ファミール江波公園リバーサイド弐番館 広島市中区江波南２丁目の中古マンション

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

浴室乾燥機

ウォークインクローゼット

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

システムキッチン、独立キッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、シャワー、B/T別室、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、ユニットバス

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、シューズボックス

その他

エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置場、フローリング張替、管理人日勤、平坦地、内装リフォーム済、ペット不可、小学校徒歩10分以内

地図

広島県広島市中区江波南２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

2,299万円

間取り

3LDK

物件種別

中古マンション

所在地

広島県広島市中区江波南２丁目

アクセス

広島電鉄江波線『江波』 徒歩19分 (約1520m)『江波南バス停』 徒歩7分 (約560m)

専有面積

壁芯 89.62㎡

所在階

13階建/7階部分

駐車場

【駐車場】空有 料金帯：8,000円/月～15,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 料金：100円/月

築年月

1989年(平成元年)11月築

建物構造

SRC 13階建

主要採光

ー

バルコニー

バルコニー：南東向13.26㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 2025年7月リフォーム完了： システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯機防水パン・温水洗浄機能付トイレ新規交換、 浴室乾燥機新規設置 【内装】2025年07月 壁、天井・床・建具

総戸数

231戸

面積

ー

施工会社

西松建設㈱　新日本土木

管理会社

三菱地所コミュニティ㈱

管理方式

全部委託 日勤管理

管理費

9,860円/月

修繕積立金

1,620円/月

権利

所有権

都市計画

ー

用途地域

工業

建ぺい率

ー

容積率

ー

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

江波小学校 徒歩5分 (約400m)

学区（中学校）

江波中学校 徒歩19分 (約1500m)

現況

空

引渡

相談

備考

用途地域：工業 駐輪場：100円/月（空有　R7.5.31） 原付：300円/月　400㏄未満：500円/月　400㏄以上：700円/月　別途敷金有 駐車場：空有8,000円～15,000円/月（区画はお問合せ下さい） 2025年7月リフォーム完了： システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯機防水パン・温水洗浄機能付トイレ・建具・玄関収納新規交換、 浴室乾燥機・LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置、LEDシーリングライト新規取付、 フローリング・クロス張替、カーテンレール交換、エアコン先行配管工事実施、ハウスクリーニング他 住宅ローン控除・フラット35適合　あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入

物件番号

4398920

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-02

次回更新予定日

2026-10-16