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大曽根駅まで徒歩約9分！徳川園シティハウス

NEW 10.15

掲載情報更新日：2025年10月28日　次回更新予定日：2025年11月11日

3,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市東区徳川町
名古屋市名城線『大曽根』徒歩9分 (約700m)
ＪＲ中央本線『大曽根』徒歩9分 (約700m)
名鉄瀬戸線『森下』徒歩12分 (約900m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

大曽根駅まで徒歩約9分！徳川園シティハウスマンション | 物件情報

～内見予約受付中～ ◆名城線・中央線他「大曽根駅」まで徒歩約9分！ ◆R7,7月リフォーム済！

【間取り】
専有面積71.90㎡、3LDKのお部屋です。
全居室に収納付きでお部屋スッキリ！

【外観】
地下鉄名城線、JR中央線「大曽根駅」まで徒歩約9分約700mの立地。
コンビニまで徒歩約3分・スーパーまで徒歩約4分と生活に便利！

【外観】地下鉄名城線、JR中央線「大曽根駅」まで徒歩約9分約700mの立地。コンビニまで徒歩約3分・スーパーまで徒歩約4分と生活に便利！
【リビング】南向きの窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく広々としたリビングルームには家族が自然と集まりそう
【ダイニング】料理しながら会話ができるカウンターキッチンは、毎日の家事をより楽しく快適にしてくれます♪
【眺望写真】高層11階からの眺望は遮るものはなく、晴れの日には遠くの山々まで見渡せます。バルコニーでは昼の景色、夜の夜景をゆっくりくつろぎながら、楽しめますよ♪
【キッチン】三口コンロ、食洗機、大きめのシンクが、お料理、お片付けを快適にサポート♪
【洗面所】洗面所には便利な収納スペース付き！毎日の生活に嬉しい、すっきり片付く設計です
【浴室】白を基調とした落ち着いた空間が1日の疲れを癒してくれそう♪ 浴室乾燥が雨の日のお洗濯をサポートします
【トイレ】収納に困らない、実用的な棚付きトイレ。温水洗浄機能で、いつでも清潔・快適♪
【洋室】全居室フローリング仕様でお掃除もラクラク
【洋室】リビング隣にある洋間は、扉を開け放つことでリビングと繋がります
【玄関】コンパクトながらも収納力のある玄関は、スッキリとした空間を実現。毎日の出入りがスムーズになるよう工夫されています
【廊下】玄関からリビングルームにつながる廊下
【その他屋外】共用通路からみた玄関の様子
【エレベータ】エレベータ完備
【ロビー】シンプルながらも落ち着きがあり、気品のあるロビー空間
【エントランス】緑の植栽が植えられ、すっきり整えられたエントランスは、住まう方と訪れる人々を心地よく迎え入れます
【共用部分】室内ラック式駐輪場の様子。雨風も凌げますね
【駐車場】敷地内平面駐車場の様子
【外観写真】是非ご内覧にお越し下さい！ご予約随時受付中。ご連絡お待ちしております
【キッチン】キッチン越しに収納があります。パントリーとしても使えそうですね
【洗面台】三面鏡タイプの洗面台を採用。身だしなみを効率よくチェックできます。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースも♪
【眺望写真】マンション隣には、徳川園の杜が広がっています
【共用部分】ロビー横にある共用ポスト
【外観写真】正面道路越しに見たマンションの様子

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～内見予約受付中～
◆名城線・JR中央線・名鉄瀬戸線「大曽根駅」まで徒歩約9分！
◆全居室に収納付きでお部屋スッキリ！
◆ご家族との対話が生まれる対面キッチン！
◆南向き・南西角部屋で採光良好！
◆11階部分で眺望良好！
◆食洗機・浴室乾燥機付きで家事時短！
◆オートロック付きで安心！
◆コンビニまで徒歩約3分・スーパーまで徒歩約4分！
◆R7,7月リフォーム済！
【交換】キッチンカウンター/洗面/トイレ/洗濯パン/水栓/下駄箱/給湯器
【張替】フローリング
【貼替】全室クロス

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATV
BS
CS
可動間仕切
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
2面採光
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット不可

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）

開催日時：公開中 09:00～18:00
開催場所：愛知県名古屋市東区

◆◇必見！マイホームをお得に買う方法とは？◆◇◆◇ お家を購入する際には物件価格以外に諸費用(登記費用・各種手数料など)が必要になります。当店では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランをご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！！ ◆…

物件詳細情報

担当エージェント：山田　茂喜

コンビニまで徒歩約3分・スーパーまで徒歩約4分と生活便利！名城線・JR中央線・名鉄瀬戸線「大曽根駅」まで徒歩約9分と通勤通学に便利！南向き・南西角部屋で採光良好！内見予約も随時受付中です！ぜひご検討ください。

価格	3,998万円	間取り	3LDK
価格	3,998万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市東区徳川町
アクセス	名古屋市名城線『大曽根』徒歩9分 (約700m) ＪＲ中央本線『大曽根』徒歩9分 (約700m) 名鉄瀬戸線『森下』徒歩12分 (約900m)
専有面積	壁芯 71.90㎡	所在階	13階建/11階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向17.73㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月キッチン・トイレ・洗面・給湯器【交換】キッチンカウンター/洗濯パン/水栓【内装】2025年07月床・全室クロス【張替】フローリング【交換】下駄箱
総戸数	22戸	面積
築年月	1995年(平成7年)05月築	建物構造	RC
施工会社	日本国土開発（株）
管理会社	住友不動産建物サービス（株）	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：21,000円/月距離：10m 【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	準防火地域・絶対高45m高度地区
小学区	旭丘小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	桜丘中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	相談
管理費	13,100円/月	修繕積立金	9,570円/月
その他費用	町内会費:0円/月 CATV:440円/月町内会費：3,600円（年一括払い）
周辺環境	名鉄線森下駅徒歩12分 (約900m) JR大曽根駅徒歩9分 (約700m) 名古屋市立旭丘小学校徒歩8分 (約600m) マックスバリュ徳川明倫店徒歩4分 (約300m)
備考	・セブンイレブン名古屋新出来2丁目店：徒歩約3分（約230m）・マックスバリュ徳川明倫店：徒歩約4分（約300m）・ウエルシア徳川明倫店：徒歩約5分（約400m）・メッツ大曽根：徒歩約15分（約1,200m）・エンジェル保育園：徒歩約8分（約600m）・筒井幼稚園：徒歩約14分（約1,100m）・近藤医院：徒歩約4分（約300m）・大隈病院：徒歩約13分（約1,000m）・東濃信用金庫名古屋支店：徒歩約4分（約300m）・名古屋新出来郵便局：徒歩約7分（約500m）・徳川園公園：徒歩約3分（約200m）・名古屋市東区役所：徒歩約15分（約1,200m）・徳川園：徒歩約2分（約86m）
物件番号	4449440	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら