大阪市淀川区西三国３丁目の中古戸建

【外観】すっきりとしたグレーの現代的な外壁デザイン。限られた敷地を有効に活かした縦長構造の3階建てで、1階部分には雨や日差しから自家用車や自転車を守る、屋根付きの駐車・駐輪スペースが確保されています。

【間取り】土地面積31.32㎡、延床面積74.52㎡　3LDK

【リビング】キッチンの奥とリビング側の2箇所に窓があり、自然光を取り込みながら効率よく全体の換気が行える設計です。外の空気を定期的に入れ替えることで、いつでもクリーンな室内環境を維持することができます。

【リビング】木目調の天井とグレーの壁紙を組み合わせたモダンな内装。縦に長い構造を活かしてキッチンとリビングを直線的に配置し、空間のアクセントとして温かみのあるオレンジ色の柱がバランスよく配されています。

【浴室】黒と白のコントラストがスタイリッシュなデザイン。視覚的な広がりを感じさせる鏡や、限られたスペースを有効活用した機能的な配置により、窮屈さを感じることなく快適に入浴できる構造です。

【キッチン】手荒れを防ぎ家事時間を短縮できる、引き出し式の食器洗い乾燥機を標準装備。同時に複数の調理ができる3口ガスコンロや、サッと拭くだけで汚れが落ちるフラットなキッチンパネルなど、機能性に優れています。

【洋室】木目調のフローリングとしなやかなグレーのアクセントクロスが調和した、モダンな内装デザイン。バルコニーや大容量のウォークインクローゼットとダイレクトに繋がる、生活動線を意識した合理的な間取りです。

【洋室】白を基調としたシンプルなクロスに、ナチュラルなフローリングが美しく映える内装。扉を設けずスムーズに出入りできるウォークインクローゼットへの開口部など、空間をより広く感じさせる工夫が凝らされています。

【洋室】足元には家具の配置を邪魔しない位置にコンセントが設置されており、デスクやベッドを効率よくレイアウト可能。ドアはスマートな開き戸タイプで、廊下への移動や階段へのアクセスもスムーズな機能的配置です。

【洋室】天井のグレーのクロスが空間を引き締めるモダンな内装。出入り口にスライド式の引き戸を採用しているため、扉を開け放して隣の空間と一体的に広く使ったり、閉めて個室にしたりと柔軟に調整できる構造です。

【洋室】衣類や小物をすっきりと一括収納できる、折れ戸仕様のクローゼットを標準装備。お部屋の中に余計な衣装ケースを置く必要がないため、デスクやベッドなどの家具をゆとりを持って配置できる機能的な間取りです。

【洋室】シックなチェック柄のアクセントクロスが、空間にさりげないお洒落さを演出するデザイン。角部屋の構造を活かした二面採光の間取りで、木目調の床材と相まってコンパクトながらも開放感を感じられる造りです。

【収納】ハンガーパイプにはロングコートやスーツをシワなく綺麗に掛けられ、上部の枕棚にはシーズンオフの荷物やボックス類を安定して置けます。限られた床面積を最大限に活かせる、使い勝手の良い機能的な収納設備です。

【ウォークインクローゼット】クローゼットからバルコニーへ直接出られる便利な動線。洗濯物を外に干して、乾いたらその場ですぐにハンガーに掛けてクローゼット内に収納できるため、毎日の家事の移動の手間を大幅に減らせる環境です。

【洗面台】合わせ鏡としても使いやすい三面鏡を採用しており、毎朝のヘアセットや身支度がスムーズに進みます。鏡の裏や洗面台下部には収納スペースがしっかりと確保されているため、洗面まわりをきれいに保てます。

【トイレ】壁掛け式のリモコンで楽に操作ができる、便利な温水洗浄便座を標準装備。タンクの上部には手洗いボウルが一体となって設置されているため、用を足した後にその場でスムーズに手を洗うことができる機能性です。

【洗濯機置場】白を基調とした壁面に、シックなグレーの床タイルを組み合わせた清潔感のあるデザイン。洗濯機置き場と浴室を隣接させることで、脱いだ衣類をそのまま洗濯機へ入れられる、無駄のない生活動線の構造です。

【廊下】収納する物の高さに合わせて棚板の位置を自由に変えられる、実用的な可動棚が備わっています。下部にはコンセントも設置されているため、コードレス掃除機の充電スタンド置き場としても活用できる機能的な仕様です。

【玄関】階段下のスペースを無駄なく活用し、大容量のシューズボックスを配置した効率的な間取り。白を基調としたシンプルな内装と直線的なデザインの扉が、すっきりと整った印象を醸し出します。

【廊下】玄関から入ってすぐに階段や奥のスペースへアクセスできる、無駄のない動線が特徴です。外から帰ってきてすぐに上階の居室へ移動したり、荷物を運んだりする日々の動作がスムーズに行える利便性があります。

【バルコニー】頑丈な手すりとすりガラス調のパネルを組み合わせた、安全性と意匠性を両立したデザイン。上部にはバルコニーを覆うテラス屋根がしっかりと架けられており、建物の機能性を高める合理的な構造です。