東大阪市中小阪２丁目の中古戸建

2,990万円/4LDK

中古一戸建て
値下げ

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【外観】
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【間取り】
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【リビング】
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【キッチン】
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【浴室】
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【バルコニー】

東大阪市中小阪２丁目の中古戸建

近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩9分。4LDK＋大型倉庫付きで収納充実。

2,990万円

お支払い例

月々87,219円

中古一戸建て値下げ

4LDK / 木造 / 1951年(昭和26年)01月築

大阪府東大阪市中小阪２丁目

近鉄難波・奈良線『河内小阪』徒歩9分 (約720m)

間取り: 4LDK
築年月: 1951年(昭和26年)01月築
建物面積: 133.19㎡
土地面積: 109.28㎡
所在地: 大阪府東大阪市中小阪２丁目
アクセス: 近鉄難波・奈良線『河内小阪』徒歩9分 (約720m)

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この物件について

駅徒歩9分という利便性と、広々とした建物・収納力を兼ね備えた魅力的な住まいです。延床面積約40.28坪のゆとりある4LDKで、ご家族がそれぞれのプライベート空間を確保しながら、リビングではゆったりと団らんの時間をお過ごしいただけます。 1階・2階には大容量の倉庫スペースがあり、季節用品や趣味の道具、アウトドア用品、仕事道具など、住まいでは収納しきれない荷物もすっきり整理できます。住居としてはもちろん、在宅ワークや自営業の方の作業・保管スペースとしても活用しやすい間取りです。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局など生活に必要な施設が充実しており、毎日のお買い物も便利です。また、小阪小学校まで徒歩約3分、小阪中学校まで徒歩約7分と、お子様の通学にも安心の立地。南向きバルコニーは日当たり・風通しが良く、明るく快適な住空間を演出します。現在の住宅ではなかなか見られない広さや収納力を備えており、ライフスタイルに合わせて自由度の高い使い方ができる点も大きな魅力です。

うれしい設備・特徴

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道: 電気
その他: バルコニー、セットバック要、駅まで平坦、2階建、小学校徒歩10分以内

間取り

地図

大阪府東大阪市中小阪２丁目1-17

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

小阪小学校
徒歩3分 (約200m)

郵便局

東大阪小阪本町郵便局
徒歩5分 (約380m)

中学校

小阪中学校
徒歩7分 (約550m)

その他環境写真

HOS　小阪フィットネスクラブ
徒歩7分 (約550m)

コンビニ

セブンイレブン　東大阪小阪本町2丁目店
徒歩9分 (約650m)

銀行

三井住友銀行小阪支店
徒歩7分 (約540m)

ドラッグストア

キリン堂　東大阪宝持店
徒歩9分 (約660m)

スーパー

ライフ八戸ノ里店
徒歩11分 (約810m)

その他環境写真

スターバックスコーヒー　東大阪宝持店
徒歩10分 (約750m)

ドラッグストア

スギドラッグ小阪駅東店
徒歩10分 (約730m)

支払い目安

月々返済額8.7万円 / 月

返済額の内約

元金：: 57,319円 / 月
金利：: 29,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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物件概要・詳細

価格: 2,990万円
間取り: 4LDK
物件種別: 中古一戸建て
所在地: 大阪府東大阪市中小阪２丁目
アクセス: 近鉄難波・奈良線『河内小阪』徒歩9分 (約720m)
土地面積: 公109.28㎡(33.06坪)
建物面積: 公133.19㎡
接道: 南側幅約0.0m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: 要：11.71㎡
駐車場: なし
築年月: 1951年(昭和26年)01月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: 南向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
地目: 宅地
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 小阪小学校徒歩3分 (約200m)
学区（中学校）: 小阪中学校徒歩7分 (約550m)
現況: 居住中
引渡: 相談
周辺環境: 小阪小学校徒歩3分（200m）東大阪小阪本町郵便局徒歩5分（380m）小阪中学校徒歩7分（550m） HOS　小阪フィットネスクラブ徒歩7分（550m）セブンイレブン　東大阪小阪本町2丁目店徒歩9分（650m）三井住友銀行小阪支店徒歩7分（540m）キリン堂　東大阪宝持店徒歩9分（660m）ライフ八戸ノ里店徒歩11分（810m）スターバックスコーヒー　東大阪宝持店徒歩10分（750m）スギドラッグ小阪駅東店徒歩10分（730m）
備考: ー
物件番号: 4820751
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-26
次回更新予定日: 2026-10-10

取扱店舗情報

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「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段: 近鉄難波・奈良線河内永和駅徒歩5分ＪＲおおさか東線 JR河内永和駅徒歩5分
営業時間: 10:00～18:00
定休日: 火・水曜日、年末年始
運営会社: アーキエステート株式会社
宅建免許番号: 大阪府知事(1)第66482号

担当エージェント

井美　公作

近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩9分の好立地。通勤・通学に便利で、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい住環境です。小阪小学校まで徒歩3分、小阪中学校まで徒歩7分と、お子様の通学負担が少ない点も魅力です。間取りはゆとりある4LDKで、ご家族それぞれの個室を確保しやすく、和室も備えているため来客用やくつろぎの空間としても活用できます。 1階・2階ともに広々とした倉庫スペースがあり、趣味の道具やアウトドア用品、自転車などの収納にも便利です。南向きバルコニーは日当たりが良く、洗濯物も気持ちよく乾かせます。建築年月は昭和26年1月（現存する最も古い記録による）で、実際の建築時期はこれより古い可能性があります。また、未登記の増築部分が存在する可能性があります。現況を優先いたします。

お客様の「安心して任せたい」に応える存在として、専門的な視点で理想の住まい探しをサポートします。家に関すること何でもご相談ください！