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鴻池徳庵町_中古戸建_鴻池新田駅

鴻池徳庵町_中古戸建_鴻池新田駅

NEW 06.08

掲載情報更新日：2026年06月05日　次回更新予定日：2026年06月19日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東大阪市鴻池徳庵町
ＪＲ片町線『鴻池新田』徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ片町線『徳庵』徒歩16分 (約1280m)
大阪市長堀鶴見緑地線『鶴見緑地』徒歩24分 (約1920m)

取扱会社：ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

鴻池徳庵町_中古戸建_鴻池新田駅一戸建て | 物件情報

■鴻池徳庵町の3階建4LDK住宅です♪

【間取り】
●落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪●ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪

【外観】
●JR片町線/「徳庵」駅から徒歩約15分♪●駐車場2台分(車種による)ビルトインスペース付きの4LDK●周辺施設も充実♪

【外観】 ●JR片町線/「徳庵」駅から徒歩約15分♪●駐車場2台分(車種による)ビルトインスペース付きの4LDK●周辺施設も充実♪
【リビング】 2階LDK15帖：家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング♪家族とともに、心穏やかに過ごすことができます♪
【リビング】 2階LDK15帖：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪
【収納】収納：家族共有で使える便利な収納、学校用品やバッグ類の定位置にも最適です！
【洋室】 3階洋室5帖：洋室の中でも一番広いお部屋で寝室にピッタリです。バルコニーに面したお部屋で明るく快適な居室となっています♪
【洋室】 3階洋室5帖：収納完備、窓付きのお部屋です。書斎や子供部屋としても使いやすそうですね♪
【和室】 3階和室6帖：畳は吸音・吸湿に優れているので、お子様の遊び場や客間におすすめです！一家に一部屋あると便利な和室です♪
【和室】 3階和室6帖：洋室とはまた違った良さがある和室。畳の香りに癒され、和の空間を感じることのできる落ち着きある一部屋です。障子からこぼれる光も優しく心穏やかになる空間です♪
【洋室】 3階洋室6帖：2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪
【洋室】 3階洋室6帖：風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪
【洋室】 1階洋室6帖：リビングと隣接する6帖の洋室。扉を開けたままにすると開放的な空間が広がります。テレワークなど集中して作業をしたいときは閉めて、個室としてお使いいただけます♪
【洋室】 1階洋室6帖：収納力豊富なクローゼット付き6帖洋室。落ち着いた木目調フローリングと白を基調とした内装で、居心地の良い空間を演出。シンプルな室内は家具のレイアウトも自由自在です！
【キッチン】 2階キッチン：IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載。上下に収納スペースがあり、調理器具などを収納していただけます。
【キッチン】 2階キッチン：キッチンは対面式キッチンで、お料理をしながらリビングの様子が見えます。シンク下収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりそうです♪
【収納】収納：部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり！ワイドなクローゼットで、お部屋を広く使えて快適な生活を叶えます♪
【洗面所】洗面所：朝の準備が楽にできる独立洗面台です。身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです！
【洗濯機置場】洗濯機置場：洗濯機置き場です♪
【洗面台】洗面台：収納力のある洗面台です。ご家族分の歯ブラシや、ママのお化粧品などがスッキリ収納できます♪洗面所にまとめて収納できるので朝の支度もスムーズに進みますね！
【収納】収納：洋室は明るさが取れる2面採光です。すべての洋室に収納があります♪
【浴室】浴室：ゆったり足の延ばせる浴槽で一日の疲れを癒すバスタイムを実現！冬に嬉しい追い焚き機能付きでいつでも適温のお風呂に入れます♪
【室内設備】設備：追い焚きや温度変更も浴室内リモコンで簡単操作が可能です！
【防犯設備】設備：モニター付きインターホンで防犯面にも配慮されています♪
【室内設備】設備：オートバス機能により家事の合間でもスムーズに入浴準備ができます♪
【バルコニー】バルコニー：お洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースを取ったバルコニーは大変便利です！
【収納】収納：明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます♪
【収納】収納：屋根裏収納付きなので、季節家具や普段使わない物をお使いいただけます！
【トイレ】トイレ：1年を通して快適に使用できる温水洗浄便座機能付きトイレです。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができます！
【トイレ】トイレ：空気の換気と窓からの光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレです♪
【玄関】玄関：シューズクローゼット付きの玄関♪ゴルフバッグやベビーカーなども収納できます♪
【玄関】玄関：シューズボックス付きの玄関です。シューズボックス上には、お気に入りの雑貨や写真などを飾って、空間を彩れそうです♪

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取扱会社 ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

駐車場2台分付き＋全居室収納！即日のご内覧も可能です♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
グルニエ
LDK15畳以上
和室
フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット3箇所
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
整形地
区画整理地内
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：寺田　優斗

【物件のポイント】
●駐車場付きの3階建4LDKのゆとりある住宅です♪
●薬局、コンビニ、エディオンが近くにあり周辺施設も充実です！
●広々15帖リビング＋屋根裏収納付き！
●全居室収納付きでお家全体を広々空間に♪
●大阪モノレール新駅『鴻池新田』が最寄駅！
【立地】
●JR片町線/「鴻池新田」駅から徒歩約13分♪

■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
　【072-983-5716】

価格	2,780万円	間取り	4LDK+S
価格	2,780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府東大阪市鴻池徳庵町
アクセス	ＪＲ片町線『鴻池新田』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ片町線『徳庵』徒歩16分 (約1280m) 大阪市長堀鶴見緑地線『鶴見緑地』徒歩24分 (約1920m)
建物面積	公98.34㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2000年(平成12年)01月築
建物構造	木造 (一部 RC ) 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公60.25㎡(18.22坪)	接道	東側(公道)幅約12.3m 間口約4.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	楠根東小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	楠根中学校徒歩27分 (約2100m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	ぱんだ保育園徒歩11分 (約880m) 三菱UFJ銀行_鴻池新田支店徒歩13分 (約980m) 徳庵駅_JR片町線徒歩15分 (約1180m) セブン-イレブンハートイン_JR鴻池新田駅北口店徒歩19分 (約1520m) 東大阪市立楠根東小学校徒歩20分 (約1570m) 東大阪西鴻池郵便局徒歩21分 (約1660m) サンディ_鴻池店徒歩22分 (約1760m) 東大阪市立楠根中学校徒歩27分 (約2130m) イオンタウン東大阪徒歩38分 (約2980m)
備考	●売主の契約不適合責任免責
物件番号	4744354	取引態様	専属専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-983-5716
所在地	〒579-8003 大阪府東大阪市日下町4丁目1-42マンハイムグラン石切138号
営業時間	9:00～18:00 (営業時間外でもご対応可能)
定休日	火曜日、水曜日、夏季休暇、年末年始休暇
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65201号
アクセス	店舗への地図はこちら