双子山１丁目　中古戸建

6,990万円/4LDK+S

中古一戸建て
値下げ
駐車2台可

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【外観】《外観写真》双子山エリアにある４ＬＤＫの戸建。三角屋根が特徴です。玄関から公道までゆとりある広さがあることも嬉しいポイントです。
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【間取り】広々とした南東向きのＬＤＫは日当たり良好♪全居室収納スペースを確保・ウォークインクローゼットもあります。ファミリーにもおすすめの物件です。
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【リビング】《リビング》大きな窓があり光をたっぷりと取り込んでくれます。全館空調システムにより、建物全体があたたかく保たれており、リビングはご家族みなさまの団らんの場所。自然と会話も弾みます。
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【キッチン】《キッチン》２面採光の明るい空間。カウンターキッチンのためリビングの様子を見ながらお料理可能です。
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【リビング】《リビング》キッチンの背面にもたっぷり収納スペースを確保。コミュニケーションがとりやすく、お料理の配膳もしやすいつくりです。毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に！
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【眺望写真】《眺望写真》気持ちのいい空が見渡せる、立地を活かした眺望。山々を望み、自然を楽しむことができます。
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【眺望写真】《眺望写真》夜景も楽しむことができます。
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【眺望写真】《眺望写真》空が近くに感じられ気持ちの良い景色です。
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【外観写真】《外観写真》お庭側からの外観写真。
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【庭】《庭》日当たり良好でのびのびお過ごしいただける広々としたお庭。ＢＢＱやお子様の遊び場等使い方は様々です♪
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【外観写真】《外観写真》ゆったりとした庭、駐車スペースを５台分確保（※車種による）とゆとりある広さです。
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【外観写真】《外観写真》擁壁補修済み！
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【駐車場】《車庫》シャッター付き車庫（入口高さ１７２ｃｍ、横幅３０２ｃｍ）

双子山１丁目　中古戸建

■双子山エリアにある広い庭付き戸建 ■バーベキューなども可能な庭■山や夜景を望める眺望良好立地

6,990万円

お支払い例

月々203,900円

中古一戸建て値下げ駐車2台可

4LDK+S / 木造 / 2012年(平成24年)06月築

北海道札幌市中央区双子山１丁目

札幌市東西線『円山公園』徒歩20分 (約1600m)札幌市東西線『円山公園』バス乗車4分ＪＲ北海道バス南８条西２５丁目停徒歩5分 (約400m)札幌市軌道線『西線９条旭山公園通』徒歩20分 (約1600m)ＪＲ北海道バス『南８条西２５丁目』徒歩5分 (約400m)

間取り: 4LDK+S
築年月: 2012年(平成24年)06月築
建物面積: 135.8㎡
土地面積: 489㎡
所在地: 北海道札幌市中央区双子山１丁目
アクセス: 札幌市東西線『円山公園』徒歩20分 (約1600m)札幌市東西線『円山公園』バス乗車4分ＪＲ北海道バス南８条西２５丁目停徒歩5分 (約400m)札幌市軌道線『西線９条旭山公園通』徒歩20分 (約1600m)ＪＲ北海道バス『南８条西２５丁目』徒歩5分 (約400m)

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この物件について

■アクセス良好ＪＲ北海道バス「南８条西２５丁目」停　徒歩５分！通勤・通学に便利な立地です。 ■周辺環境充実「イオン」、「DCM」徒歩６分、「ツルハドラッグ」が徒歩７分とお買物がしやすく暮らしに便利な環境です。閑静な住宅街でありながら利便性も兼ね備えています。 ■子育て環境充実小学校まで徒歩７分、中学校まで徒歩４分！落ち着いた周辺環境に緑も多いエリアでの生活・子育てが可能です。近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。 ■間取り約２１帖の広々としたリビングは２面採光で日当たり・風通し良好。カウンターキッチン、リビング階段を採用しており、家族とのコミュニケーションも取りやすい♪納戸、ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富です。 ■眺望良好高台に位置しており眺望良好！山や市内の夜景を望むことができます。 ■庭付きお子様やペットが走りまわることのできる広さ！ＢＢＱ等もお楽しみいただけます。 ◇駐車スペース５台分（※車種による）を確保！◇擁壁補修済み■土地（更地渡し）としての販売可能※金額応相談

うれしい設備・特徴

整形地

都市ガス

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

閑静な住宅街

高台に立地

山が見える

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル、オープンキッチン、ガスコンロ付
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、トイレ、温水洗浄便座、バス、浴室に窓、洗面所独立、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 冷房、エアコン、複層ガラス、出窓、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クッションフロア、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、LDK20畳以上、リビング階段、シューズボックス、納戸、ネット専用回線、2面採光
セキュリティ: モニタ付インターホン
駐車・駐輪: ハイルーフ駐車可能
その他: バルコニー、庭、南庭、省エネ給湯器、閑静な住宅街、全室南東向、デザイナーズ物件、高台に立地、整形地、前道6m以上、眺望良好、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、山が見える、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内、東南向

間取り

広々とした南東向きのＬＤＫは日当たり良好♪全居室収納スペースを確保・ウォークインクローゼットもあります。ファミリーにもおすすめの物件です。

地図

北海道札幌市中央区双子山１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額20.4万円 / 月

返済額の内約

元金：: 134,000円 / 月
金利：: 69,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 6,990万円
間取り: 4LDK+S
物件種別: 中古一戸建て
所在地: 北海道札幌市中央区双子山１丁目
アクセス: 札幌市東西線『円山公園』徒歩20分 (約1600m)札幌市東西線『円山公園』バス乗車4分ＪＲ北海道バス南８条西２５丁目停徒歩5分 (約400m)札幌市軌道線『西線９条旭山公園通』徒歩20分 (約1600m)ＪＲ北海道バス『南８条西２５丁目』徒歩5分 (約400m)
土地面積: 公489㎡(147.92坪)
建物面積: 公135.8㎡
接道: 南西側(公道)幅約7.2m 間口約22.55m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：5台
築年月: 2012年(平成24年)06月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: 南東向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ぺい率: 40%
容積率: 80%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 土砂災害警戒区域、北海道神宮風致地区
学区（小学校）: 緑丘小学校徒歩7分 (約500m)
学区（中学校）: 啓明中学校徒歩4分 (約270m)
現況: 居住中
引渡: 相談
備考: ー
物件番号: 4793952
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-24
次回更新予定日: 2026-10-08