シンフォニアみなみが丘イーストコートＤ棟

2,280万円/2LDK

中古マンション
即入居可

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【外観】【シンフォニアみなみが丘イーストコートＤ棟】地上7階建、総戸数262戸のマンションになります。
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【間取り】
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【リビング】※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。家具等は販売に含まれておりません。リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。
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【リビング】内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。
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【リビング】広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
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【ウォークインクローゼット】大容量ウォークインクローゼット◎
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【キッチン】調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
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【キッチン】食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。食器を庫内に入れ、洗剤を所定の位置に入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。
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【洗面所】スタイリッシュな洗面所です◎ 洗面台下にはラックなどを配置して収納スペースにできそうです。
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【浴室】明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
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【バルコニー】夏場はビニールプール、冬場は天体観測など家族との思い出がたくさんつくれる空間です◎
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【眺望写真】日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。設置することで、室内温度の上昇を抑えるとともに、エアコンなどの電気使用量を低減することにもつながりますね。
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【洋室】バルコニーに面したお部屋です。お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。
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【洋室】収納BOXを使い分けてスペースをうまく使うことでよりたくさんのスペースを作ることが出来ます。上部には、あまり使わないものや時期の違う洋服の収納ができそうです。
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【バルコニー】仕事中の気分転換のスペースとして活用できそうです。人を感知するセンサー付きの照明の設置を検討してもいいでしょう。
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【洋室】壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
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【洋室】北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強やデスクワークなど落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。
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【玄関】玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
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【ロビー】【オートロック機能】住民以外が自由に出入りできないため、不審者の侵入を抑制になり防犯性が高いです。
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【前面道路含む現地写真】広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。すぐにPOSTがあるのは嬉しいですね◎
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【その他設備】【浴室乾燥機】
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【その他設備】【給湯器・浴室設置】
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【その他設備】【モニター付きインターホン】
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【その他設備】【給湯器・キッチン設置】
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【その他設備】【食器洗浄乾燥機】
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【その他設備】【電気スイッチ】
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【路線図】名鉄名古屋本線/有松駅まで車で約2分

【2025年10月リフォーム完了！】LDK22帖、WIC付きで広々快適な住まい◎

2,280万円

お支払い例

月々66,508円

中古マンション即入居可

2LDK / SRC / 1996年(平成8年)04月築

愛知県名古屋市緑区有松南

名鉄名古屋本線『有松』徒歩13分 (約1040m)名鉄名古屋本線『左京山』徒歩16分 (約1280m)名古屋市営バス『「三丁山」停』徒歩3分 (約171m)

間取り: 2LDK
築年月: 1996年(平成8年)04月築
専有面積: 壁芯 78.66㎡
総戸数: 262戸
所在地: 愛知県名古屋市緑区有松南
アクセス: 名鉄名古屋本線『有松』徒歩13分 (約1040m)名鉄名古屋本線『左京山』徒歩16分 (約1280m)名古屋市営バス『「三丁山」停』徒歩3分 (約171m)

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この物件について

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆有松小学校／有松中学校 ◆市営バス「三丁山」停まで徒歩約3分 ◆駐車場1台継承可能◎ ◆両面バルコニーあり♪全部屋バルコニーに出られます ◆駅や生活施設が徒歩圏内！ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝《実際に現地を体感してみませんか？》気になる点はお気軽にお問い合わせください！お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

うれしい設備・特徴

即入居可

ウォークインクローゼット

ワイドバルコニー

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

バス・トイレ・洗面: トイレ、バス
室内設備: 収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、LDK20畳以上、シューズボックス
その他: バルコニー、両面バルコニー、ゲストルーム、ワイドバルコニー、管理人日勤、即引渡可、即入居可、眺望良好、陽当り良好、スーパーが近い、ペット不可、小学校徒歩10分以内、自走式立体駐車場、東南向

間取り

地図

愛知県名古屋市緑区有松南

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

有松小学校
徒歩10分 (約780m)

中学校

有松中学校
徒歩12分 (約940m)

幼稚園・保育園

めぐみ保育園
徒歩8分 (約620m)

幼稚園・保育園

有松幼稚園
徒歩9分 (約700m)

スーパー

マックスバリュ有松駅前店
徒歩13分 (約1000m)

ドラッグストア

ウエルシア名古屋左京山店
徒歩15分 (約1160m)

病院

さそうクリニック
徒歩7分 (約520m)

公園

有松南公園
徒歩4分 (約280m)

コンビニ

ローソン緑区有松町店
徒歩9分 (約670m)

郵便局

名古屋有松郵便局
徒歩12分 (約920m)

支払い目安

月々返済額6.7万円 / 月

返済額の内約

元金：: 43,708円 / 月
金利：: 22,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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物件概要・詳細

価格: 2,280万円
間取り: 2LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 愛知県名古屋市緑区有松南
アクセス: 名鉄名古屋本線『有松』徒歩13分 (約1040m)名鉄名古屋本線『左京山』徒歩16分 (約1280m)名古屋市営バス『「三丁山」停』徒歩3分 (約171m)
専有面積: 壁芯 78.66㎡
所在階: 7階建/5階部分
駐車場: 【駐車場】空有料金：8,000円/月
築年月: 1996年(平成8年)04月築
建物構造: SRC 7階建
主要採光: 南東向
バルコニー: バルコニー：24.36㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: 262戸
面積: ー
施工会社
管理会社: 積村ビル管理株式会社
管理方式: 全部委託日勤管理
管理費: 8,870円/月
修繕積立金: 13,600円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 準防火地域・31ｍ高度地区
学区（小学校）: 有松小学校徒歩11分 (約850m)
学区（中学校）: 有松中学校徒歩13分 (約990m)
現況: 空
引渡: 即
備考: ※駐車場：1台継承可能 ※リフォーム済（令和7年10月） ※バルコニー面積：24.36㎡（7.36坪） ※修繕積立金内訳団地修繕積立金： 2,400円（月額）各棟修繕積立金：11,200円（月額） ※ペット飼育不可 ※ゲストルーム有
物件番号: 4439267
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-22
次回更新予定日: 2026-10-06