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R7,8月リフォーム済！グラン・コート徳川

掲載情報更新日：2025年10月31日　次回更新予定日：2025年11月14日

3,098万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市東区徳川１丁目
名鉄瀬戸線『森下』徒歩10分 (約800m)
名古屋市桜通線『車道』徒歩15分 (約1200m)
名古屋市東山線『栄』バス乗車14分名古屋市営バス山口町停徒歩3分 (約180m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

R7,8月リフォーム済！グラン・コート徳川マンション | 物件情報

～内見予約受付中～ ◆森下駅まで徒歩約10分 ◆3LDK南西角部屋 ◆R7,8月リフォーム済

【間取り】
専有面積75.16㎡、3LDKのお部屋です。
南西角部屋住戸で、眺望&日当たり良好♪

【外観】
保育園、小中学校や各種お買い物施設も徒歩約10分圏内でファミリーにオススメの物件です。
南向きの窓からたっぷりと自然光が差し込むリビングルーム。
ご家族やゲストとゆったり過ごせる空間に♪

【外観】保育園、小中学校や各種お買い物施設も徒歩約10分圏内でファミリーにオススメの物件です。南向きの窓からたっぷりと自然光が差し込むリビングルーム。ご家族やゲストとゆったり過ごせる空間に♪
【ダイニング】料理しながら会話ができるカウンターキッチンは、毎日の家事をもっと快適に♪
【眺望写真】眺望とバルコニーの様子。 ※R7.10月現在外装修繕工事中
【キッチン】三口コンロ、食洗機、大きめのシンクが、お料理、お片付けを快適にサポート♪
【洗面所】洗面所には便利な収納スペース付き！毎日の生活に嬉しい、すっきり片付く設計です
【浴室】換気もしやすく、湿気がこもりにくい窓付き浴室。白や木目調を基調とした落ち着いた空間が1日の疲れを癒してくれそう♪ 浴室暖房、浴室乾燥付きです！
【トイレ】収納に困らない、実用的な棚付きトイレ。温水洗浄機能で、いつでも清潔・快適♪
【収納】廊下にある大きめな収納スペースです
【洋室】全居室フローリング仕様のため、お掃除がラクラク♪
【洋室】リビング隣の洋室は、扉を開放することで、リビングと繋げることができます
【玄関】コンパクトながらも収納力のある玄関で、スッキリとした空間を実現。毎日の出入りがスムーズになるよう工夫されています
【廊下】玄関からリビングルームへ続く廊下
【その他屋外】アルコープ内スペースにある玄関の様子
【エレベータ】エレベータ完備
【ロビー】シンプルながらも、高級感のあるロビー。住まう方と訪れる方を、気品と落ち着きに満ちた雰囲気で迎えます
【エントランス】エントランスは、オートロック付きでセキュリティ面でも安心♪
【共用部分】不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを完備しています
【駐車場】屋内機械式駐車場の様子
【その他屋外】アルコープ付き玄関は共用廊下から一歩奥まった造りで、プライバシーをしっかり確保します。是非ご内覧にお越し下さい！ご予約随時受付中。ご連絡お待ちしております。
【外観写真】建物外観です。※R7.10月現在外装修繕工事中
【キッチン】キッチン前面はカウンター仕様となっており、お料理などの配膳がスムーズに♪ キッチンスペースからはバルコニーへ出入りできます

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～内見予約受付中～
◆名鉄瀬戸線「森下駅」まで徒歩約10分！
◆桜通線「車道」駅まで徒歩圏内！2路線利用可！
◆7階3LDK南西角部屋！眺望&日当たり良好♪
◆家族を見守りながら作業のできるカウンターキッチン！
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆宅配BOX設置で留守中の荷物が受け取れる！
◆保育園、小中学校が徒歩約10分圏内！通園通学が安心♪
◆各種お買い物施設が徒歩約5分圏内！
◆R7,8月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面
【貼替】全室壁紙
【張替】全室フローリング
【間取り変更】和室→洋室

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
BS
CS
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）

開催日時：公開中 09:00～18:00
開催場所：愛知県名古屋市東区

◆◇必見！マイホームをお得に買う方法とは？◆◇◆◇ お家を購入する際には物件価格以外に諸費用(登記費用・各種手数料など)が必要になります。当店では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランをご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！！ ◆…

物件詳細情報

担当エージェント：山田　茂喜

R7,8月リフォーム済で室内キレイ、保育園、小中学校や各種お買い物施設も徒歩約10分圏内でファミリーにオススメの物件です。
内見予約も随時受付中！是非とも一度ご内覧頂ければと思います。

価格	3,098万円	間取り	3LDK
価格	3,098万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市東区徳川１丁目
アクセス	名鉄瀬戸線『森下』徒歩10分 (約800m) 名古屋市桜通線『車道』徒歩15分 (約1200m) 名古屋市東山線『栄』バス乗車14分名古屋市営バス山口町停徒歩3分 (約180m)
専有面積	壁芯 75.16㎡	所在階	9階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向13.05㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年08月床・全室クロス【張替】全室フローリング【その他】2025年08月【間取り変更】和室→洋室
総戸数	24戸	面積
築年月	2000年(平成12年)12月築	建物構造	RC
施工会社	真柄建設（株）
管理会社	HESTAオークラハウジング（株）	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲）
小学区	旭丘小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	桜丘中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,400円/月	修繕積立金	10,260円/月
その他費用
周辺環境	名鉄線森下駅徒歩10分 (約800m) 地下鉄桜通線　車道駅徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立旭丘小学校徒歩4分 (約280m)
備考	・ファミリーマート徳川町店：徒歩約5分（約350m）・名古屋市徳川公設市場：徒歩約3分（約220m）・ドラッグスギヤマ新出来店：徒歩約5分（約400m）・エンジェル保育園：徒歩約5分（約400m）・建中寺幼稚園：徒歩約11分（約850m）・丹羽医院：徒歩約2分（約120m）・大隈病院：徒歩約15分（約1,200m）・東濃信用金庫名古屋支店：徒歩約7分（約550m）・名古屋東郵便局：徒歩約10分（約750m）・旭丘公園：徒歩約2分（約130m）・東区役所：徒歩約8分（約600m）
物件番号	4408391	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS 店舗詳細ページへ

電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら