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中古戸建　伊丹市池尻3丁目

中古戸建　伊丹市池尻3丁目

NEW 08.07

掲載情報更新日：2026年08月03日　次回更新予定日：2026年08月17日

1,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

伊丹市池尻３丁目
ＪＲ福知山線『伊丹』バス乗車25分伊丹市営バス池尻停徒歩5分 (約400m)
阪急電鉄今津線『小林』徒歩43分 (約3440m)
阪急電鉄伊丹線『伊丹』徒歩43分 (約3420m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

中古戸建　伊丹市池尻3丁目一戸建て | 物件情報

■南西向きで陽当り良好■続き間和室■全室6帖以上＆収納充実■イオンモールまで徒歩9分

【リビング】
【同型写真（リビング）】
【キッチン】
【洗面所】
【洗濯機置場】
【浴室】
【寝室】
【寝室】
【バルコニー】
【玄関】
【玄関】
【エントランス】
【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【駐車場】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

全居室6帖以上のゆとりを備えた4DKの居住空間。家族一人ひとりが自分時間を過ごせる広さを確保。

「LDK・間取り」
・1階DKに隣接する和室は南西向き＆2面採光で日差しが差し込む空間
・DKから和室で遊ぶお子様の様子を見守りながら、家事を進められる間取り
・全居室が廊下に面した独立設計のため、来客時もプライベートな空間がしっかり守られて安心

「収納」
・玄関にはシューズクローゼットを備え大容量の靴も収納可能
・全居室に収納スペースを設置し部屋を広く使える工夫

「設備」
・1階玄関を入ってすぐにトイレを配置し帰宅後や外出前の使用もスムーズ
・キッチン前には窓を設置し調理中の換気もしやすい配置

「周辺環境」
・イオンモール伊丹昆陽徒歩9分で日常の買い物から休日のお出かけまで便利
・池尻小学校徒歩6分でお子様の登下校も安心の距離
・寺本公園徒歩8分でお子様とのお散歩や外遊びも気軽に楽しめる環境

「暮らしやすさ」
・南西向きバルコニーで洗濯物も乾きやすく、明るい日差しを取り込める住環境

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
2面採光
南西向
フローリング
一部フローリング
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：川原　佑斗

【全居室6帖以上のゆとりある4DK】伊丹市営バス「池尻」停徒歩5分。南西向きで日当たり良く、全居室収納や玄関にはSCL完備。池尻小学校徒歩6分やイオンモール伊丹昆陽徒歩9分と住環境も整っています。

価格	1,780万円	間取り	4DK
価格	1,780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	兵庫県伊丹市池尻３丁目
アクセス	ＪＲ福知山線『伊丹』バス乗車25分伊丹市営バス池尻停徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄今津線『小林』徒歩43分 (約3440m) 阪急電鉄伊丹線『伊丹』徒歩43分 (約3420m)
建物面積	77.28㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1998年(平成10年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公60.52㎡(18.30坪)	接道	南西側幅約5.0m 間口約7.80m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	建築基準法第22条指定区域・第2種高度地区
小学区	池尻小学校徒歩6分 (約480m)	中学区	松崎中学校徒歩20分 (約1580m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	池尻小学校徒歩6分 (約480m) 伊丹市立松崎中学校徒歩20分 (約1580m) いけじり幼稚園徒歩6分 (約440m) ローソン　伊丹池尻店徒歩8分 (約630m) イオンモール伊丹昆陽徒歩9分 (約700m) 林医院徒歩13分 (約980m) イズミヤショッピングセンター昆陽店徒歩15分 (約1130m)
備考	建蔽率超過あり駐車1台可（サイズ制限有）間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先
物件番号	4822391	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら