東近江市佐野町の中古戸建

うれしい設備・特徴

集中プロパン

キッチン・給湯

食器乾燥機、ガスコンロ付

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、浄化槽、側溝、プロパンガス、集中浄化槽、集中プロパン

その他

前道6m以上、2階建

地図

滋賀県東近江市佐野町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

1,250万円

間取り

4DK

物件種別

中古一戸建て

所在地

滋賀県東近江市佐野町

アクセス

ＪＲ東海道線『能登川』 徒歩17分 (約1290m)ＪＲ東海道線『稲枝』 車11分(約5.4km)

土地面積

公150.32㎡(45.47坪)

建物面積

公95.17㎡

接道

西側(公道)幅 約6.2m 間口 約12.99m 北側(公道)幅 約6.1m 間口 約11.58m

私道

無

セットバック

無

駐車場

あり 普通：2台

築年月

1990年(平成2年)11月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

能登川南小学校 徒歩14分 (約1100m)

学区（中学校）

能登川中学校 徒歩23分 (約1780m)

現況

賃貸中

引渡

相談

備考

・投資物件 ・公簿面積、現況有姿取引 ・売主指定の司法書士にて登記はお願いします ・賃料63,000円/月、年間想定収入：756,000円、表面利回り6.05％ ・敷地内電柱・支線有り。敷地料3,000円/年 ・敷地全面に消火栓BOX有り ・家賃保証会社加入有り ・普通賃貸借契約（始期日令和2年10月1日～）※3年更新 ・ペット1匹飼育中（小型犬） ・固定資産・都市計画税（令和8年度）土地建物計38,646円 ・その他建築法令　絶対高さ：あり（１０ｍ）建蔽率角地緩和：10％増、外壁後退距離制限：1.0ｍ以上 ・リフォーム履歴：令和7年2月　門扉交換、令和5年2月　玄関ドアハンドル交換・令和5年1月　外壁・屋根塗装 ・令和2年10月　洗髪洗面化粧台・キッチン水栓・給湯器・浴室リモコン・浴室扉交換・ガスコンロ設置・クロス張替

物件番号

4843121

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-04

次回更新予定日

2026-10-18