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◆ヴィラス星ヶ丘の森◆ペット可！大規模マンション！

掲載情報更新日：2025年10月27日　次回更新予定日：2025年11月10日

3,400万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市名東区扇町２丁目
名古屋市東山線『星ヶ丘』徒歩15分 (約1200m)
名古屋市東山線『星ヶ丘』バス乗車4分名古屋市営バス西山本通二丁目停徒歩3分 (約210m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆ヴィラス星ヶ丘の森◆ペット可！大規模マンション！マンション | 物件情報

～内見予約受付中～ ◆ペット可！ ◆バス停「西山本通二丁目」まで徒歩約3分！ ◆南向き！

【間取り】
専有面積76.38㎡、3LDKのお部屋です。
リビングは、床暖房付きでポカポカ、寒い朝も快適に。家族が集まる時間が楽しみになります♪

【外観】
東山線「星ヶ丘」駅まで徒歩約15分（1,200m）、バス停「西山本通二丁目」まで徒歩約3分（210m）の好立地物件！
総戸数284戸のビッグコミュニティで、共用施設も充実しています

【外観】東山線「星ヶ丘」駅まで徒歩約15分（1,200m）、バス停「西山本通二丁目」まで徒歩約3分（210m）の好立地物件！総戸数284戸のビッグコミュニティで、共用施設も充実しています
【リビング】開放感あふれるリビングには、温かみのあるフローリングを採用。南からの自然光を反射し、お部屋全体に明るく心地よい空間を演出します
【ダイニング】カウンターキッチンは、料理を作るだけでなく、家族が集まる“交流の場”としての機能も兼ね備えています
【眺望写真】 4階バルコニーからは、このマンション含む、マンション群の中心にある緑溢れる憩いのスペースが見渡せます
【キッチン】 L型カウンターキッチンには、IHクッキングヒータ、食洗機、大きめのシンクを装備。キッチンスペースが約4.2帖もあるため、お料理からお片付けまでの工程を快適にサポートします♪
【洗面台】収納力と機能性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台は、朝の身支度を快適にサポートします♪
【浴室】白や木目調を基調とした落ち着いた空間が1日の疲れを癒してくれそう♪ 浴室乾燥機付きで、雨の日も安心してお洗濯ができますね
【トイレ】収納に困らない、実用的な棚付きトイレ。備品などをスッキリ収納でき、見た目も清潔感たっぷり
【和室】リビングに隣接した和室は、来客用のおもてなしスペースとしてはもちろん、ご家族での団らんや趣味の空間にと多目的に利用できます♪
【洋室】全ての居室に収納付きで、お部屋スッキリ♪
【玄関】玄関は、収納力たっぷりのシューズボックス付きで、いつでもスッキリと整った空間に
【廊下】玄関からリビングルームへ続く廊下の様子
【その他屋外】共用通路から見た玄関
【エレベータ】エレベータ完備
【ロビー】重厚感のある素材と上質なデザインが織りなす空間は、まるでホテルのロビーのような品格を感じさせます
【エントランス】シンプルながらも気品のあるエントランスが、住まう方と訪れる人々を気持ちよく迎え入れます
【共用部分】駐輪場は屋根付きです
【駐車場】敷地内屋根付き駐車場の様子
【外観写真】いつでもお気軽にお問い合わせ下さい！実際に見て、感じて、理想の暮らしをイメージしてみませんか？ご内覧は随時予約受付中です！
【共用部分】居住者が利用できるラウンジスペース
【共用部分】集合ポストと、留守中でも受け取り可能な、宅配ボックスです
【収納】廊下にある収納スペース
【洗面所】洗面台には大型の3面鏡、ワイドな洗面スペースが施されています

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～内見予約受付中～
◆ペット可！（2匹まで、細則あり）
◆バス停「西山本通二丁目」まで徒歩約3分！
◆東山線「星ヶ丘」駅まで直通の居住者専用シャトルバスが利用可能！
◆南向き！3LDK♪
◆作業スペースが広く取れるL字型キッチン！
◆リビングダイニングには床暖房あり！冬は暖か♪
◆リビング横には和室あり！客間やキッズスペースに♪
◆保育園、幼稚園、小学校まで徒歩約5分圏内！通学に安心♪
◆スーパーが徒歩約4分！日々のお買い物に便利！
◆ゲストルーム・ラウンジなど共用設備が充実！

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
給湯
ディスポーザー
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
BS
CS
インターネット接続可
EV車充電設備
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
シアタールーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ

物件の特徴

管理人日勤
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
24時間ゴミ出可
ペット相談
コンシェルジュサービス

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）

開催日時：公開中 09:00～18:00
開催場所：愛知県名古屋市名東区

◆◇必見！マイホームをお得に買う方法とは？◆◇◆◇ お家を購入する際には物件価格以外に諸費用(登記費用・各種手数料など)が必要になります。当店では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランをご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！！ ◆…

物件詳細情報

担当エージェント：須藤　隆司

総戸数284戸の大規模マンションでゲストルーム・ラウンジなど共用設備が充実した物件。
お部屋は南向きのリビングダイニング（床暖房付）があり、ペットとともにゆったりくつろげます。またリビング横には多目的に使える和室が一部屋あります。全居室収納＋収納スペースあり、ファミリーの方におすすめです。

価格	3,400万円	間取り	3LDK
価格	3,400万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市名東区扇町２丁目
アクセス	名古屋市東山線『星ヶ丘』徒歩15分 (約1200m) 名古屋市東山線『星ヶ丘』バス乗車4分名古屋市営バス西山本通二丁目停徒歩3分 (約210m)
専有面積	壁芯 76.38㎡	所在階	8階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.17㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	284戸	面積
築年月	2012年(平成24年)02月築	建物構造	RC
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理会社	（株）大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：12,000円/月料金帯：2,000円/月～12,000円/月距離：10m 【バイク置き場】空有料金：2000円/月【駐輪場】あり料金： 2400円/年
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	50% / 150%	土地国土法
法令制限	準防火地域・15m高度地区
小学区	西山小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	神丘中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	相談
管理費	15,900円/月	修繕積立金	11,460円/月
その他費用	その他負担金:1100円 EV用充電器：月額1,100円（使用者のみ）
周辺環境	地下鉄東山線星ヶ丘駅徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立西山小学校徒歩5分 (約400m) 名古屋市立神丘中学校徒歩10分 (約800m) セブンイレブン名古屋西山本通３丁目店徒歩8分 (約600m) 植園清凉保育園徒歩4分 (約300m) 愛英西山幼稚園徒歩3分 (約200m) 虹ヶ丘クリニック徒歩5分 (約400m) 大垣共立銀行西山支店徒歩9分 (約690m) 名古屋西山郵便局徒歩3分 (約240m) 植園公園徒歩3分 (約180m)
備考	・セブンイレブン名古屋西山本通3丁目店：徒歩約8分（約600m）・全日食チェーン西山ストア（スーパー）：徒歩約4分（約300m）・V・drug西山店：徒歩約5分（約350m）・植園清凉保育園：徒歩約4分（約300m）・愛英西山幼稚園：徒歩約3分（約200m）・虹ヶ丘クリニック：徒歩約5分（約400m）・木村医院：徒歩約9分（約700m）・大垣共立銀行西山支店：徒歩約9分（約700m）・名古屋西山郵便局：徒歩約3分（約240m）・植園公園：徒歩約3分（約180ｍ）・東山動植物園（星が丘門）：徒歩約15分（約1,200m）
物件番号	4414402	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら