京田辺市花住坂１丁目の中古戸建

4,480万円/3LDK

中古一戸建て
NEW

京田辺市花住坂１丁目の中古戸建

設備も住まいも、丁寧にアップデート。リフォーム履歴豊富な、快適性にこだわった邸宅

4,480万円

お支払い例

月々130,683円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。

中古一戸建てNEW

3LDK / 木造 / 1996年(平成8年)10月築

京都府京田辺市花住坂１丁目

ＪＲ片町線『松井山手』徒歩14分 (約1060m)ＪＲ片町線『大住』徒歩18分 (約1440m)ＪＲ片町線『京田辺』徒歩48分 (約3800m)

間取り: 3LDK
築年月: 1996年(平成8年)10月築
建物面積: 124.79㎡
土地面積: 178.1㎡
所在地: 京都府京田辺市花住坂１丁目
アクセス: ＪＲ片町線『松井山手』徒歩14分 (約1060m)ＪＲ片町線『大住』徒歩18分 (約1440m)ＪＲ片町線『京田辺』徒歩48分 (約3800m)

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この物件について

徒歩10分以内にスーパーが２件あり、大変便利な生活環境です。こだわりのリフォームで、快適な暮らしを実現した住まいこれまで大切に住み継がれてきた住まいに、時代に合わせたリフォーム・設備交換を重ねています。 2026年1月には給湯器（エネファーム）・浴室乾燥機を交換。2024年11月にはキッチンを交換しており、日々の暮らしに欠かせない水まわり設備も新しくなっています。さらに、2025年にはLDKの間接照明をLEDへ交換し、造作カウンターも設置。住み心地だけでなく、LDKの雰囲気や使い勝手にもこだわりが感じられます。 2008年には大規模なリフォームを実施。間取り変更、断熱工事、二重サッシ、建具工事、無垢材による1階床の張替え、床暖房の設置など、快適性を高める工事を行っています。さらに、外壁・屋根塗装、浴室・洗面・トイレの交換、折り上げ天井工事など、住まい全体にわたって手を加えています。その時々の暮らしに合わせて丁寧にメンテナンスされてきた、リフォーム履歴の豊富な中古戸建です。

うれしい設備・特徴

床暖房

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

太陽光発電システム

バリアフリー

キッチン・給湯: システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 追焚機能、浴室乾燥機、トイレ2箇所
電気・ガス・水道: 電気、下水道、公営水道
室内設備: 床暖房、クローゼット、LDK20畳以上、和室
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: バルコニー、太陽光発電システム、南面バルコニー、バリアフリー、2階建

地図

京都府京田辺市花住坂１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

コープ　京田辺店
徒歩5分 (約400m)

病院

八木医院
徒歩9分 (約650m)

スーパー

スーパーナカガワ　大住ヶ丘店
徒歩11分 (約850m)

中学校

大住中学校
徒歩13分 (約990m)

駅

JR片町線松井山手駅
徒歩14分 (約1060m)

スーパー

フレスト　松井山手店
徒歩15分 (約1150m)

小学校

大住小学校
徒歩16分 (約1260m)

ドラッグストア

コスモス　松井山手店
徒歩19分 (約1460m)

その他環境写真

ケーズデンキ　松井山手店
徒歩19分 (約1480m)

駅

JR片町線大住駅
徒歩18分 (約1440m)

支払い目安

月々返済額13.1万円 / 月

返済額の内訳

元金：: 85,883円 / 月
利息：: 44,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 4,480万円
間取り: 3LDK
物件種別: 中古一戸建て
所在地: 京都府京田辺市花住坂１丁目
アクセス: ＪＲ片町線『松井山手』徒歩14分 (約1060m)ＪＲ片町線『大住』徒歩18分 (約1440m)ＪＲ片町線『京田辺』徒歩48分 (約3800m)
土地面積: 178.1㎡(53.88坪)
建物面積: 124.79㎡
接道: ー
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：1台
築年月: 1996年(平成8年)10月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 大住小学校徒歩16分 (約1260m)
学区（中学校）: 大住中学校徒歩13分 (約990m)
現況: 居住中
引渡: 相談
周辺環境: コープ　京田辺店徒歩5分（400m）八木医院徒歩9分（650m）スーパーナカガワ　大住ヶ丘店徒歩11分（850m）大住中学校徒歩13分（990m） JR片町線松井山手駅徒歩14分（1060m）フレスト　松井山手店徒歩15分（1150m）大住小学校徒歩16分（1260m）コスモス　松井山手店徒歩19分（1460m）ケーズデンキ　松井山手店徒歩19分（1480m） JR片町線大住駅徒歩18分（1440m）
備考: 【リフォーム内容】 2026年1月給湯器（エネファーム）交換、浴室乾燥機交換 2025年3月 LDK間接照明をLEDに交換 2025年2月造作カウンター設置（置き型） 2024年11月キッチン交換 2008年3月間取り変更、断熱?事、?重サッシ、建具?事、1階床張替（無垢材）、床暖房設置、外壁・屋根塗装、風呂・洗面・トイレ交換、折り上げ天井工事 ■契約不適合責任免責
物件番号: 4873993
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-03
次回更新予定日: 2026-10-17