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三国ハイツ大阪市淀川区新高４丁目の中古マンション

三国ハイツ大阪市淀川区新高４丁目の中古マンション

NEW 11.02

掲載情報更新日：2025年11月02日　次回更新予定日：2025年11月16日

2,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新高４丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩5分 (約400m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩12分 (約960m)
阪急電鉄宝塚線『十三』徒歩23分 (約1800m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大阪市淀川区新高４丁目マンション | 物件情報

宝塚線【三国】エリアに家族と暮らせるフルリノベーションマンション堂々登場！！現地待ち合わせ可！

【間取り】
フジのおしゃれなリフォーム。
計算された間接照明。ぜひ現地にてご確認下さい。

【外観】
リビングとの敷居はスライドドアとなっていますので、開けると17帖超えの広大な空間になります。

【外観】リビングとの敷居はスライドドアとなっていますので、開けると17帖超えの広大な空間になります。
【リビング】頑強なマンションです。外構工事も定期的に行われており、たいへん綺麗に整備されております。
【同型写真（リビング）】天井も高く開放的な間取りです。ご覧下さい。天井部分もアクセントクロスです。
【バルコニー】南向きで眺望良好。建物の隣は交通量のやや多い道路ですが、鉄筋コンクリート造のマンションなので、室内には音が響きません。
【洋室】中部屋4.9帖こちらには空調が設置されています。（新品）
【キッチン】【新設】システムキッチン。食洗器つき
【キッチン】キッチンスペースはゆったり。ダウンライトつきで、お手元たいへん明るいです。
【リビング】バルコニー側には遮蔽物がなく、とっても明るいお部屋です。見晴らしも良いです。
【洗面所】【新調】三面鏡タイプの洗面台こちらはシャンプードレッサーです。
【浴室】【新調】最新型のお風呂です。浴室乾燥機、追い炊きつき
【洗面所】【新調】洗濯機置場は、61×61 ドラム式洗濯機も設置可能です。
【玄関】玄関の周辺もおしゃれにリフォームシューズボックスとフローリングも木目で統一感がございます。
【洋室】アクセントクロスの入った北側のお部屋。こちらにも空調を設置可能。
【玄関】廊下もゆったりと広め
【トイレ】【新調】おトイレも新品。もちろんウォシュレットつき
【同型写真（キッチン）】カウンターキッチンからの眺望です。
【エントランス】管理人日勤で、周辺は丁寧に整備されていました。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

◆こちらのおうちはハウスドゥ新大阪東口が鍵をお預かりしておりますので、あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりの夜の時間帯でもご案内可能です。（ぜひご予約下さい）

◆
現地待ち合わせも可能です。ご相談下さい
◆
住宅ローンの場合、月々のお支払いは【60,775円】から。（金利0.59％・期間40年）
詳細については、弊社担当にご相談下さいませ！

・室内フルリフォーム済で即日内覧可能
・宝塚線駅まで徒歩5分、通勤や通学、お出掛けにも便利
・小学校、保育所、公園が徒歩10分圏内に有り、小さなお子様がいらっしゃる方にもオススメです
・コーヨーまで350ｍなど商業施設多数有り、毎日の買物にも非常に便利な立地

●リフォーム内容
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇建具交換
〇給湯器交換

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
24時間ゴミ出可
即入居可
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：徳原　広夢

価格	2,598万円	間取り	3LDK
価格	2,598万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新高４丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄宝塚線『十三』徒歩23分 (約1800m)
専有面積	65.52㎡	所在階	8階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向5.96㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、便器・温水洗浄便座新調【内装】2025年08月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシクロス張替、フローリング張替
総戸数	59戸	面積
築年月	1979年(昭和54年)03月築	建物構造	RC
施工会社	清水建設（株）
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種住居(一部準住居含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	新高小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	三国中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,700円/月	修繕積立金	14,200円/月
その他費用
備考
物件番号	4474007	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら