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石狩市花川南五条５丁目の中古戸建

石狩市花川南五条５丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年09月20日　次回更新予定日：2026年10月04日

1,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

石狩市花川南五条５丁目
札幌市南北線『麻生駅』バス乗車21分藤女子大学花川校舎前停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社

■お電話はこちら 011-600-6442

石狩市花川南五条５丁目一戸建て | 物件情報

住宅地の中で防風保安林という自然が残る環境価値が高い物件です。

【外観】
タイル外壁１LDK平屋　物置、風除室付です。
石狩湾からの北西風を防ぐ防風林が建物後側にあり、冬の体感温度が穏やかです。
（2026年9月14日撮影）

【外観】タイル外壁１LDK平屋　物置、風除室付です。石狩湾からの北西風を防ぐ防風林が建物後側にあり、冬の体感温度が穏やかです。（2026年9月14日撮影）
【前面道路含む現地写真】南東側10M道路で向いは公園です
【エントランス】おやれなタイル外壁で玄関親子ドア入り口まで手すり付きです
【リビング】南東南西角のリビングは日当たり良好です
【キッチン】 2022年交換したスライド引き出しタイプクリナップ製システムキッチンです
【玄関】玄関は親子ドアでリビング入口は2本引込戸で手すりも設置されておりゆったり入ることが可能です
【洋室】洋室6帖、クロゼット2帖分
【洗面所】洗面、トイレ、お風呂と動線がスムーズで開口もゆったりです
【トイレ】一般的トイレの1.5倍（1.5帖）くらいのゆったりトイレです。勿論手すり付きでトイレ本体は2022年交換済です。
【浴室】ゆったり1坪お風呂で窓も付いております。
【冷暖房・空調設備】 2011年シャープ製エアコンが設置されております
【冷暖房・空調設備】 2021製FFストーブで2022年交換済みです。
【その他設備】 2015年製給湯ボイラーです。
【駐車場】敷地内の草むしりが完了したので、ゆとり駐車スペースを確認下さい。また、大型物置前にも駐車可能です。（2026年9月13日撮影）
【その他】南東道路駐車4台可能です（車種によります）道路向かいは、花川南すずらん公園です。建物後側は防風保安林です。
【その他】道道札幌北広島環状線（屯田・茨戸通）2026年8月26日開通し、将来は江別・北広島へつながる主要幹線道路で物流・医療・防災面でもメリットが大きく、今後さらに利便性が高まるエリアです。
【その他】道道札幌北広島環状線　屯田・茨戸通右折（花川出発後）環状線開通により、花川南・屯田エリアは周辺道路の混雑も緩和され、札幌北部の中でも移動しやすく・暮らしやすい地域として評価が高まっています。
【その他】道道札幌北広島環状線　屯田・茨戸通右折先方面（花川出発後）環状線開通により、花川南・屯田エリアは周辺道路の混雑も緩和され、札幌北部の中でも移動しやすく・暮らしやすい地域として評価が高まっています。

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取扱会社 ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社

■お電話はこちら 011-600-6442

建物後側の防風保安林と道路向かいの公園に挟まれた環境の良い物件です。またこちらの物件は外壁がタイル仕上げになっており、高級感のある外観で汚れに強く、凍害にも強い素材でメンテナンスが少なく済むという点で、長く住む住宅に非常に向いています。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
FF暖房
エアコン
ダブルロックキー
全居室複層ガラス
フローリング張替
クローゼット

物件の特徴

内装リフォーム済
南向
平屋
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
前面棟無
整形地
即引渡可
即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

花川南タイル外壁平屋オープンハウス

開催日時：毎週土日 10:00～15:00
開催場所：北海道石狩市

こちらの物件は、戸建採用率が少ないタイル外壁の希少な平屋です。タイル外壁は耐久性が高く、築年数が経っても再塗装がほぼ不要と言われており、長期的に美観と資産価値を保ちやすい点が大きな魅力です。石狩市花川南5条5丁目・タイル外壁の平屋戸建にて、週末の土曜日、日曜日にオープンハウスを開催いたします…

物件詳細情報

担当エージェント：境　雄司

防風保安林に隣接した希少な住環境です。四季の自然を感じられる静かな立地で、周辺の緑が日々の暮らしを豊かにし、お散歩コースとしても利用されています。周辺の騒音も少なく、落ち着いた生活を求める方に最適です。また、こちらの物件は外壁がタイル仕上げになっており、高級感のある外観で汚れに強く、凍害にも強い素材でメンテナンスが少なく済むという点で、長く住む住宅に非常に向いています。
住宅ローン25年返済（3年固定0.99％利用時）月々のみ支払　56,086円でお住まい頂けます。住宅ローン減税も10年間、年末残高に対して0.7％受けられます（適用要件はあります）

価格	1,390万円	間取り	1LDK
価格	1,390万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道石狩市花川南五条５丁目57番地
アクセス	札幌市南北線『麻生駅』バス乗車21分藤女子大学花川校舎前停徒歩3分 (約240m)
建物面積	公52.99㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2003年(平成15年)02月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2022年10月キッチン・トイレシステムキッチン交換（メーカー：クリナップ）、トイレ交換【内装】2022年10月床 LDK、洋室、玄関ホールクッションフロアに張替え
土地面積	公165㎡(49.91坪)	接道	南東側(公道)幅約10.0m 間口約11.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	花川南小学校徒歩10分 (約760m)	中学区	花川南中学校徒歩26分 (約2080m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	花川南すずらん公園徒歩1分 (約50m) 花川南小学校徒歩10分 (約760m) 花川南公園徒歩13分 (約1020m) 花川南コミュニティーセンター徒歩14分 (約1090m) ミナクル幼稚園徒歩14分 (約1080m) LUCKY花川南店徒歩24分 (約1870m) 花川南中学校徒歩26分 (約2080m) DCM花川店徒歩21分 (約1660m) スーパーエース花川店徒歩24分 (約1860m) 紅南公園徒歩25分 (約1990m)
備考
物件番号	4804331	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-600-6442
所在地	〒001-0908 北海道札幌市北区新琴似八条7丁目2-6 共栄ビル1F
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(1)第9725号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新琴似の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

011-600-6442

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

来店ご予約

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