さいたま市中央区大戸６丁目の中古戸建
さいたま市中央区大戸６丁目の中古戸建
【令和8年10月完成予定！収納充実の2LDK+S♪南与野駅徒歩約4分！】
4,480万円
お支払い例
月々130,683円
2LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 2LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 88.74㎡
- 土地面積
- 53.36㎡
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目
- アクセス
- ＪＲ埼京線『南与野』 徒歩4分 (約260m)ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』 徒歩18分 (約1400m)ＪＲ埼京線『与野本町』 徒歩23分 (約1800m)
この物件について
◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約4分！ →JR京浜東北・根岸線「北浦和駅」、JR埼京線「与野本町駅」もご利用可能♪ ＼令和8年12月完成予定！収納充実の2LDK+S♪／ →全居室収納付き＆納戸で生活スペースをしっかり確保！ →ご家族との会話が弾む人気のカウンターキッチン！ →浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯や冬場の入浴も快適♪ ※1階床面積に車庫部分（約5.41㎡）、玄関アプローチ部分（4.15㎡）を含みます。 ※前面道路幅員約4ｍにつき容積率は160％に制限される可能性がございます。 ※本物件は市街化調整区域内に存しており、原則再建築不可となります。ただし、さいたま市開発審査会基準「線引き前宅地」に該当しており、同一敷地等において都市計画法第43条の許可を取得することにより、建築が可能となる場合があります。 ※東側の歩道及び水路は建築基準法上道路ではありません。 ※本物件が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合、角地緩和の適用を受け建蔽率は70％となります。 ※掲載内容は全て計画段階の図面を基に作成しており、完成時予告なく変更している場合があります。
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
床下収納
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ユニットバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 床下収納、クローゼット、全居室収納、納戸、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- バルコニー、2沿線利用可、3階建以上、小学校徒歩10分以内、東南向
間取り
＼令和8年12月完成予定！収納充実の2LDK+S♪／ →全居室収納付き＆納戸で生活スペースをしっかり確保！ →ご家族との会話が弾む人気のカウンターキッチン！
地図
埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
幼稚園・保育園
与野幼稚園
徒歩4分 (約300m)
公園
大戸児童遊園地
徒歩7分 (約550m)
幼稚園・保育園
さいたま市大戸保育園
徒歩5分 (約400m)
中学校
さいたま市立与野南中学校
徒歩4分 (約300m)
郵便局
与野大戸郵便局
徒歩9分 (約650m)
小学校
さいたま市立与野南小学校
徒歩4分 (約290m)
図書館
さいたま市立与野南図書館
徒歩3分 (約180m)
病院
森こどもクリニック
徒歩10分 (約800m)
コンビニ
セブンイレブンさいたま大戸6丁目店
徒歩3分 (約230m)
病院
南与野内科クリニック
徒歩4分 (約270m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 85,883円 / 月
- 金利：
- 44,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 4,480万円
- 間取り
- 2LDK+S
- 物件種別
- 中古一戸建て
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目
- アクセス
- ＪＲ埼京線『南与野』 徒歩4分 (約260m)ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』 徒歩18分 (約1400m)ＪＲ埼京線『与野本町』 徒歩23分 (約1800m)
- 土地面積
- 公53.36㎡(16.14坪)
- 建物面積
- 88.74㎡
- 接道
- 北西側(私道)幅 約4.0m 間口 約3.93m
- 私道
- 別:公150.18㎡(持分 2/20)
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 軽：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 3階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南東向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 調整区域
- 用途地域
- 指定無
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- 景観法・日影制限有・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法
- 学区（小学校）
- 与野南小学校 徒歩4分 (約290m)
- 学区（中学校）
- 与野南中学校 徒歩4分 (約300m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2027年1月以降
- 周辺環境
- 与野幼稚園徒歩4分（300m） 大戸児童遊園地徒歩7分（550m） さいたま市大戸保育園徒歩5分（400m） さいたま市立与野南中学校徒歩4分（300m） 与野大戸郵便局徒歩9分（650m） さいたま市立与野南小学校徒歩4分（290m） さいたま市立与野南図書館徒歩3分（180m） 森こどもクリニック徒歩10分（800m） セブンイレブンさいたま大戸6丁目店徒歩3分（230m） 南与野内科クリニック徒歩4分（270m）
- 備考
- ◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約4分！ →JR京浜東北・根岸線「北浦和駅」、JR埼京線「与野本町駅」もご利用可能♪ ＼令和8年12月完成予定！収納充実の2LDK+S♪／ →全居室収納付き＆納戸で生活スペースをしっかり確保！ →ご家族との会話が弾む人気のカウンターキッチン！ →浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯や冬場の入浴も快適♪ ※1階床面積に車庫部分（約5.41㎡）、玄関アプローチ部分（4.15㎡）を含みます。 ※前面道路幅員約4ｍにつき容積率は160％に制限される可能性がございます。 ※本物件は市街化調整区域内に存しており、原則再建築不可となります。ただし、さいたま市開発審査会基準「線引き前宅地」に該当しており、同一敷地等において都市計画法第43条の許可を取得することにより、建築が可能となる場合があります。 ※東側の歩道及び水路は建築基準法上道路ではありません。 ※本物件が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合、角地緩和の適用を受け建蔽率は70％となります。 ※掲載内容は全て計画段階の図面を基に作成しており、完成時予告なく変更している場合があります。
- 物件番号
- 4794139
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩6分
- 営業時間
- 10：00～19：00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- HCS不動産株式会社
- 宅建免許番号
- 埼玉県知事(2)第24442号
担当エージェント
佐藤 雄紀
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤雄紀と申します。マイホームのご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪
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