さいたま市西区大字水判土の中古戸建
さいたま市西区大字水判土の中古戸建
【2026年9月リフォーム完了済み！全居室6帖以上の3LDKの間取り♪】
2,690万円
お支払い例
月々78,468円
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。
3LDK / 木造 / 2007年(平成19年)07月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2007年(平成19年)07月築
- 建物面積
- 87.67㎡
- 土地面積
- 102.1㎡
- 所在地
- 埼玉県さいたま市西区大字水判土
- アクセス
- ＪＲ埼京線『大宮』 バス乗車13分 慈眼寺 停 徒歩5分 (約400m)ＪＲ川越線『指扇』 バス乗車10分 慈眼寺 停 徒歩5分 (約400m)ＪＲ川越線『西大宮』 徒歩37分 (約2900m)
この物件について
■バス乗車でターミナル駅「大宮駅」・JR川越線「指扇駅」ご利用可能♪ ＼2026年9月リフォーム完了済み♪気持ちよく新生活をスタート！／ ■全居室6帖以上！家具を置いても広々使えるゆとりの3LDK →家族が寛ぐLDKはゆったり15帖♪ →各居室にクローゼット完備！ →全室2面採光で陽当たり・通風良好！ →カースペース1台分※車種による ※他持分（私道約350㎡の内16分の1・ゴミ集積所約4.16㎡の内16分の1） ※別途車庫面積約8.51㎡ ※間口は地積測量図によります。 ※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。 ※前面道路幅員容積率制限が適用される可能性があります。 ※建築基準法第56条第7項（天空率）による高さ制限緩和が適用されています。 ※北側道路と敷地との間に擁壁があります。高低差があるため再建築の際はがけ条例の規制がかかる場合がございます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ■日常生活に便利な商業施設も徒歩圏内に♪
うれしい設備・特徴
角地
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
床下収納
個別プロパン
閑静な住宅街
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- 浄水器、システムキッチン、コンロ三口、独立キッチン、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、浴室に窓、洗面所独立
- 電気・ガス・水道
- 浄化槽、プロパンガス、公営水道、個別浄化槽、個別プロパン
- 室内設備
- 床下収納、全居室収納、屋根裏収納、LDK15畳以上、全居室6畳以上、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- フローリング張替、閑静な住宅街、セットバック済、3沿線以上利用可、角地、内装リフォーム済、外装リフォーム済、内外装リフォーム済、通風良好、陽当り良好、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、南西向
間取り
■全居室6帖以上！家具を置いても広々使えるゆとりの3LDK →各居室にクローゼット完備！さらに小屋裏・床下・廊下収納もあり生活感を見せないスッキリした暮らしが叶います♪
地図
埼玉県さいたま市西区大字水判土
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
その他環境写真
Can★Do 大宮佐知川店
徒歩6分 (約450m)
病院
さいたま みずはたクリニック
徒歩5分 (約350m)
スーパー
ディスカウントストアトライアルさいたま佐知川店
徒歩5分 (約400m)
スーパー
マルエツ佐知川店
徒歩9分 (約650m)
コンビニ
セブンイレブン佐知川店
徒歩15分 (約1200m)
その他環境写真
ワークマンプラスさいたま佐知川店
徒歩10分 (約750m)
病院
橋本内科クリニック
徒歩12分 (約950m)
幼稚園・保育園
大宮みどりが丘幼稚園
徒歩12分 (約900m)
小学校
さいたま市立植水小学校
徒歩14分 (約1100m)
支払い目安
返済額の内訳
- 元金：
- 51,568円 / 月
- 利息：
- 26,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 2,690万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 中古一戸建て
- 所在地
- 埼玉県さいたま市西区大字水判土
- アクセス
- ＪＲ埼京線『大宮』 バス乗車13分 慈眼寺 停 徒歩5分 (約400m)ＪＲ川越線『指扇』 バス乗車10分 慈眼寺 停 徒歩5分 (約400m)ＪＲ川越線『西大宮』 徒歩37分 (約2900m)
- 土地面積
- 公102.1㎡(30.89坪)
- 建物面積
- 公87.67㎡
- 接道
- 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.22m 南西側(私道)幅 約4.5m 間口 約9.17m
- 私道
- 別:公350.00㎡(持分 1/16)
- セットバック
- 済
- 駐車場
- あり 普通：1台
- 築年月
- 2007年(平成19年)07月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南西向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン水栓交換/コンロ交換/洗面化粧台交換/洗濯水栓＆トラップ交換/便器交換/ペーパーホルダー＆タオルリング交換/換気扇交換/浴室手摺補修/コーキング打ち直し 【外装】2026年09月 外壁 外壁塗装/コーキング打ち直し/カバー工法/付帯部（軒天、破風、雨樋）塗装/バルコニー防水施工/浄化槽ブロアー交換 【内装】2026年09月 床・全室クロス 【その他】2026年09月 TVモニター付きインターホン交換/全室スイッチプレート・コンセントプレート交換/火災報知器交換・給気口交換/網戸部分貼替・リフォーム框取付
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- 高度地区・景観法・準防火地域・日影制限有・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・南部土地区画整理事業（未施行）
- 学区（小学校）
- 植水小学校 徒歩14分 (約1100m)
- 学区（中学校）
- 植水中学校 徒歩24分 (約1900m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- Can★Do 大宮佐知川店徒歩6分（450m） さいたま みずはたクリニック徒歩5分（350m） ディスカウントストアトライアルさいたま佐知川店徒歩5分（400m） マルエツ佐知川店徒歩9分（650m） セブンイレブン佐知川店徒歩15分（1200m） ワークマンプラスさいたま佐知川店徒歩10分（750m） 橋本内科クリニック徒歩12分（950m） 大宮みどりが丘幼稚園徒歩12分（900m） さいたま市立植水小学校徒歩14分（1100m）
- 備考
- ■バス乗車でターミナル駅「大宮駅」・JR川越線「指扇駅」ご利用可能♪ ＼2026年9月リフォーム完了済み♪気持ちよく新生活をスタート！／ ■全居室6帖以上！家具を置いても広々使えるゆとりの3LDK →家族が寛ぐLDKはゆったり15帖♪ →各居室にクローゼット完備！ →全室2面採光で陽当たり・通風良好！ →カースペース1台分※車種による ※他持分（私道約350㎡の内16分の1・ゴミ集積所約4.16㎡の内16分の1） ※別途車庫面積約8.51㎡ ※間口は地積測量図によります。 ※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。 ※前面道路幅員容積率制限が適用される可能性があります。 ※建築基準法第56条第7項（天空率）による高さ制限緩和が適用されています。 ※北側道路と敷地との間に擁壁があります。高低差があるため再建築の際はがけ条例の規制がかかる場合がございます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ■日常生活に便利な商業施設も徒歩圏内に♪
- 物件番号
- 4810066
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-10-09
- 次回更新予定日
- 2026-10-23
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩6分
- 営業時間
- 10：00～19：00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- HCS不動産株式会社
- 宅建免許番号
- 埼玉県知事(2)第24442号
担当エージェント
小林 好伯
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪
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