中古戸建　伊丹市池尻3丁目

1,780万円/4DK

中古一戸建て

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【エントランス】
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【間取り】
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【リビング】
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【同型写真（リビング）】
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【キッチン】
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【洗面所】
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【洗濯機置場】
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【浴室】
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【寝室】
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【寝室】
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【バルコニー】
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【玄関】
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【玄関】
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【外観】
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【外観写真】
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【外観写真】
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【駐車場】
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【前面道路含む現地写真】
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【前面道路含む現地写真】

中古戸建　伊丹市池尻3丁目

■南西向きで陽当り良好■続き間和室■全室6帖以上＆収納充実■イオンモールまで徒歩9分

1,780万円

お支払い例

月々51,923円

中古一戸建て

4DK / 木造 / 1998年(平成10年)12月築

兵庫県伊丹市池尻３丁目

ＪＲ福知山線『伊丹』バス乗車25分伊丹市営バス池尻停徒歩5分 (約400m)阪急電鉄今津線『小林』徒歩43分 (約3440m)阪急電鉄伊丹線『伊丹』徒歩43分 (約3420m)

間取り: 4DK
築年月: 1998年(平成10年)12月築
建物面積: 77.28㎡
土地面積: 60.52㎡
所在地: 兵庫県伊丹市池尻３丁目
アクセス: ＪＲ福知山線『伊丹』バス乗車25分伊丹市営バス池尻停徒歩5分 (約400m)阪急電鉄今津線『小林』徒歩43分 (約3440m)阪急電鉄伊丹線『伊丹』徒歩43分 (約3420m)

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この物件について

全居室6帖以上のゆとりを備えた4DKの居住空間。家族一人ひとりが自分時間を過ごせる広さを確保。「LDK・間取り」・1階DKに隣接する和室は南西向き＆2面採光で日差しが差し込む空間・DKから和室で遊ぶお子様の様子を見守りながら、家事を進められる間取り・全居室が廊下に面した独立設計のため、来客時もプライベートな空間がしっかり守られて安心「収納」・玄関にはシューズクローゼットを備え大容量の靴も収納可能・全居室に収納スペースを設置し部屋を広く使える工夫「設備」・1階玄関を入ってすぐにトイレを配置し帰宅後や外出前の使用もスムーズ・キッチン前には窓を設置し調理中の換気もしやすい配置「周辺環境」・イオンモール伊丹昆陽徒歩9分で日常の買い物から休日のお出かけまで便利・池尻小学校徒歩6分でお子様の登下校も安心の距離・寺本公園徒歩8分でお子様とのお散歩や外遊びも気軽に楽しめる環境「暮らしやすさ」・南西向きバルコニーで洗濯物も乾きやすく、明るい日差しを取り込める住環境

うれしい設備・特徴

都市ガス

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

床下収納

閑静な住宅街

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯、システムキッチン、コンロ三口、グリル
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ユニットバス、浴室に窓、洗面所独立
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: フローリング、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、和室、シューズボックス、一部フローリング、2面採光
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: 閑静な住宅街、平坦地、通風良好、陽当り良好、2階建、小学校徒歩10分以内、南西向

間取り

地図

兵庫県伊丹市池尻３丁目241-5

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

池尻小学校
徒歩6分 (約480m)

中学校

伊丹市立松崎中学校
徒歩20分 (約1580m)

幼稚園・保育園

いけじり幼稚園
徒歩6分 (約440m)

コンビニ

ローソン　伊丹池尻店
徒歩8分 (約630m)

ショッピングセンター

イオンモール伊丹昆陽
徒歩9分 (約700m)

病院

林医院
徒歩13分 (約980m)

ショッピングセンター

イズミヤショッピングセンター昆陽店
徒歩15分 (約1130m)

支払い目安

月々返済額5.2万円 / 月

返済額の内約

元金：: 34,123円 / 月
金利：: 17,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 1,780万円
間取り: 4DK
物件種別: 中古一戸建て
所在地: 兵庫県伊丹市池尻３丁目
アクセス: ＪＲ福知山線『伊丹』バス乗車25分伊丹市営バス池尻停徒歩5分 (約400m)阪急電鉄今津線『小林』徒歩43分 (約3440m)阪急電鉄伊丹線『伊丹』徒歩43分 (約3420m)
土地面積: 公60.52㎡(18.31坪)
建物面積: 77.28㎡
接道: 南西側(公道)幅約5.0m 間口約7.80m
私道: 無
セットバック: 無
駐車場: あり普通：1台
築年月: 1998年(平成10年)12月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: 南西向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
地目: 宅地
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: 届出不要
許可番号: ー
法令制限: 建築基準法第22条指定区域、第2種高度地区
学区（小学校）: 池尻小学校徒歩6分 (約480m)
学区（中学校）: 松崎中学校徒歩20分 (約1580m)
現況: 居住中
引渡: 相談
周辺環境: 池尻小学校徒歩6分（480m）伊丹市立松崎中学校徒歩20分（1580m）いけじり幼稚園徒歩6分（440m）ローソン　伊丹池尻店徒歩8分（630m）イオンモール伊丹昆陽徒歩9分（700m）林医院徒歩13分（980m）イズミヤショッピングセンター昆陽店徒歩15分（1130m）
備考: 建蔽率超過あり駐車1台可（サイズ制限有）間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先
物件番号: 4822391
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-21
次回更新予定日: 2026-10-05