かもめ第1コーポ12号棟

この物件について

うれしい設備・特徴

エレベーター

即入居可

都市ガス

IHクッキングヒーター

モニタ付インターホン

角部屋

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

IHクッキングヒーター、システムキッチン、独立キッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ユニットバス、洗面所独立

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

収納スペース、クッションフロア、押入、和室、シューズボックス、玄関収納、フローリング風フロアタイル

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、駐輪場、2WAYバルコニー、フローリング張替、管理人日勤、角部屋、南東角部屋、2沿線利用可、駅まで平坦、平坦地、内装リフォーム済、即引渡可、即入居可、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、ペット不可、階下に住戸無、小学校徒歩10分以内、南西向

地図

大阪府大阪市住之江区南港中３丁目4-12

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

■スーパーナショナル南港店
徒歩5分 (約370m)

コンビニ

■セブンイレブン 南港ポートタウン前店
徒歩12分 (約940m)

公園

■南港公園
徒歩3分 (約230m)

病院

■中島クリニック
徒歩4分 (約270m)

幼稚園・保育園

■アスール幼稚園
徒歩6分 (約410m)

幼稚園・保育園

■住の江幼稚園
徒歩9分 (約660m)

病院

■咲洲病院
徒歩11分 (約870m)

郵便局

■大阪ポートタウン西駅前郵便局
徒歩4分 (約260m)

ドラッグストア

■ライフォート南港店
徒歩4分 (約260m)

銀行

■三菱ＵＦＪ銀行ATMポートタウン東駅前
徒歩6分 (約460m)

物件概要・詳細

価格

1,880万円

間取り

4LDK

物件種別

中古マンション

所在地

大阪府大阪市住之江区南港中３丁目

アクセス

南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』 徒歩3分 (約240m)南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』 徒歩7分 (約560m)大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩25分 (約2000m)

専有面積

壁芯 92.00㎡

所在階

14階建/1階部分

駐車場

【駐車場】なし

築年月

1982年(昭和57年)03月築

建物構造

SRC 14階建

主要採光

南西向

バルコニー

バルコニー：南西向17.91㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2020年07月 キッチン・浴室・洗面 システムキッチン新調,ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗濯パン新調 【内装】2020年07月 壁、天井・床・全室クロス

総戸数

176戸

面積

ー

施工会社

鴻池組

管理会社

日本ハウズィング

管理方式

全部委託 日勤管理 管理組合あり

管理費

9,330円/月

修繕積立金

14,670円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域

学区（小学校）

南港みなみ小学校 徒歩5分 (約350m)

学区（中学校）

南港南中学校 徒歩5分 (約350m)

現況

空

引渡

即

備考

☆2020年7月改装済 システムキッチン新調,ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗濯パン新調,LDKフロアタイル張り,和室畳表替,和室から洋室変更,CF張,全室クロス部分張替,ハウスクリーニング ☆トイレは現況同等品交換相談致します ☆網戸は最終張替等致します ☆ハウスクリーニングも最終再度致します ☆鍵交換も最終させていただきます ※団地修繕積立金:2,260円/月 ※記載のLDK畳数は過去の販売事例を基にした参考面積となります

物件番号

3969353

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06