新潟市西蒲区巻乙の中古戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

角地

整形地

都市ガス

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

閑静な住宅街

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

グリル

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、バス、浴室に窓

電気・ガス・水道

電気、浄化槽、都市ガス、公営水道

室内設備

エアコン、フローリング、エアコン3基、全居室収納、LDK15畳以上、和室

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

閑静な住宅街、角地、整形地、陽当り良好、市街地が近い、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

新潟県新潟市西蒲区巻乙344-5

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

公園

矢川ふれあい公園
徒歩5分 (約370m)

小学校

新潟市立巻北小学校
徒歩8分 (約600m)

スーパー

マルイ 巻店
徒歩14分 (約1060m)

コンビニ

ファミリーマート 巻桔梗が丘店
徒歩15分 (約1150m)

病院

高野歯科医院
徒歩15分 (約1180m)

その他環境写真

巻文化会館
徒歩13分 (約980m)

病院

大西医院
徒歩18分 (約1440m)

その他環境写真

さくら薬局 巻
徒歩19分 (約1460m)

銀行

第四北越銀行 巻支店
徒歩14分 (約1090m)

中学校

新潟市立巻西中学校
徒歩25分 (約1990m)

物件概要・詳細

価格

980万円

間取り

3LDK

物件種別

中古一戸建て

所在地

新潟県新潟市西蒲区巻乙

アクセス

ＪＲ越後線『巻』 徒歩22分 (約1700m)ＪＲ越後線『岩室』 車12分(約5.8km)ＪＲ越後線『越後曽根』 車11分(約7.3km)『巻高校前』 徒歩7分 (約500m)

土地面積

公226.75㎡(68.59坪)

建物面積

公95.22㎡

接道

北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.47m 南西側(私道)幅 約5.0m 間口 約10.98m

私道

含:公203.00㎡(持分 172/1000)

セットバック

無

駐車場

あり 普通：1台 軽：2台

築年月

1991年(平成3年)08月築

建物構造

木造 瓦葺 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

日影制限有・法22条区域

学区（小学校）

巻北小学校 徒歩7分 (約550m)

学区（中学校）

巻西中学校 徒歩25分 (約2000m)

現況

居住中

引渡

相談

周辺環境

矢川ふれあい公園徒歩5分（370m） 新潟市立巻北小学校徒歩8分（600m） マルイ 巻店徒歩14分（1060m） ファミリーマート 巻桔梗が丘店徒歩15分（1150m） 高野歯科医院徒歩15分（1180m） 巻文化会館徒歩13分（980m） 大西医院徒歩18分（1440m） さくら薬局 巻徒歩19分（1460m） 第四北越銀行 巻支店徒歩14分（1090m） 新潟市立巻西中学校徒歩25分（1990m）

備考

※地番：新潟市西蒲区巻字刑部乙344番5、乙344番6、乙344番2 ※新潟市西蒲区巻字刑部乙344番地5　公衆用道路203㎡　共有持分1000分の172含みます。 ※車種によって駐車台数が異なります。

物件番号

4856080

取引態様

専任媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06