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夏のオープンハウス開催！！

グランプレステージ加古川III　中古マンション加古川市加古川町西河原の中古マンション

掲載情報更新日：2025年08月29日　次回更新予定日：2025年09月12日

850万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

加古川市加古川町西河原
ＪＲ山陽本線『加古川』徒歩27分 (約2160m)
山陽電鉄本線『尾上の松』徒歩39分 (約3120m)
ＪＲ山陽本線『宝殿』徒歩41分 (約3280m)

取扱会社：ハウスドゥ加古川インター TREK株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-08-5840

加古川市加古川町西河原マンション | 物件情報

バス停徒歩1分！スーパーもコンビニも、もう“そこ”にある！生活に便利な、マンション♪

【外観】
目の前にダイレックスがあり、スーパーも徒歩圏内の便利な立地です♪
国道2号線、明姫幹線どちらにもアクセス良好！

【外観】目の前にダイレックスがあり、スーパーも徒歩圏内の便利な立地です♪ 国道2号線、明姫幹線どちらにもアクセス良好！
【同型写真（キッチン）】
【キッチン】
【キッチン】ガス３口コンロです
【キッチン】リビングを見渡せるキッチンで子育てもスムーズ♪
【同型写真（キッチン）】キッチンコンロ横クロス貼替（2025年8月撮影）
【リビング】リビングが見渡せるカウンターキッチン
【キッチン】 2025年8月撮影
【リビング】南東方向のベランダで明るい陽射しのリビングです♪
【リビング】和室とも合わせると広々とした空間になります
【和室】リビング横の和室は、使い方が広がる便利なスペースですね
【洗面台】
【洗面所】シャワー洗面台
【浴室】
【その他設備】浴室乾燥機
【バルコニー】南東向きで明るく眺めの良いバルコニーです！
【バルコニー】
【洋室】
【洋室】天袋収納もある洋室1
【洋室】壁・天井クロス貼替（2025年8月撮影）
【洋室】クロス貼替（2025年8月撮影）
【洋室】
【収納】天袋もあってたっぷり収納できます
【廊下】収納力のある下駄箱付き玄関
【その他屋外】玄関は風を通すことができる鍵付きサッシ扉もあって便利！
エレベーターから近いお部屋です
【エントランス】
【エントランス】広々としたエントランス
【その他】エントランス横の駐輪場

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加古川インター TREK株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-08-5840

＜2025年8月簡易リフォーム＞
〇洋室・キッチン一部のクロスリフォーム済み
〇家賃より安い？！ * 月額約41,000円で夢のマイホーム！ぜひ、現在の家賃と比べてみてください
〇目の前には、品揃え豊富なダイレックスがあり、子育て世代からシニア層にも便利！
コンビニに夜遅くまで開店しているスーパー（マックスバリュー）が徒歩圏内にある便利な立地
〇南東向きのリビングには、優しい日当たりが入り、特に朝の時間を有効活用したい方におすすめです♪
〇カウンターキッチンになっているのでリビングを見渡せてお子様の安全も一目でわかる！
〇 **敷地内駐車場の空き確認済みです！（令和7年6月時点）
〇リフォームをして自分好みに変えるのも有り！

★即内覧ご予約可能★
お問合せは弊社店舗にどうぞ！
水曜の内覧もご相談ください^^
0120-08-5840

*850万円を住宅ローン20年返済、金利1%で計算した場合
**空きが無くなる可能性もございます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
オートロック
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

夏のオープンハウス開催！！

開催日時：2025/09/13・2025/09/14・2025/09/15 09:30～18:00
開催場所：兵庫県加古川市

物件詳細情報

担当エージェント：花里　真理

ハウスドゥ加古川インターの掲載物件を閲覧頂きましてありがとうございます！

加古川市内の土地、戸建て、マンションのHP掲載数トップクラス！
ハウスドゥ加古川インターでは加古川市、明石市、三木市、加西市に強いスタッフが在籍しておりますので加古川以外の地域でお考えのお客様も手厚くサポートさせて頂きます◎

【ご購入のお客様】
宅建士複数名在籍！
住宅ローンアドバイザーや、女性スタッフも在籍してますので女性のお客様でもご来店・ご相談しやすい店舗の空間となっております。
物件内覧希望につきましてはお気軽にお問い合わせ下さい。

【お住替えのお客様】
関連会社は加古川市で解体業を行っております。
古家の解体や不用品の処分も是非お任せください！
買取も強化中です！是非ご相談ください！

価格	850万円	間取り	3LDK
価格	850万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県加古川市加古川町西河原
アクセス	ＪＲ山陽本線『加古川』徒歩27分 (約2160m) 山陽電鉄本線『尾上の松』徒歩39分 (約3120m) ＪＲ山陽本線『宝殿』徒歩41分 (約3280m)
専有面積	壁芯 61.17㎡	所在階	9階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー	9.07㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【内装】2025年08月壁、天井洋室・キッチン一部のクロスリフォーム済み！！
総戸数	92戸	面積
築年月	1999年(平成11年)09月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	日本住宅管理（株）	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：6,500円/月料金帯：6,500円/月～10,000円/月【バイク置き場】あり料金： 500円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高(一部1種中高含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	加古川小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	加古川中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	相談
管理費	2,490円/月	修繕積立金	16,600円/月
その他費用
周辺環境	加古川小学校徒歩13分 (約1000m) 加古川市立加古川中学校徒歩15分 (約1200m) ダイレックス西河原店徒歩2分 (約130m) マックスバリュ友沢店徒歩7分 (約540m) マルアイ木村店徒歩9分 (約700m) 加古川中央市民病院徒歩13分 (約1010m) ニッケパークタウン徒歩19分 (約1490m) JR加古川駅徒歩24分 (約1880m)
備考	【加古川駅までバス乗車9分の中古マンション　駐車場空きあり！！】〇目の前にはダイレックスがあり、コンビニ（セブンイレブン）・スーパー（マックスバリュー）も徒歩圏内の便利な立地〇リビングを見渡せるカウンターキッチン〇敷地内駐車場の空きあり！！〇一部クロス貼り替え済＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿現在空き家の為、落ち着いて内覧できます！お問合せは弊社店舗にどうぞ！ 0120-08-5840
物件番号	4105441	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ加古川インター TREK株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	079-451-5840
所在地	〒675-0067 兵庫県加古川市加古川町河原359-7
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	兵庫県知事（１）第４０１６８６号
アクセス	店舗への地図はこちら