宝マンション滝ノ水第七　A棟

1,950万円/4LDK

中古マンション
値下げ

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【外観】【宝マンション滝ノ水第七　A棟】地上7階の総戸数82戸マンションになります。名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩27分◎
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【間取り】
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【リビング】※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。家具等は販売に含まれておりません。
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【リビング】ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎
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【リビング】広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
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【リビング】自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわってもいいですね。
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【バルコニー】広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。日々の家事が快適に。
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【キッチン】家族と会話を楽しみながらお料理ができるキッチン。広々とした空間でゆとりある暮らしを実現します。
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【キッチン】調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
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【洗面所】洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズにできそうです。
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【浴室】清潔感のあるバスルーム。シンプルで使いやすい空間です。
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【和室】柔らかであたたかな感触の畳はほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。お昼寝の場所にも最適です。
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【和室】リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。
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【洋室】壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
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【洋室】お子様のお部屋や書斎にも使える洋室。家族構成に合わせて柔軟に活用できます。
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【洋室】子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで居心地の良い空間にできちゃいます◎
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【洋室】自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
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【洋室】光がしっかり入る2面採光の洋室。快適に過ごせるプライベート空間です。
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【玄関】玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
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【前面道路含む現地写真】近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。
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【外観写真】近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただけます◎
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【共用部分】【エントランス】道路から距離のあるエントランスは、お子様の飛び出しも防ぐことができるので安心です。
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【共用部分】【ロビー】閑静な住宅街が広がる緑豊かなエリアです。
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【共用部分】【エレベーター】エレベーターが設置されています。朝の通勤・通学時間帯でもスムーズに移動できます。
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【共用部分】【駐車スペース】ワイドな駐車スペースなので安心してとめることができそうです。
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【前面道路含む現地写真】広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
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【その他設備】
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【その他設備】
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【その他設備】

宝マンション滝ノ水第七　A棟

日当たり良好！南側バルコニーから光が差し込む◎6階4LDK

1,950万円

お支払い例

月々56,882円

中古マンション値下げ

4LDK / RC / 1995年(平成7年)07月築

愛知県名古屋市緑区小坂２丁目

名古屋市桜通線『神沢』徒歩27分 (約2160m)名鉄名古屋本線『有松』徒歩31分 (約2480m)名古屋市営バス『「篭山西」停』徒歩5分 (約400m)

間取り: 4LDK
築年月: 1995年(平成7年)07月築
専有面積: 壁芯 85.17㎡
総戸数: 82戸
所在地: 愛知県名古屋市緑区小坂２丁目
アクセス: 名古屋市桜通線『神沢』徒歩27分 (約2160m)名鉄名古屋本線『有松』徒歩31分 (約2480m)名古屋市営バス『「篭山西」停』徒歩5分 (約400m)

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この物件について

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆小坂小学校／滝ノ水中学校 ◆名古屋市営バス「篭山西」停まで徒歩約5分 ◆2021年に水回りなどリフォーム済み ◆ペット相談可能 ◆小中学校徒歩圏内！お子様の通学に便利な立地 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝《お問合せからすぐご案内！》見るだけOK、聞くだけOK。実際に現地を体感してみてください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

うれしい設備・特徴

都市ガス

ペット相談

角部屋

南向

キッチン・給湯: システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 追焚機能、温水洗浄便座、バス
電気・ガス・水道: 都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 収納スペース、全居室収納、和室、2面採光
その他: バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング張替、ペット相談、管理人巡回、角部屋、南向、内装リフォーム済、通風良好、陽当り良好

間取り

地図

愛知県名古屋市緑区小坂２丁目701

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

名古屋市小坂小学校
徒歩3分 (約240m)

中学校

滝ノ水中学校
徒歩10分 (約730m)

幼稚園・保育園

平手幼稚園
徒歩15分 (約1200m)

幼稚園・保育園

はなの木保育園
徒歩8分 (約600m)

スーパー

コノミヤ　滝ノ水店
徒歩6分 (約440m)

ドラッグストア

サンドラッグ　滝の水南店
徒歩6分 (約470m)

病院

あいち診療所滝の水
徒歩1分 (約70m)

公園

平手南公園
徒歩9分 (約660m)

コンビニ

ファミリーマート緑篭山西店
徒歩4分 (約280m)

郵便局

名古屋市平手郵便局
徒歩12分 (約960m)

支払い目安

月々返済額5.7万円 / 月

返済額の内約

元金：: 37,382円 / 月
金利：: 19,500円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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物件概要・詳細

価格: 1,950万円
間取り: 4LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 愛知県名古屋市緑区小坂２丁目
アクセス: 名古屋市桜通線『神沢』徒歩27分 (約2160m)名鉄名古屋本線『有松』徒歩31分 (約2480m)名古屋市営バス『「篭山西」停』徒歩5分 (約400m)
専有面積: 壁芯 85.17㎡
所在階: 7階建/6階部分
駐車場: 【駐車場】空無
築年月: 1995年(平成7年)07月築
建物構造: RC 7階建
主要採光: 南向
バルコニー: バルコニー：南向12.35㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2021年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2021年07月床・建具
総戸数: 82戸
面積: ー
施工会社: （株）竹中工務店
管理会社: 株式会社合人社計画研究所
管理方式: 全部委託巡回管理
管理費: 7,110円/月
修繕積立金: 10,920円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層(一部2種住居含む)
建ぺい率: 50%(一部60% 含む)
容積率: 150%(一部200% 含む)
土地国土法: ー
法令制限: 準防火地域・10ｍ、20ｍ高度地区
学区（小学校）: 小坂小学校徒歩3分 (約240m)
学区（中学校）: 滝ノ水中学校徒歩10分 (約730m)
現況: 空
引渡: 相談
備考: ー
物件番号: 4274623
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-21
次回更新予定日: 2026-10-05