淡路第2ダイヤモンドハイム

1,580万円/2LDK

中古マンション
値下げ

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【外観】■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
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【間取り】
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【リビング】■木目のフローリングが優しい南向きの明るい快適なリビングルームです。 ■★帖の広さがあり、家族みんなが集まる、ゆったりくつろげる空間になりそうですね！
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【居間・リビング】■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
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【洋室】■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
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【洋室】■白を基調としたシンプルなデザインなのでお好みのインテリアが映えますね♪
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【子供部屋】■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！
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【寝室】■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！
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【キッチン】■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
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【キッチン】■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
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【浴室】■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！
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【洗面所】■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■鏡裏の収納が役立ちます！
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【トイレ】■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
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【バルコニー】■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！
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【眺望写真】■バルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！
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【廊下】■白を基調とした清潔感のある玄関スペースです！
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【玄関】■シューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！ ■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！
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【リビング】■足元の小さな出窓がオシャレです！ ■足元から自然な光が入り、出窓部分がちょっとした飾り棚にもなりそうですね！
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【収納】■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
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【外観写真】■２０２６年６月リフォーム完成予定！ ■駅徒歩８分の好立地マンション♪ ■スーパーやコンビニ、小学校が徒歩５分圏内です！ ■是非お早めにお問い合わせください！
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【防犯設備】■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！ ■モニターで確認してから応答できるので安心でき防犯設備ですね！
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【冷暖房・空調設備】■リビングには既にエアコンを設置しておりますので、すぐにお住まいいただける環境が整っております！
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【収納】■大容量のクローゼットがあれば、オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！ ■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！
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【キッチン】■キッチン水栓は浄水器一体型です！ ■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的です！
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【発電・温水設備】■リモコンが浴室内にあるのもうれしいポイントです！
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【玄関】■シューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！ ■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！
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【エレベータ】■エレベーターが２基あるため、混み合う朝も待ち時間も少なくストレスフリーですね♪
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【共用部分】■屋根付き駐輪場！雨が降っても大事な自転車が傷みにくいですね！
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【共用部分】■屋根付き駐輪場！雨が降っても大事な自転車が傷みにくいですね！
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【その他】■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
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【その他】■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
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【その他】■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！

淡路第2ダイヤモンドハイム

■リフォーム済み■月々４万円台■駅徒歩８分■南向き■小学校３分

1,580万円

お支払い例

月々46,089円

中古マンション値下げ

2LDK / SRC / 1973年(昭和48年)12月築

大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目

ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩8分 (約600m)阪急電鉄京都線『淡路』徒歩11分 (約880m)阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩17分 (約1360m)

間取り: 2LDK
築年月: 1973年(昭和48年)12月築
専有面積: 壁芯 51.15㎡
総戸数: 141戸
所在地: 大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目
アクセス: ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩8分 (約600m)阪急電鉄京都線『淡路』徒歩11分 (約880m)阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩17分 (約1360m)

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この物件について

---イチ押しポイント--- ■２０２６年６月リフォーム完成♪ ■内覧可能◎ ■物件の詳細や内覧希望などお気軽にお問い合わせください！ ■当社では他社様が掲載している物件も同時に内覧する事が可能です！ ---周辺環境--- ■菅原小学校・・・徒歩３分 ■新東淀中学校・・・徒歩１３分 ■スーパー・・・徒歩２分 ■コンビニ・・・徒歩４分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

モニタ付インターホン

閑静な住宅街

スーパーが近い

キッチン・給湯: 給湯、浄水器、システムキッチン、コンロ二口
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、ユニットバス、オートバス、洗面所独立
電気・ガス・水道: 下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 冷房、エアコン、フローリング、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納
セキュリティ: モニタ付インターホン、ディンプルキー
その他: エレベーター、バルコニー、エレベーター2基、フローリング張替、閑静な住宅街、管理人常駐、2沿線利用可、3沿線以上利用可、駅まで平坦、平坦地、前面棟無、上階無、内装リフォーム済、内装リフォーム後渡、眺望良好、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、整備された歩道、テニスコートが近い、スーパーが近い

間取り

地図

大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額4.6万円 / 月

返済額の内約

元金：: 30,289円 / 月
金利：: 15,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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物件概要・詳細

価格: 1,580万円
間取り: 2LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目
アクセス: ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩8分 (約600m)阪急電鉄京都線『淡路』徒歩11分 (約880m)阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩17分 (約1360m)
専有面積: 壁芯 51.15㎡
所在階: 11階建/3階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 1973年(昭和48年)12月築
建物構造: SRC 11階建
主要採光: 北東向
バルコニー: バルコニー：北東向6.06㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2026年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年06月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数: 141戸
面積: ー
施工会社: 島藤建設工業株式会社
管理会社: 株式会社ライフサポート西洋
管理方式: 全部委託常駐管理
管理費: 6,760円/月
修繕積立金: 7,840円/月
権利: 所有権
都市計画: ー
用途地域: 準工業
建ぺい率: ー
容積率: ー
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 菅原小学校徒歩3分 (約200m)
学区（中学校）: 新東淀中学校徒歩14分 (約1100m)
現況: 空
引渡: 相談
備考: 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号: 3295969
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-20
次回更新予定日: 2026-10-04