福山市大谷台３丁目の中古戸建
福山市大谷台３丁目の中古戸建
【フルリフォーム済×広々5LDK】デザイン性と機能性を兼ね備えた居住空間
2,099万円
お支払い例
月々61,228円
5LDK / 軽量鉄骨 / 1990年(平成2年)02月築
- 間取り
- 5LDK
- 築年月
- 1990年(平成2年)02月築
- 建物面積
- 134.46㎡
- 土地面積
- 211.43㎡
- 所在地
- 広島県福山市大谷台３丁目
- アクセス
- ＪＲ山陽本線『大門』 徒歩44分 (約3520m)ＪＲ山陽本線『東福山』 バス乗車21分 中国バス 大谷台三丁目西 停 徒歩4分 (約320m)ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車30分 中国バス 大谷台三丁目西 停 徒歩4分 (約320m)
この物件について
(建物特徴) ■客間やファミリースペースとして幅広く活用できる8帖の和室 ■全室2面採光と浴室窓で風通しと採光に優れる室内環境 ■食洗機や給湯器など日々の暮らしを快適にする設備を完備 ■WICや床下収納をはじめ全居室に収納スペースを用意 ■車の出し入れもスムーズに行える駐車2台可能なスペースを確保 (周辺環境) ■東朋中学校まで徒歩3分で安心できる通学環境 ■大谷台小学校まで徒歩13分と毎日の通学に無理のない距離 ■ウォンツ福山幕山店まで徒歩11分で日用品調達も便利 ■ファミリーマート東陽台二丁目店まで徒歩12分で買い物に便利 ■東陽郵便局まで徒歩15分で日々の手続きもスムーズ 〇無理な営業は致しません。 〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。 〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！ 気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！ まずは一度ご連絡ください！
うれしい設備・特徴
整形地
即入居可
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
床下収納
高台に立地
南向
- キッチン・給湯
- 給湯、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- フローリング、床下収納、クッションフロア、全居室収納、クローゼット2箇所、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、全室2面採光、網戸
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- 庭、南庭、フローリング張替、高台に立地、整形地、前道6m以上、南側道路面す、南向、内装リフォーム済、外装リフォーム済、内外装リフォーム済、即引渡可、即入居可、陽当り良好、2階建、瑕疵保険検査基準適合、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
間取り
【間取り】5LDK 土地面積：211.43㎡ 建物面積：134.46㎡
地図
広島県福山市大谷台３丁目11-35
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
中学校
東朋中学校
徒歩4分 (約300m)
ドラッグストア
ウォンツ 福山幕山店
徒歩11分 (約850m)
小学校
大谷台小学校
徒歩14分 (約1060m)
コンビニ
ファミリーマート 東陽台二丁目店
徒歩12分 (約950m)
コンビニ
セブン-イレブン 福山坪生町店
徒歩15分 (約1180m)
郵便局
東陽郵便局
徒歩15分 (約1180m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 40,238円 / 月
- 金利：
- 20,990円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 2,099万円
- 間取り
- 5LDK
- 物件種別
- 中古一戸建て
- 所在地
- 広島県福山市大谷台３丁目11-35
- アクセス
- ＪＲ山陽本線『大門』 徒歩44分 (約3520m)ＪＲ山陽本線『東福山』 バス乗車21分 中国バス 大谷台三丁目西 停 徒歩4分 (約320m)ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車30分 中国バス 大谷台三丁目西 停 徒歩4分 (約320m)
- 土地面積
- 公211.43㎡(63.96坪)
- 建物面積
- 公134.46㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 1990年(平成2年)02月築
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可
- リフォーム
- 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年07月 外壁・屋根・他[駐車場増設、玄関ドア交換] 【内装】2026年07月 壁、天井・床・全室クロス・建具
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- 届出不要
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- 景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
- 学区（小学校）
- 大谷台小学校 徒歩13分 (約1000m)
- 学区（中学校）
- ー
- 現況
- 空
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 東朋中学校徒歩4分（300m） ウォンツ 福山幕山店徒歩11分（850m） 大谷台小学校徒歩14分（1060m） ファミリーマート 東陽台二丁目店徒歩12分（950m） セブン-イレブン 福山坪生町店徒歩15分（1180m） 東陽郵便局徒歩15分（1180m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4874451
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-06
- 次回更新予定日
- 2026-10-20
取扱店舗情報
- 交通手段
- 井原鉄道 湯野駅 徒歩12分 ＪＲ福塩線 神辺駅 徒歩20分
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 年末年始 水曜日
- 運営会社
- 株式会社M&M
- 宅建免許番号
- 広島県知事(1)第11515号
担当エージェント
勝田 久恵
事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください。
私たちは福山市を中心とした地域密着のお店です。地域や物件個別のメリットやデメリットを正直にお伝えし、お客様に安心して取引いただけるように努めています。不動産のことならなんでも、当店にお任せください！
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