サーパス庭瀬岡山市北区平野の中古マンション

1,980万円/3LDK

中古マンション

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【外観】【青空に映える美しい外観】青空に美しく映える、気品溢れる佇まいのマンション！駅から徒歩3分の好立地です♪毎日の出入りが心地良くなる見た目です！ここから素敵な新生活を始めませんか？
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【間取り】
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【キッチン】【会話も弾む対面式キッチン】温かみのある木目調のキッチンは、リビングを見渡せる対面式！お料理中もお子様の様子が見守れて安心ですね。広々空間で毎日の家事がもっと楽しくなりそう♪
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【洗面所】【身支度スムーズな洗面台】大きな鏡付きの洗面台は、朝の忙しい時間帯も家族でゆったり使えて大助かり！収納も豊富なので、散らかりがちな洗面まわりもすっきり綺麗に保てますよ♪
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【浴室】【心休まる上質なバスタイム】シックな木目調壁がオシャレな浴室！ゆったりとした浴槽や換気に便利な窓付きで、1日の疲れを心地よく癒やしてくれます。お子様とのバスタイムももっと楽しくなりそう♪
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【トイレ】【清潔感あふれるお洒落トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレ！背面のアクセントクロスがとってもお洒落です。落ち着いた床色との組み合わせで、ホッと一息つける癒やしの空間に♪
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【玄関】【たっぷり収納の明るい玄関】トールサイズのシューズボックス完備で、家族全員の靴もスッキリ収まります！落ち着いた床タイルと明るい壁紙が、家族やゲストをいつでも心地よく迎えてくれますね♪
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【室内設備】【留守中も安心の宅配ボックス】不在時でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックス完備！共働きの親御さんやネットショッピングが多いご家庭に嬉しい設備です。荷物の再配達の手間も省けて快適ですね♪
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【エントランス】【気品溢れる広々エントランス】明るいタイル貼りで高級感漂うエントランスホール！開放感のある広々とした空間は、ベビーカーでの移動もスムーズです。毎日気持ちよく家族を迎えてくれますね♪
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【前面道路含む現地写真】【安心で開放的な前面道路】見通しが良くスッキリとした前面道路！小さなお子様との歩行や車の出し入れもスムーズで安心ですね。明るい陽光が差し込む街並みで、のびのびと新生活を始めましょう♪
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【その他】【のびのび遊べる近隣の公園】大きな遊具が魅力的な、陽当たり良好の開放的な公園！お子様が元気に走り回れる広さがあり、毎日のお散歩や外遊びの定番スポットになりそうですね♪
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【防犯設備】【家族を守るTVモニター付インターホン】来客の顔がハッキリ見える安心のモニター付き！お子様のお留守番時や防犯面でも大活躍します。ワンタッチで通話も解錠もできて、毎日の暮らしにゆとりと安全をプラス♪
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【室内設備】【快適さを守る浴室換気乾燥暖房機】雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場の寒い浴室を温める暖房機能も完備！24時間換気でカビ対策もバッチリです。お子様とのバスタイムが年中快適で安心になりますね♪
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【その他設備】【手際よく作れる3口ガスコンロ】同時に複数のお料理が作れる便利な3口コンロ！お弁当作りや品数の多い夕食準備もスムーズにこなせます。サッと拭くだけでお手入れ簡単なトッププレートも魅力です♪

／通学に安心の小学校徒歩10分圏内！充実機能で収納も防犯もばっちりです！＼

1,980万円

お支払い例

月々57,757円

中古マンション

3LDK / RC / 2004年(平成16年)01月築

岡山県岡山市北区平野

ＪＲ山陽本線『庭瀬』徒歩12分 (約960m)

間取り: 3LDK
築年月: 2004年(平成16年)01月築
専有面積: 壁芯 76.50㎡
総戸数: 48戸
所在地: 岡山県岡山市北区平野
アクセス: ＪＲ山陽本線『庭瀬』徒歩12分 (約960m)

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この物件について

■洋室と洗面スペースを繋ぐ収納スペース有！　WICとして、洗剤等のストック置き場等お好みに合わせて使い分け可能♪ ■同時に3品調理で夕食準備を時短！お料理の幅が広がる便利な3口ガスコンロ！ ■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内の充実した周辺施設！ ■『平野』バス停まで徒歩約3分！ ■駐車場承継可！（3年に1回抽選・次回2028年1月）

うれしい設備・特徴

その他: CATV、専用庭、インターネット接続可、管理人日勤

間取り

地図

岡山県岡山市北区平野809-2

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

吉　ディオ庭瀬店
徒歩5分 (約350m)

銀行

吉　トマト銀行庭瀬支店
徒歩5分 (約350m)

スーパー

吉　ハローズ庭瀬店
徒歩5分 (約350m)

スーパー

吉　わたなべ生鮮館庭瀬店
徒歩5分 (約350m)

ドラッグストア

吉　金光薬局庭瀬店
徒歩5分 (約350m)

スーパー

吉　山陽マルナカ庭瀬店
徒歩5分 (約350m)

銀行

吉　中国銀行庭瀬支店
徒歩5分 (約350m)

支払い目安

月々返済額5.8万円 / 月

返済額の内約

元金：: 37,957円 / 月
金利：: 19,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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物件概要・詳細

価格: 1,980万円
間取り: 3LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 岡山県岡山市北区平野
アクセス: ＪＲ山陽本線『庭瀬』徒歩12分 (約960m)
専有面積: 壁芯 76.50㎡
所在階: 10階建/1階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 2004年(平成16年)01月築
建物構造: RC 10階建
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: 48戸
面積: 敷地:1999.08㎡
施工会社: 株式会社　穴吹工務店
管理会社: 株式会社　穴吹コミュニティ
管理方式: 全部委託日勤管理
管理費: 7,100円/月
修繕積立金: 13,800円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 陵南小学校徒歩10分 (約790m)
学区（中学校）: 吉備中学校徒歩13分 (約1020m)
現況: 居住中
引渡: 相談
その他費用: 専用庭：500円/月インターネット：2,835円/月 CATV：220円/月
備考: ・ペット飼育不可・駐車場承継可（1台 5,000円/月）現在1台契約中　その他空き無 3年に1回抽選（次回2028年1月）・上水道基本料金 2,816円　下水道基本料金 1,183円/２ヶ月に1回・内水浸水区域内・洪水浸水区域内
物件番号: 4181252
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-27
次回更新予定日: 2026-10-11

取扱店舗情報

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「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

営業時間: 9：00～18：00
定休日: 水曜日、第２火曜日
運営会社: 株式会社インテックスホームズ
宅建免許番号: 岡山県知事(2)第5693号

担当エージェント

中河原　妙子

≪ハウスドゥ岡山南なら　おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫ 一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、引越時の不用品回収等のご相談も承っております！ ◆◆──────────◆◆ 　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　Free【0800-666-2103】 ◆◆──────────◆◆

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