面積

107.65㎡

接道

北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

1985年(昭和60年)08月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換など 【外装】2028年08月 外壁 外壁塗装・不要ブロック撤去など 【内装】2026年08月 壁、天井・床・建具

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

建築基準法22条区域、日影規制（2種、4ｈ-2.5ｈ/4ｍ）、絶対高さ制限10ｍ、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、崖条例、景観計画区域、立地適正化計画、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、

学区（小学校）

沼小学校 徒歩15分 (約1200m)

学区（中学校）

沼中学校 徒歩3分 (約199m)

現況

空

引渡

即

周辺環境

【沼中学校】徒歩3分（199m） 【ラ・ムー小倉沼店】徒歩7分（503m） 【沼小学校】徒歩15分（1200m） 【ファミリーマート小倉寺迫口店】徒歩9分（682m） 【ＪＲ下曽根駅】徒歩20分（1593m）

備考

●2026年8月リフォーム　●コンビニ・24ｈスーパー徒歩9分程度 【水回り】キッチン・ユニットバス・トイレ・給湯器交換など 【内装】一部建具交換・新設、天井・壁クロス張替え、床上張り、スイッチ等交換、シーリング交換など 【外装】外壁塗装、基礎塗装、不要ブロック撤去など ●JR下曽根駅　約1593m　(徒歩20分) ●西鉄バス『沼団地口』停　約312m　(徒歩4分) ●沼小学校　約1200m　(徒歩15分) ●沼中学校　約199m　(徒歩3分) ●ラ・ムー 小倉沼店　約503m　(徒歩7分) ●ファミリーマート 小倉寺迫口店　約682m　(徒歩9分)

物件番号

4724814

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-23

次回更新予定日

2026-10-07